Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по семейному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 309 RSS
←   Январь 2013   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru
Открыта: 16-03-2006

Автор
Калашников О.А.

Статистика

309 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по семейному праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1696
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Барон Александр Михайлович
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 370
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Семейное право / Семейное право

Номер выпуска:530
Дата выхода:27.01.2013, 12:00
Администратор рассылки:Alexey G. Gladenyuk (Управляющий)
Подписчиков / экспертов:36 / 26
Вопросов / ответов:1 / 1

Консультация # 187131: Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе, Просьба проверить брачный договор на корректность и справедливости :) --------------------------------- Ситуация: До свадьбы я (муж) был в ипотеке, было оплачено 25%, во время совместной жизни мои родители обменяли свою квартиру и удалось погасить еще 25%, во время совместного...

Консультация # 187131:

Здравствуйте! Прошу помощи в следующем вопросе,

Просьба проверить брачный договор на корректность и справедливости :)

---------------------------------
Ситуация:
До свадьбы я (муж) был в ипотеке, было оплачено 25%, во время совместной жизни мои родители обменяли свою квартиру и удалось погасить еще 25%,
во время совместного брака было погашен небольшой процент суммы основного долга, ~ 1-3 % (основные выплаты - % банку ),
было решено квартиру продать с обременением, и купить квартиру попроще,
в результате продажи квартиры ипотека погашена полностью, мы в новой квартире.

Новая квартира куплена в долевом участии, зарегистрирована на меня, пока нет возм получить свидетельство на квартиру тк как дом полностью не сдан в эксплуатацию.

Во время брака родился ребенок.

---------------------------------
Цель:
Составить брачный договор в котором д.б. указано что доля мужа на недвижимость равна 25+25+50/2 = 75%
Под недви жимостью имею ввиду все что есть или будет, не важно.
Особо делать акцент на мелочах вроде техники, движимости и т.д. не имеет смысла - главное квартира 75%+25%

Жена с условиями согласна, делаю это чтоб все было правильно и не было сюрпризов.

---------------------------------
Задача:
№1 - Проверить созданный мной брачный договор на корректность и соответствие цели.
№2 - Добавить пункты при необходимости
№3 - Вопрос - на что будет иметь право ребенок?
№4 - Регистрировать договор у нотариуса, обязательно?
№5 - Какие могут быть варианты в будущем бр. договор признать супругой недействительным?
№6 - Происхождении денег на новую квартиру имеет какое либо значение?


---------------------------------
PS1: вслучае полезных комментариев готов оплачивать их отдельно лично, немного сроки поджимают.
PS2: не вижу способа вложить файл, сам текст договора указал в Приложении, также сохранил файл-договор на http://files.mail.ru/BD088D2BC BBF41B99BF156AC69F10446

Заранее благодарю, старался описать ситуацию подробно.

И еще раз спасибо.


Дата отправки: 24.01.2013, 11:16
Вопрос задал: имя скрыто
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Модератор):

Здравствуйте!
Отвечаю по мере поступления вопросов (задач).
1. Одна из Ваших целей: Составить брачный договор в котором д.б. указано что доля мужа на недвижимость равна 25+25+50/2 = 75%. Однако, Вы в п. 2.5 договора пишете: Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.
Т. е. Вы, зарегистрировав право собственности на квартиру, будете в случае расторжения брака её (квартиры) единоличным собственником. Цель не достигнута. В этом пункте следует указать адрес и параметры квартиры, предполагаемый срок её сдачи и размеры долей каждого из супругов. Нелишним будет упомянуть, что супруги обязуются после сдачи дома произвести государственную регистрацию права собственности на свои доли. П. 4.1 в связи с изложенным из договора я бы убрал вообще, т. к. в соответствии с Вашими целями жене все-таки буде т принадлежать 25% квартиры. Соответственно, освобождать квартиру ей не будет необходимости.
П. 2.4 договора я бы изложил в следующей редакции: Подарки являются собственностью одаряемого. Если все-таки хотите оставить пункт в своей редакции, то следует перечислить в договоре все подарки, перечислив также, кем каждый из них был подарен. Это исключит тяжбы в дальнейшем, если, не дай бог, придётся разводиться.
2. Договор будет заверять нотариус, он будет более осведомлен о Вашем с супругой положении, возможно, он что и порекомендует добавить.
3. В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей.
4. В соответствии с ч. 2 ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
5. Процитирую Семейный Кодекс:
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основ аниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Изучив Ваш договор, я не вижу оснований для признания его недействительным.
6. Не имеет. Хотя, в п. 2.5 можете указать, что 3/4 расходов на квартиру было произведено Вами.












Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
Дата отправки: 27.01.2013, 05:15
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2012, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.36 от 26.01.2012
В избранное