| ← Январь 2011 → | ||||||
|
2
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
10
|
11
|
12
|
13
|
15
|
16
|
|
|
17
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
|
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
|
31
|
||||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://rusfaq.ru
Открыта:
16-03-2006
Статистика
0 за неделю
RFpro.ru: Консультации по семейному праву
Хостинг портала RFpro.ru: РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU
Лучшие эксперты данной рассылки
/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Семейное право / Семейное право
Вопрос № 181794: Здравствуйте! Я оцениваю перспективы вступления в брак вот в таком вопросе: 1. ПЕРЕД тем, как вступать в брак, хочу купить жилье в ипотеку. Будет ли иметь право на раздел этого жилья моя супруга, если выплачивать оставшуюся часть я буд... Вопрос № 181794:
Здравствуйте!
Отправлен: 09.01.2011, 08:35 Отвечает Igor Yu. Pilyugin (Модератор) : Здравствуйте, Василий Литвиненко! Купив жильё с помощью ипотечного кредита, Вы в случае развода можете лишиться части этого жилья. Ведь, если я правильно понял, основные выплаты Вами будут производиться, когда Вы будете находиться в браке, т. е. вести общее хозяйство. В соответствии с ч. 3 ст. 34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Рекомендую: 1. Пожить до выплаты суммы по ипотеке гражданским браком. 2. В соответствии со ст. 40 СК заключить брачный договор, в котором квартира в случае развода остается в Вашей собственности. Из-за подобной ситуации некоторые мои знакомые покупали квартиры до брака, просто не уведомляя об этом будущих жён, заранее зная, что им это (оформление только на будущего мужа) не понравится. ----- Не люблю, когда из людей делают лохов.
Ответ отправил: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
Отвечает Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт) : Здравствуйте, Василий Литвиненко! Немного уточню предыдущий ответ. "Спасти" квартиру от раздела супружеского имущество могут: 1) получение ее в дар (если даритель не близкий родственник, то надо будет уплатить налог на доход физ. лиц) или получение в дар денег на ее приобретение (оформленное договором дарения). В данном случае надо "получать в дар" деньги на погашение кредита или оформить договор, по которому гасить кредит будет, например, мама. Если она будет оформлена поручителем, то дополнительного договора не требуется. 2) брачный договор, по которому квартира будет являться личным имуществом того супруга, на имя которого она оформлена, или просто указывается, чье это имущество. Ипотека в браке усложняет ситуацию, поскольку в квартиру вкладываются значительные средства, являющиеся совместным имуществом супругов. В такой ситуации любой (!) человек, вложивший свои средства в чужую (!) недвижимость, может в судебном порядке признать право на соответствующую долю этого имущества. По этой причине гражданский брак может не спасти, если человек(это может быть не только гражданская жена) докажет вложение своих средств в квартиру (погашение кредита на эту квартиру). Поэтому в брачном договоре надо прописать, что средства на погашение кредита в браке являются личными. ----- Все случайное не случайно
Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (Мастер-Эксперт)
Оценить выпуск »
Задать вопрос экспертам этой рассылки »Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТАна короткий номер 1151 (Россия) Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов) © 2001-2011, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Калашников О.А. | Гладенюк А.Г. Хостинг: Компания "Московский хостер" Версия системы: 2011.6.26 от 05.01.2011 |
Ответ поддержали (отметили как правильный):
| В избранное | ||
