Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юрист консультирует

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 391 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.e-lawyer.ru/
Открыта: 12-12-2007

Автор
Kollegow

Статистика

391 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юрист консультирует: Развод - раздел имущества



"Как продать-купить квартиру, что бы потом не пришлось ее делить пополам с женой?"

ВОПРОС:

Я живу с женой в квартире родителей в центре Москвы сталинского дома, детей нет, в этой квартире мне принадлежит 30% площади от квартиры. Сейчас родители решили продать квартиру и купить нам с женой и себе по квартире. Но есть одно "но" я не уверен в дальнейшем совместном проживании с женой. Вопрос как продать-купить квартиру что бы потом не пришлось ее продавать с женой и делить по полам ???

ОТВЕТ:

В соответствии с законодательством имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, и должно делиться при разводе в равных долях.
Вместе с тем, признается личной собственностью супруга имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
Кроме того, на режим совместной собственности можно накладывать исключения брачным договором.

Исходя из этого, в Вашей ситуации есть такие варианты:
1. Родители покупают Вам квартиру, но записывают ее на себя. Тогда квартира будет не Вашей, соответственно, делить будет нечего.
2. Родители покупают квартиру опять же на себя, но затем оформляют дарственную на Вас. Тогда квартира перейдет к Вам в порядке безвозмездной сделки и будет считаться Вашей личной собственностью.
3. Вне зависимости от того, на кого будет приобретена квартира, заключить брачный договор, в котором указать, что при разводе квартира остается Вам.

Во всех случаях вопрос прописки не имеет существенного значения, т.к. в случае развода супруг, не являющийся собственником квартиры, обязан ее оставить. Единственное, если ему некуда будет идти, суд может обязать собственника квартиры в течение определенного срока оставить за женой право пожить в квартире, чтобы дать ей время найти другой вариант жилья.

----------

Вы можете задать вопрос юристу, посмотреть описание или скачать наиболее важные федеральные законы, а также заказать пересылку на e-mail адрес интересующего Вас закона на сайте юридической консультации online E-LAWYER.

www.e-lawyer.ru
В избранное