Вопрос № 120822: Здравствуйте.
Ситуация следующая:
До брака в собственности мужа находилась однокомнатная квартира. После оформления брака и рождения ребёнка потребовалось улучшение жилищных условий. Была приобретена двухкомнатная квартира за счёт продажи од...
Вопрос № 120.822
Здравствуйте.
Ситуация следующая:
До брака в собственности мужа находилась однокомнатная квартира. После оформления брака и рождения ребёнка потребовалось улучшение жилищных условий. Была приобретена двухкомнатная квартира за счёт продажи однокомнатной и средств подаренных родителями мужа. При оформлении права собственности на квартиру 2/3 были оформлены на мужа, 1/3 на жену в качестве знака доброй воли).
Вопрос: какое решение может вынести суд в случае развода по поводу квартиры, учитывая наличие ребёнка и отсутствие у жены другой жилплощади.
Отправлен: 30.01.2008, 10:43
Вопрос задал: Mic44 (статус: 2-ой класс)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 10)
Отвечает: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich
Здравствуйте, Mic44!
Увы, никакое решение по поводу квартиры суд не вынесет. Квартира в долевой собственности, и обязать кого-то из собственников отказаться от своей доли, суд не в праве.
Выход - только продажа этой квартиры и покупка, через ипотеку например, двух квартир, иначе будете жить в этой квартире как в коммуналке.
Если муж имеет хороший достаток, он может вам купить однокомнатную квартиру, а вы в свою очередь передадите ему свою долю в двушке. Это называется мена.
--------- Aliis inserviendo consumor
Ответ отправил: Bakumenko Yuriy Mikhaylovich (статус: 10-ый класс)
Ответ отправлен: 30.01.2008, 13:11 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Правда муж вопрос и задавал)))
Отвечает: Барон Александр Михайлович
Здравствуйте, Mic44!
Bakumenko Yuriy Mikhaylovich неправ.
В общем случае суд разделит квартиру пополам (см. приложение), поскольку имущество, приобретенное в браке считается совместным, не зависимо от того, на чье имя и в каких долях оно зарегистрировано. Для другого решения суда надо доказать объем вложенных одним из супругов "добрачных" или "внебрачных" средств или подписать договор о разделе супружеского имущества (не требуется нотариальная форма) или брачный договор (требуется нотариальная форма). В любом случае такие договоры в части, касающейся
недвижимости, вступят в законную силу после госрегистрации.
Приложение:
--------- Все случайное не случайно
Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Профессионал) Россия, Москва Тел.: (915)209 4020, (495)313 9076 Организация: Центр целительства и самопознания "Океан Жизни". WWW:Сайт о нашем центре самопознании и целительстве. ---- Ответ отправлен: 01.02.2008, 16:24 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: В соответствии с последними редакциями жилищного кодекса, семейного кодекса
и гражданского кодекса мне кажется первый ответ всё-таки верным... Простой пример - приобретение квартиры с долевым участием, уже является и осуществляется по договору...