| ← Апрель 2010 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
23
|
24
|
25
|
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://rusfaq.ru
Открыта:
16-03-2006
Статистика
0 за неделю
RFpro.ru: Консультации по семейному законодательству
| Хостинг портала RFpro.ru: РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU
Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке
/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Семейное право / Семейное право
Вопрос № 177904: Здравствуйте Уважаемые Эксперты! Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру и оформить ее на свое имя. У меня есть супруг, он на эту квартиру не претендует, прописан там не будет и готов подписать отказ от всех прав на эту квартиру. Как лучше оформи... Вопрос № 177904: Здравствуйте Уважаемые Эксперты! Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру и оформить ее на свое имя. У меня есть супруг, он на эту квартиру не претендует, прописан там не будет и готов подписать отказ от всех прав на эту квартиру. Как лучше оформить данный отказ моего мужа на данную квартиру, чтобы в дальнейшем он не имел на нее никаких прав и никогда не смог претендовать на часть своей доли в этой квартире?
Отправлен: 17.04.2010, 22:01 Отвечает Lion, Профессор : Здравствуйте, Natali. В соответствии с ч.1 ст.34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с ст.38 СК раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Вы можете заключить с супругом соглашение о разделе общего имущества, в котором он отказывается от своих прав на данную квартиру в Вашу пользу. Например в соглашении можете указать, что квартира принадлежит Вам, а супругу принадлежит, ну скажем, пылесос. Для большей уверенности этот договор следует заверить у нотариуса. Делить всё иму щество при этом нет необходимости, оно будет признаваться совместным (ч.6 ст.38 СК). ----- дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Lion, Профессор
Оценка ответа: 5
Отвечает Барон Александр Михайлович, Профессионал : Здравствуйте, Natali. Немного добавлю и уточню предыдущий ответ. Имущество, приобретенное в браке при отсутствии брачного договора по закону считается общим имуществом, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. Отказ от гражданских прав по закону ничтожен. Возможны 2 варианта решения проблемы. 1. У нотариуса удостоверяется брачный договор, в котором прописываются права супругов на имущество, приобретенное в браке в прошлом и будущем. Можно указать, что недвижимость принадлежит тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано, вклады в банках - на чье имя открыты счета, ювелирные украшения - для кого они приобретены, и т.д. 2. Составляется договор о разделе уже приобретенного (!) супругами конкретного имущества. Договор не требует нотариального удостоверения, но может быть по желанию супругов удостоверен у нотариуса. При этом супруг не отказывается от своих прав (этот отказ ничтожен), а признается право супруги на 100 % конкретного или всего имуществ а (без каких-либо "пылесосов"). В случае раздела недвижимости договор подлежит госрегистрации. Есть еще вариант. По закону, деньги, полученные от продажи личного имущества (таковым является приватизированная квартира), считаются личными соответствующего супруга. Квартира, купленная на личные деньги супруга тоже будет считаться личным имуществом. Но потребуется доказательство того, деньги были личными, т.е. "добрачными" или "внебрачными". Закон не запрещает указать в договоре купли-продажи указать, что покупатель (супруга) уплачивает за квартиру деньги, полученные от продажи личного имущества, т.е. приватизированной квартиры по адресу... Договор К-П приватизированной квартиры следует добавить в качестве приложения к договору К-П новой квартиры. Такой способ я придумал для ответа на заданный вопрос. Его могут "не понять" в регслужбе. Поэтому я советую выбрать один из первых двух вариантов. ----- Все случайное не случайно
Ответ отправил: Барон Александр Михайлович, Профессионал
Оценка ответа: 5
Оценить выпуск »
Задать вопрос экспертам этой рассылки »Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТАна короткий номер 1151 (Россия) Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов) © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г. Хостинг: Компания "Московский хостер" Версия системы: 2010.6.14 от 03.03.2010 |
| В избранное | ||
