РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Виталий Никифоров Статус: Профессор Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Ramon105 Статус: 8-й класс Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

∙ Гражданское судопроизводство

Номер выпуска:	1450
Дата выхода:	29.04.2019, 12:45
Администратор рассылки:	Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:	15 / 11
Вопросов / ответов:	3 / 5

Консультация # 40180:

Здравствуйте.
Ситуация следующая:
Один Господин взял займ у другого. В счет погашения долга он хочет передать право требования на квартиру, которое появиться у него в будущем (имеется ввиду "право требования на оформление квартиры в собственность Господина-должника").
Как можно оформить возникшие правоотношения???
Заранее СПАСИБО

Дата отправки: 13.04.2006, 12:42
Вопрос задал: Егорова Мария Сергеевна
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, Егорова Мария Сергеевна!
В данном случае применению подлежит ст. 409 ГК РФ, согласно которой по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
То есть в данном случае воникает конструкция предоставления вместо исполнения. Суть ее состоит в предоставлении другого, нежели задолженный (в Вашем случае - деньги, сумма займа), предмета, сопровождающееся соглашением о том, что это предоставление должно считаться исполнением долга.
Поэтому возникшее отношение необходимо оформить договором о предоставлении вместо исполнения (договор об отступном). Этот договор слагается из двух частей: 1. предоставление другого, нежели задолженный, предмета; 2. соглашение о том, что это предоставление должно считаться исполнением (в противном случае заемщик так и останется должником до договору займа).
То есть договор должен содержать примерно такие положения:
- Предмет договора:
"Стороны договариваются о прекращении всех обязательств Заемщика, вытекающих из Договора займа No. ______ от "__"________ ____ года, заключенного между Займодавцем и Заемщиком (далее - "Договор займа"), и в силу предоставления Заемщиком взамен исполнения этих обязательств отступного в соответствии с условиями настоящего Соглашения".
- Размер отступного:
"Отступное полностью покрывает все требования Займодавца в отношении Заемщика, вытекающие из Договора займа, в том объеме, в котором они существуют к моменту подписания Соглашения, а также в котором они возникнут при дальнейшей реализации Договора займа в отношении возвращения суммы займа и уплаты процентов".
- Форма предоставления вместо исполнения:
"Заемщик безвозмездно уступает займодавцу в качестве отступного право требования к _______ по Договору _____________________ No. ____ от "__"________ ____ г., зарегистрированному в ФРС _________, а также права, обеспечивающие исполнение обязательств, и другие права, связанные с правом требования по указанному договору.
Заемщик обязан передать Займодавцу все необходимые документы, удостоверяющие право требования, а именно:
- подлинный договор, указанный в пункте ___ настоящего договора, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью;
- иные документы, имеющиеся у Заемщика и относящиеся к договору, по которому происходит уступка прав.
Заемщик также обязан сообщить Займодавцу все иные сведения, имеющие значение для осуществления Займодавцу своих прав кредитора по указанным договорам требования".
Если договор купли-продажи еще не заключен, то предметом уступки прав (сингулярной сукцесии) будет будущее право: его Вам тоже нужно будет индивидуализировать, назвав договор, квартиру, сторон и пр.
- Сроки предоставления:
"Отступное предоставляется Заемщиком и принимается Займодавцем с момента заключения настоящего соглашения". Если договор купли-продажи еще не заключен - "с момента заключения договора купли-продажи квартиры, по которому право уступается".
И так далее.
Таким образом, обратите внимание, что Ваш договор будет содержать в себе элементы договора об отступном (ст. 409 ГК РФ) и договора сингулярной сукцессии (гл. 24 ГК РФ).
С уважением, before.

Консультировал: before Дата отправки: 13.04.2006, 15:02

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 19996:

гДПЮБЯРБСИРЕ СБЮФЮЕЛШЕ ЩЯОЕПРШ! оПНЙНМЯСКЭРХПСИРЕ ОНФ-РЮ.
рЮЙЮЪ ЯХРСЮЖХЪ. мЮЬЕИ ПНДЯРБЕММХЖЕ ДНЯРЮКЯЪ Б МЮЯКЕДЯРБН ДНЛ. яЕИВЮЯ НМЮ ЯНАХПЮЕРЯЪ ОЕПЕНТНПЛКЪРЭ ДНЛ МЮ ЯЕАЪ, Ю ОНРНЛ МЮ ОКЕЛЪММХЙЮ. нМ РЮЛ МЕ ОПНОХЯЮМ. лНФМН КХ ЯПЮГС БЯЕ НТНПЛХРЭ МЮ ОКЕЛЪММХЙЮ, ВРНАШ МЕ ДЕКЮРЭ ДБЮФДШ НДМС Х РСФЕ ПЮАНРС Х ДБЮФДШ МЕ ОКЮРХРЭ. нЙЯЮМЮ.

Дата отправки: 20.04.2005, 04:52
Вопрос задал: oksana
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, oksana!
Нужно смотреть ситуацию более конкретно. В общем:
ст. 1158 ГК предусматривает право завещательного отказа в пользу третьих лиц. В Вашем случае это возможно, если племянник Вашей родственницы является наследником по закону, то есть нужно смотреть, кем этот племянник приходится умершему (см. Приложение). Если он относится к наследникам по закону, то Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника (Вашей родственницы) об отказе от наследства.
Однако я бы советовал именно в Вашем случае не пользоваться правом завещатеьного отказа даже если оно есть, т.к. в этом случае расходов будет только больше, причем намного. Дело в том, что если дом будет сразу оформлен на племянника, то, поскольку он там не проживал, придётся платить налог с имущества, переходящего в порядке наследства (а это порядка 20-30% от стоимости дома+возможно, твердая сумма ок. 170 МРОТ (все зависит от стоимости дома)).
Если оформлять сначала на родственницу, то она будет освобождена от налога, если проживала (была прописана) в доме на момент открытия наследства. После принятия наследства прописать племянника в этом доме и оформить договор дарения: поскольку он будет там прописан, он будет освобожден от налога с имущества, переходящего в порядке дарения. Поэтому траты составят только пошлины нотариусу на принятие наследства + 1 000 р. за оформление договора дарения (по 500 р. - регистрация договора и права собственности).
С уважением, before.

Приложение:
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Статья 1143. Наследники второй очереди1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.Статья 1144. Наследники третьей очереди1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.Статья 114 5. Наследники последующих очередей1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и пра внучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Консультировал: before Дата отправки: 20.04.2005, 06:05

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 16840:

государственное предприятие "Научно-исследовательское проектно-технологическое бюро "Онега" (далее-бюро) и ТОО "Бекас" в период с 2002-2004 г.г. заключили ряд (11) договоров, согласно которым ТОО обязалось выполнить научно-исследовательские работы, а бюро- в течении 10 дней произвести оплату выполненных работ согласно представленным счетам и актам приемки работ. Пунктом 27 названных договоров предусмотренна ответственность бюро за нарушение денежного обязательства в виде пеней в размере 0.03 процента несвоевременной уплаты сумм за каждый день просрочки.
ТОО выполнило договорные обязательства в полном объеме. Данный факт подтверждается актами сдачи-приемки научно-технической продукции, протоколами технических совещаний и согласования цены по каждому договору. Выполненные работы частично оплачены бюро.
ТОО "Бекас" обратилось в Арбитражный суд Арханшельской области с иском к бюро "Онега" о взыскании задолженности за выполненные работы, договорной неустойки за задержку оплаты выполненных работ. процентов за пользование чужими денежнвми средствами.
Подлежат ли исковые требования удовлетворению

Дата отправки: 10.02.2005, 08:00
Вопрос задал: Иванов Олег Николаевич
Всего ответов: 3
Страница онлайн-консультации »

Консультирует fox:

Здравствуйте, Иванов Олег Николаевич!
А как вы думаете? В данном случае бюро "Онега" права. Ее действия и притязания законны.

Консультировал: fox Дата отправки: 10.02.2005, 09:28

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Александра:

Здравствуйте, Иванов Олег Николаевич!
подлежат, суд иск принял?

Консультировал: Александра Дата отправки: 10.02.2005, 16:50

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Eviran:

Здравствуйте, Иванов Олег Николаевич!
УзнаЮ задачку из гражданского права (для контрольных). Честное слово, жаль тратить время на подробный ответ, зная, что это не реальная проблема, возникающая у основной массы обращающихся на данный сайт, а всего лишь студенческая лень и нежелание учиться.
В Приложении Постановление по этому делу. Читайте, разбирайтесь, догадывайтесь самостоятельно.
Eviran.

Приложение:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ от 19 июня 2001 г. N 6243/98 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации на решение Арбитражного суда Архангельской области от 07.10.97 по делу N А05-4994/97-300/16. Заслушав и обсудив доклад судьи и выступление заместителя Генерального прокурора Российской Федерации, поддержавшего протест, Президиум установил следующее. Товарищество с ограниченной ответственностью "Бекас" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к государственному предприятию "Научно-исследовательское проектно-технологическое бюро "Онега" о взыскании 1076628 рублей 76 копеек, составляющих задолженность за выполненные работы в размере 648 084 рублей 70 копеек, договорную неустойку за задержку оплаты выполненных работ -60572 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами - 367972 рубля. Решением от 07.10.97 исковое требование удовлетворено. В протесте первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации предлагается решение арбитражного суда отменить, дело направить на новое рассмотрение. Президиум считает, что протест подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как видно из материалов дела, государственное предприятие"Научно-исследовательское проектно-технологическое бюро "Онега" (далее- бюро) и товарищество с ограниченной ответственностью "Бекас" (далее - ТОО) в период 1994-1996 гг. заключили ряд (11) договоров, согласно которым ТОО обязалось выполнить научно-исследовательские работы, а бюро - в течение 10 дней произвести оплату выполненных работ согласнопредставленным счетам и актам приемки работ. Пунктом 27 названных договоров предусмотрена ответственность бюро за нарушен ие денежного обязательства в виде пеней в размере 0,03 процента несвоевременной уплаты сумм за каждый день просрочки. ТОО выполнило договорные обязательства в полном объеме. Данный факт подтверждается актами сдачи-приемки научно-технической продукции, протоколами технических совещаний и согласования цены по каждому договору. Выполненные работы на общую сумму 789 751 рубль частично оплачены бюро в размере 141 666 рублей 30 копеек. Начисленная истцом задолженность в сумме 648 084 рубля 70 копеек признана ответчиком. Поэтому правомерность взыскания основного долга не вызывает сомнений. Однако при вынесении решения суд не проверил правомерность применения к ответчику двух мер ответственности за одно и то же правонарушение с начислением пеней и процентов на сумму основного долга, а также на налог на добавленную стоимость. При новом рассмотрении дела суду необходимо проверить обоснованность расчета предъявленных ко взысканию санкций и определить меру ответственности бюро по денежному обязательству с учетом отказа истца от взыскания пеней, поступившего в надзорную инстанцию. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 -189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил: решение Арбитражного суда Архангельской области от 07.10.97 по делу N А05-4994/97-300/16 в части взыскания 60 572 рублей неустойки и 367 972 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами отменить. В остальной части решение оставить без изменения. Дело в отмененной части направить на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.Председатель Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации В.Ф. Яковлев19 июня 2001 г.N 6243/98

Консультировал: Eviran Дата отправки: 14.02.2005, 05:42

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка