Вопрос № 132093:
Здравствуйте! В разводе с 2000 года. Нет никаких шансов разделить квартиру приобретенную нами в долевую собственность. Бывший муж категорически не отказывается от продажи квартиры, однако как только дело доходит до самого главного -определения ц...
Вопрос № 132.093
Здравствуйте! В разводе с 2000 года. Нет никаких шансов разделить квартиру приобретенную нами в долевую собственность. Бывший муж категорически не отказывается от продажи квартиры, однако как только дело доходит до самого главного -определения цены будующего договора купли-продажи нашей квартиры, муж по тем или иным причинам находит повод отказаться от сделки.. Совсем замучилась.. В настоящее время он проживает в нашей квартире со своей новой пассией. Я с 10 летним ребенком по долгу службы уехала в другой город.
Есть ли выход все же продать эту горе-квартиру каким то способом помимо обоюдного согласия обеих сторон. Долю свою я продать естественно не могу - кому она нужна и принудить бывшего супруга к продаже получается тоже! Замкнутый круг! А ведь мне нужно приорести свой уголок. Без получения денег от сделки, я вопрос этот самостоятельно решить не смогу. Пожалуйста, погите!
Отвечает: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich
Здравствуйте, ахметова татьяна васильевна!
Долю свою Вы продать можете. Если у Вас больше, чем однакомнатная квартира, покупатели найдутся.
Только в суде можно решить этот вопрос, если бывший супруг так сопротивляется.
1. Можно определить порядок пользования квартирой и продать свою долю.
Главное соблюсти правило о преимущественном праве покупки. Вначале Вы должны будете предложить купить долю остальным сособственникам, т.е. бывшему супругу. И если тот откажется или не ответит на предложение в течении 1 месяца, Вы можете продать долю третьим лицам.
2. Вам присудят денежную компенсацию от других дольщиков, а именно Вашего бывшего мужа, вместо права проживать в квартире.