РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Виталий Никифоров Статус: Профессор Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Ramon105 Статус: 8-й класс Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

∙ Семейное право и наследование

Номер выпуска:	600
Дата выхода:	22.10.2020, 20:45
Администратор рассылки:	Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:	17 / 7
Вопросов / ответов:	3 / 6

Консультация # 181794:

Здравствуйте!

Я оцениваю перспективы вступления в брак вот в таком вопросе:

1. ПЕРЕД тем, как вступать в брак, хочу купить жилье в ипотеку. Будет ли иметь право на раздел этого жилья моя супруга, если выплачивать оставшуюся часть я буду уже после вступления в брак?

2. Как правильно поступить при покупке жилья, исходя из семейного права, чтобы в случае бракоразводного процесса не потерять часть заработанной мной недвижимости?

Буду благодарен за развернутый ответ и ссылки на статьи соответствующего кодекса.

Дата отправки: 09.01.2011, 08:35
Вопрос задал: Василий Литвиненко
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Василий Литвиненко!
Купив жильё с помощью ипотечного кредита, Вы в случае развода можете лишиться части этого жилья. Ведь, если я правильно понял, основные выплаты Вами будут производиться, когда Вы будете находиться в браке, т. е. вести общее хозяйство. В соответствии с ч. 3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Рекомендую:
1. Пожить до выплаты суммы по ипотеке гражданским браком.
2. В соответствии со ст. 40 СК заключить брачный договор, в котором квартира в случае развода остается в Вашей собственности.
Из-за подобной ситуации некоторые мои знакомые покупали квартиры до брака, просто не уведомляя об этом будущих жён, заранее зная, что им это (оформление только на будущего мужа) не понравится.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт) Дата отправки: 09.01.2011, 09:53

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Василий Литвиненко!
Немного уточню предыдущий ответ.
"Спасти" квартиру от раздела супружеского имущество могут: 1) получение ее в дар (если даритель не близкий родственник, то надо будет уплатить налог на доход физ. лиц) или получение в дар денег на ее приобретение (оформленное договором дарения). В данном случае надо "получать в дар" деньги на погашение кредита или оформить договор, по которому гасить кредит будет, например, мама. Если она будет оформлена поручителем, то дополнительного договора не требуется. 2) брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом того супруга, на имя которого она оформлена, или просто указывается, чье это имущество.
Ипотека в браке усложняет ситуацию, поскольку в квартиру вкладываются значительные средства, являющиеся совместным имуществом супругов. В такой ситуации любой (!) человек, вложивший свои средства в чужую (!) недвижимость, может в судебном порядке признать право на соответствующую долю этого имущества. По этой причине гражданский брак может не спасти, если человек(это может быть не только гражданская жена) докажет вложение своих средств в квартиру (погашение кредита на эту квартиру). Поэтому в брачном договоре надо прописать, что средства на погашение кредита в браке являются личными.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 09.01.2011, 11:35

Рейтинг ответа: +2 поблагодарить эксперта

Консультация # 75346:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите пожалуйста. У моего мужа есть ребенок от первого брака.
Он выплачивает на него алименты в размере 14 от заработка. Полгода назад у нас родилась дочь. Имеет ли
муж право уменьшить алименты на первого ребенка? А насколько? И необходимо ли для этого мне подавать
на алименты в пользу моего ребенка?

Дата отправки: 12.02.2007, 11:11
Вопрос задал: Леха
Всего ответов: 3
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Пархатов Вячеслав Викторович:

Здравствуйте, Леха!

Вам нужно подать исковое заявление на алименты на Вашего мужа в соответствии со ст. 81 СК РФ. А после вступления решения в силу он должен подать на уменьшение алиментов на бывшую жену.

Приложение:
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. В _____________________________________ (наименование суда первой инстанции) Истец: ________________________________ (сведения об истце, указанные _____________________ __________________ в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Ответчик: _____________________________ (сведения об ответчике, _______________________________________ указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) Цена иска _____________________________ (сумма в рублях, _______________________________________ если иск подлежит оценке) Исковое заявление об уменьшении размера алиментов В соответствии с решением (судебным приказом) ______________________ (наименование суда)N ____ от "___"______ 20__ г. с меня взыскиваются в пользу ответчицыалименты на содержание сына (дочери) _____________________ _______________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "__"________ 20_ г., а также на содержание сына (дочери)_________________________________________________________________________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "__"________ 20__ г. в размере _________ части всехвидов дохода, начиная с "___"__________ 20__ г. На момент установления судом указанного размера алиментов я былхолост, работал на хорошо оплачиваемой работе. "___"___________ 20__ г. я вступил в брак с гр. _____________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О.),имеющей двоих несовершеннолетних детей, которым я добровольнопредоставляю материальное содержание. Приказом N ___ от "___"___________ 20__ г. я был уволен с прежнейработы в связи с сокращением штатов. В настоящее время я работаю в ______________________________________ (наименование работодателя),и мой должностной оклад составляет ___________ рублей в месяц. Другихдоходов я не имею. Таким образом, мое семейное и материальное положение изменилосьнастолько, что, уплачивая алименты в установленном ранее размере, я могупредоставить новой семье материальное содержание в размере не более__________ рублей в месяц. На основании изложенного, руководствуясь ст. 81 СК РФ, прошу: 1. Снизить размер алиментов, взыскиваемых по решению (судебномуприказу) ________________________________________________________________ (наименование суда)N ___ от "___"__________ 20__ г. в пользу ответчицы алименты насодержание сына (дочери) ________________________________________________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "__"______ 20__ г., а также на содержание сына (дочери)_________________________________________________ ________________________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "__"______________ 20 ___ г. 2. Взыскивать с меня в пользу ответчицы на содержание сына (дочери)_________________________________________________________________________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "___"__________ 20__ г., а также на содержание сына(дочери) ________________________________________________________________ (Ф.И.О. ребенка),родившегося(йся) "__"_______ 20__ г., алименты в размере ______ частизаработной платы ежемесячно. 3. Вызвать в суд в качестве свидетелей _____________________________ (Ф.И.О., адреса). Приложения: 1. Копия решения (судебного приказа) _______________________________ (наименование суда)N ___ от "___"__________ 20__ г. - на ____ стр.; 2. Копия (заверенная выписка) из прика за N ______ от "___"_________20__ г. об увольнении истца с прежней работы - на ____ стр.; 3. Свидетельство о заключении брака между истцом и _________________________________________________________________ - на ____ стр.; (Ф.И.О.) 4. Копии свидетельств о рождении детей второй супруги - на ___ стр.; 5. Документы, характеризующие материальное положение истца (справкио доходах, наличии удержаний по исполнительным документам и др.), - на____ стр.; 6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на____ стр.; 7. Копия искового заявления. Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г. Подпись истца _________________________________

Консультировал: Пархатов Вячеслав Викторович Дата отправки: 12.02.2007, 11:24

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Sunbella:

Здравствуйте, Леха!
В соответствии со ст. 81 Семейного кодекса размер алиментов может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. Семейное положение родителя-ответчика определяется наличием у него в семье лиц, которых он обязан по закону содержать, в частности другие несовершеннолетние дети.
Поэтому Вашему мужу необходимо подать исковое заявление об уменьшении размера алиментов. Исковое подается мировому судье по месту жительства получателя алиментов, т.е. бывшей жены.

Консультировал: Sunbella Дата отправки: 12.02.2007, 17:50

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Lion:

Здравствуйте, Леха!
В соответствии с ст.81 СК, алименты на двух детей выплачиваются в размере одной трети заработка. Поэтому вам следует подать на алименты, в качестве третьего лица обязательно привлечь мать первого ребенка. Тогда ваш муж будет платить в качестве алиментов треть из своего заработка - 1/6 на одного, и 1/6 на другого. Что составит уменьшение алиментов на первого ребенка.

Консультировал: Lion Дата отправки: 12.02.2007, 17:50

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 137322:

Я замужем с 1989 г. В 2006 году муж получил от своей матери дарственную на дом и земельный участок в деревне. Сейчас мы взяли ипотеку на строительство нового дома на этой земле. Старый дом будет сноситься. Я как жена буду иметь какую то долю в этом новом доме или это только собственность мужа и он может ею распоряжаться не спрашивая моего мнения?

Дата отправки: 18.05.2008, 12:09
Вопрос задал: Гричковская Светлана Ивановна
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович:

Здравствуйте, Гричковская Светлана Ивановна!
Земля и старый дом - личная собственность мужа. Стоимость земли Вы вряд ли сможете существенно изменить. Но все, что Вы вложете в строение по закону будет совместной супружеской собственностью, независимо от регистрации. Доля в новом доме, равная стоимости старого строения, - личная собственность мужа. Это - чисто формально, по закону. При отсутствии брачного договора или договора о разделе имущества супругов и при наличии спора при разделе имущества в суде надо будет доказать эту арифметику в цифрах.
Для покупки нового дома, если его стоимость существенная (понятие оценочное) нужно согласие супруги (аналогично как для покупки новой квартиры, дорогого а/м и т.п.). При отсутствии такого согласия (нотариального или в тексте договора купли-продажи в качестве покупателя) супруга может оспортиь такую сделку в суде.

Консультировал: Барон Александр Михайлович Дата отправки: 18.05.2008, 15:09

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка