РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Виталий Никифоров Статус: Профессор Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Ramon105 Статус: 8-й класс Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

∙ Семейное право и наследование

Номер выпуска:	603
Дата выхода:	06.03.2021, 22:15
Администратор рассылки:	Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:	5 / 8
Вопросов / ответов:	3 / 5

Консультация # 43139:

Здраствуйте, эксперты! вот такой вопрос:
имеет ли юридическую силу расписка (либо какой нибудь другой документ, договор и т. д.), между матерью и дочерью, заверенная у нотариуса о факте передачи определенной суммы за услугу выезда из квартиры третьего лица, не имеющего права на эту квартиру (непрописанный в приватизированной на мать и дочь (по ровну) квартире, сожитель матери)?
1. если имеет, то какой документ нужно оформить? и куда обращаться в случае нарушения этого условия?
2. если не имеет, возможно ли вообще составить какой нибудь в этом роде документ?
С уважением к Вам

Дата отправки: 15.05.2006, 21:03
Вопрос задал: Yul
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, Yul!
Прежд всего, не совсем поятна формула "за услугу выезда из квартиры". Что представляет собой эта "услуга"? Что обязуется сделать ее исполнитеь?
Если имеется в виду услуга по собиранию вещей, по перевозке и т.п., то такой договор считается заключенным в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ) и является действительным. Расписка, однако, при этом имеет только доказательственное значения и не означает соблюдения сторонам письменной формы сделки.
В случае нарушения такого обязательства кредитор (это либо дочь, либо сожитель (последний при условии, что он изъявил согласие на оказание ему такой услуги (письменно, конклюдентными действиями и пр.), поскольку его права по такому договору носят секундарный (вторичный) характер)) вправе требовать возмещения убытков (ст. 393 ГК РФ), в т.ч. в судебном порядке. По существу все ограничится возвратом уплаченной суммы с процентами.
Если имеется в виду "услуга" по выселению, то есть мать обязана уговорить сожителя уехать и т.п., то, как представляется, такой договор недействителен.
Если Вы просто желаете выселить сожителя, то это можно сделать гораздо проще.
Вы являетесь собственником жилого помещения и согласно ст. 209 ГК РФ имеете право владения, пользования, распоряжения имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 25 Конституции РФ "Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения".
В результате проживания данного лица в Вашей квартире нарушается Ваше конституционное право, в связи с чем Вы вправе требовать от сожителя освободить помещения. В случае неудовлетворения Ваших требований Вы вправе вызвать милицию.
Наличие согласия матери на проживание ничего не меняет. Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В данном случае Вашего согласия нет, поэтому вселение является незаконным.
Кроме того, возможно ппривлечение сожителя к административной ответственности по ст. 19.15 КоАП за проживание по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации без регистрации.
С уважением, before.

Консультировал: before Дата отправки: 20.05.2006, 10:16

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 81426:

Добрый день, уважаемые Эксперты!
Вопрос в следующем:
Проживаю с супругой в законном браке, имеется ребёнок. Супруга желает подать на развод. Вопрос в том, что во время совместного проживания (брака) мною был взят в кредит автомобиль. Кредит полностью на данный момент не выплачен (автомобиль недавно куплен). В случае расторжения брака кто из нас будет выплачивать кредит? Если оба, то в какой пропорции?
И ещё, в настоящий момент фактически текущие платежи по кредиту погашаются мною (часть денег даёт мой отец, вторую половину добавляю я), то есть супруга в погашении кредита никакого финансового участия не принимает. Это имеет какое-нибудь значение?
Благодарю за ответ!

Дата отправки: 07.04.2007, 12:13
Вопрос задал: MaksimDenisov
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Пархатов Вячеслав Викторович:

Здравствуйте, MaksimDenisov!

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).

Приложение:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Консультировал: Пархатов Вячеслав Викторович Дата отправки: 07.04.2007, 14:14

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, MaksimDenisov!
У супругов существует преимущественное право перед судом о разделе имущества. Если Вы сами договоритесь о разделе имущества и долгов по кредиту в письменной форме (удостоверение нотариусом не требуется), то это будет законом для Вас. В случае спора суд заявленные имущество и долги, как правило, делит поровну.
Имущество приобретенное в браке считается совместно нажитым. Но полученное бесплатно или за счет "добрачных" или "внебрачных" средств считается личной собственностью одного супруга.
Рекомендую с отцом заключить соответствующий договор. Лучше - дарения денег для приобретения а/м в кредит, по которому он будет оплачивать этот кредит. (Я привел краткое содержание такого договора). Договор не требует нотариального удостоверения. Для суда он будет основанием признания а/м личной собственностью, если жена укажет его в списке делимого имущества.

Приложение:
Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, др угому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 07.04.2007, 14:30

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 80532:

Семья: муж, жена и трое несовершеннолетних детей, с 1995г. проживали в хате матери мужа, но с того времени и по настоящий момент никто из нас не зарегистрирован (прописан) в этой хате. На месте этой хаты муж начал строительство дома, разрушив основное строение, т.е. хату. Документов о введении в эксплуатацию дома нет, т.к. все еще на стадии строительства. Мать мужа умерла, ее муж тоже умер. Муж и сестра мужа претендуют на свои части наследства. Завещания ни мать ни отец мужа не делали. Возможно ли и каким способом получить мужу в наследство весь этот "дом", учитывая, что он его строил сам, а также уход за престарелыми родителями на протяжении 12 лет, вплоть до самой смерти осуществляли муж и семья мужа, сестра мужа ничем не помогала? Также у сестры мужа есть свой собственный дом и ее трое детей-все совершеннолетние. У мужа своего домовладениея нет, и трое его несовершеннолетних детей зарегистрированы (прописаны) у сестры мужа (12 лет). Заранее, спасибо!

Дата отправки: 01.04.2007, 12:49
Вопрос задал: Kev-82
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Kev-82!
При наследовании не играет значения, кто где прописан. Главное - степень родства.
Вряд ли в суде Вы сможете доказать, что родители нуждались в уходе, а сестра ЗЛОСТНО уклонялась (см. приложение).
Если я правильно понял, то наследство осталось в виде хаты, которой нет. На этом и настаивайте. А дом оформляйте по закону на себя. Он не принадлежал родителям и не является наследством. Останется разобраться с наследованием земли. Но Вы об этом ничего не сообщили.

Приложение:
Статья 1117 СК РФ. Недостойные наследники2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 02.04.2007, 19:17

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Narmer:

Здравствуйте, Kev-82!
1. Не видя документов трудно что-то сказать, но исходя из содержания вопроса прихожу к выводу, что объектом наследования в описанной ситуации может быть только земельный участок, да и то, если он находится в собственности или пожизненном наследуемом владении. Вполне вероятно, что всилу ч. 2 ст. 1168 Гражданского кодекса РФ муж будет иметь преимущественное право на наследование земельного участка. Подробнее сказать о правах на земельный участок без изучения документов затруднительно.
2. Что касается строения, то официально его сейчас нет, поскольку прежнее, принадлежавшее матери разрушено (и право собственности на него прекратилось по основанию ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ), а новое не построено. А когда же будет построено и зарегистрировано, то право собственности на него (при наличии прав на земельный участок) возникнет уже у мужа всилу ч. 1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ.
______________

Приложение:
Статья 133. Неделимые вещиВещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252, 258 настоящего Кодекса.Статья 218. Основания приобретения права собственности1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществоПраво собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Статья 235. Основания прекращени я права собственности1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной дол и этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследстваНаследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.Статья 1181. Наследование земельных участковПринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разреш ение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.Статья 1182. Особенности раздела земельного участка1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественно го права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Консультировал: Narmer Дата отправки: 03.04.2007, 18:42

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка