Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по семейному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 309 RSS
←   Ноябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru
Открыта: 16-03-2006

Автор
Калашников О.А.

Статистика

309 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по семейному праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1756
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Burbon
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 426
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Семейное право / Семейное право

Номер выпуска:519
Дата выхода:02.11.2011, 09:30
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй (Модератор)
Подписчиков / экспертов:91 / 57
Вопросов / ответов:1 / 2

Консультация # 184337: Добрый день! Помогите разобраться с такой ситуацией. Жене до брака был подарен земельный участок с небольшим строением (домом). Находясь в браке супруги совместео решили сломать постройку (дом) находящийся на земельном участке и постоили дом большей площадью и этажностью, а также сарай и баню, но не оформили построенный дом в собственность. В насто...

Консультация # 184337:

Добрый день! Помогите разобраться с такой ситуацией. Жене до брака был подарен земельный участок с небольшим строением (домом). Находясь в браке супруги совместео решили сломать постройку (дом) находящийся на земельном участке и постоили дом большей площадью и этажностью, а также сарай и баню, но не оформили построенный дом в собственность. В настоящее время на этом земельном участке согласно выписки из реестра прав числиться старое строение, которое было на земельном участке еще до брака. Год назад супруги развелись. Сейчас муж подает иск в суд с требованиями:
1. признать дом, баню и сарай совместно нажитым в браке имуществом.
2. Разделить дом баню и сарай по 1/2 доли за каждым из супругов.
3. признать 1/2 дома бани и сарая за мужем.
4. указать в решении суда, что оно (решение) является основанием для регистрации права собственности супруга на 1/2 дома бани и сарая.
Хочу еще раз обратить внимание на то, что земельный участок со строением был подарен жен е до брака. В браке супругами дом снесен и построен новый, права на который до настоящего времени не оформлены в регистрационной палате.
Прошу Вас подсказать правомерны ли все выше перечисленные требования мужа?
А особенно интересует вопрос как делить строения если они строились на земле которая не является совместно нажитым имуществом?

Дата отправки: 28.10.2011, 09:03
Вопрос задал: Посетитель - 377115 (Посетитель)
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Посетитель - 377115!
Понятно, что совместно нажитое имущество при отсутствии договора о разделе имущества или брачного договора в общем случае делится пополам.
Вопрос, что в данном случае считать нажитым имуществом. Незарегистрированная недвижимость это - комплект стройматериалов, который как-то уложен.
Второй момент. Делиться должно имущество, имеющееся в наличии и приобретенное в браке (!). Разведены супруги год назад. Т.е. дом, который стоит сегодня (напоминаю, комплект стройматериалов) мог быть достроен после развода.
Информация для возражения против иска. Был дом, который как-то совместными усилиями супругов был УЛУЧШЕН. Неотделимые улучшения при разделе имущества могут быть компенсированы другим имуществом или деньгами.
Выделить долю дома в натуре возможно только, если есть или можно сделать отдельный вход в конкретную часть дома (в т.ч. отдельные туалет и кухня).
Предложите мировое соглашение с уплатой некой суммы за "строй материалы".
Истец должен доказать свои требования. Сегодня истец может что-то доказывать только показаниями свидетелей. Может по запросу суда получить кадастровый план на СЕГОДНЯШНЮЮ дату, но не дату развода. Суд к показаниям свидетелей часто относится критически.
В случае нахождения недвижимости на чужой земле может быть оформлен сервитут (право пользования долей чужого участка в объеме, необходимом для прохода к дому и обслуживания - (дорожка к дому и около 1 м вокруг части дома). Сервитут может быть платным.

Консультировал: Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт)
Дата отправки: 28.10.2011, 12:17
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +2 одобряю!

Консультирует Наталья (2-й класс):

Здравствуйте, Посетитель - 377115!

1. На основании статьи 34 Семейного Кодекса:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, н а имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Следовательно баня и сарай - общее имущество и подлежит разделу.



2. На основании статьи 36 Семейного Кодекса:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3 . Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно земельный участок принадлежит только жене и разделу не подлежит.



3.На основании статьи 37 Семейного Кодекса:
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Следовательно, если муж докажет, что были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, то судья может признать дом совместной собственностью. Отсюда, следует, что дом тоже будет подлежать разделу.


4. Кроме того статья 39 Семейного кодекса гласит:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Отсюда следует, что если у мужа например возникнут притензии к жене по поводу неполучения ей доходов, то он может замахнуться и на болшую часть общего имущества.

Консультировал: Наталья (2-й класс)
Дата отправки: 31.10.2011, 16:32
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2011, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.33 от 10.09.2011
В избранное