РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров Статус: Профессор Рейтинг: 24 ∙ повысить рейтинг »

Igor Yu. Pilyugin Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

Ramon105 Статус: 8-й класс Рейтинг: 0 ∙ повысить рейтинг »

∙ Гражданское судопроизводство

Номер выпуска:	1443
Дата выхода:	18.06.2018, 09:15
Администратор рассылки:	Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:	13 / 11
Вопросов / ответов:	3 / 5

Консультация # 14343:

Здравствуйте, наш дом подлежит расселению в 2005 году.
Смогу ли я приватизировать полученную квартиру до 2007 года
, если я не использовала право приватизации. С уважением, Марина.

Дата отправки: 01.01.2004, 00:01
Вопрос задал: Марина
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует fox:

Здравствуйте, Марина!
Смотря кто предоставит вам квартиры: т.е. если ваш дом будет сносить муниципалитет(местные органы власти), то они, скорее всего, предоставят вам новые квартиры по договору социального найма, потом это жилье можно будет приватизировать и оформить в ГУЮ.
Если же строительная организация - то она может предоставить сразу же вам в собственность квартиру.

Консультировал: fox Дата отправки: 01.01.2004, 00:01

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует Eviran:

Приветствую Вас, Марина!
Не пойму логику Вашего вопроса.
Если Вас расселят в 2005 году, у Вас прекратится договор социального найма по нынешнему жилью и соответственно с Вами будет заключен новый договор социального найма. И в силу статей ЖК РФ (пока только проект) у Вас будет отсутствовать право на бесплатную приватизацию. При чем тогда здесь 2007 год ?
Если же рассматривать ситуацию в другом ракурсе, что Вас не расселят вплоть до 2007 года, то, в принципе, Вы можете воспользоваться правом бесплатной приватизации. НО. При условии, что Ваше жилье не признано находящимся в аварийном состоянии, или не находится в общежитии (ст.4 Закона "О приватизации...") или же при отсутствии каких-либо местных законов, препятствующих приватизации.
С уважением, Eviran.

Консультировал: Eviran Дата отправки: 01.01.2004, 00:01

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 42540:

Здравствуйте!
Недавно купил LCD-монитор Samsung. На гарантии, новый.
Через время обнаружил дефект - несоответствие заявленных технических характеристик, а именно угол обзора - он смещен.
Производитель заявляет 160 градусов по вертикали, и 160 градусов по горизонтали, т.е. ограничение обзора по 10 градусов с каждой стороны относительно плоскости экрана. Фактически - сверху 0 градусов (так, как если бы у него был угол обзора 180 градусов), а снизу - 40-50 градусов. Это незаметно, если на монитор смотреть перпендикулярно его плоскости, но если наклонить вперед, как это обычно делают - раздражает затемнение части экрана.\'
Я всего этого не замечал, думал, что так и должно быть, если бы сосед не купил точно такой монитор.

С этим вопросом обратился в магазин, они свозили монитор в сервисный центр, там сказали (цитирую) "это особенность данной модели", и отказались его менять или как-то исправлять.

Что мне делать дальше?

Дата отправки: 09.05.2006, 20:23
Вопрос задал: Лазурко Владимир Александрович
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, Лазурко Владимир Александрович!
В Вашем случае, поскольку продавец отказал в удовлетворении Ваших требований, остается только обращение в суд. Для этого целесообразно:
1. Написать письменную претензию продавцу в произвольной форме, в которой изложить суть проблемы и Ваши требования (в соответствии со ст. 503 ГК РФ и ст. 18 Закона "О защите прав потребителей" это может быть любое требование по Вашему усмотрению из следующих: замена товара на аналогичный; замена товара на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчетом; соразмерное уменьшение покупной цены; отказ от договора и возврат покупной цены; устранение недостатков; возмещение расходов на их исправление Вами или третьим лицом). Примерный образец претензии см. Прикрепленный файл (на примере отказа от исполнения договора).
2. Направить претензию продавцу по почте заказным письмом с уведомлением, либо направить ее лично и потребовать, чтобы продавец проставил на претензии отметку об отказе в удовлетворении Ваших требований. Для ответа определить срок в 10 дней.
3. Если продавец ответит на претензию отказом или не ответит вовсе, обращайтесь в суд с исковым заявлением. Вы можете обратиться в суд самостоятельно или воспользоваться услугами обществ по защите прав потребителей. Они действуют, как правило, на безвозмездной основе и удовлетворяют свой имущественный интерес за счет 50% штрафа с продавца (а штраф равен половине того, что присудят Вам (п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей")) в их пользу.
К заявлению целесообразно приложить:
- копию искового заявления;
- Паспорт (гарантийный талон) на проданный магазином товар.
- договор купли-продажи (если имеется);
- Копия претензии ответчику от "__"_______ ____ г.
- письмо об отказе в удовлетворении Ваших требований (если имеется);
- акт проверки качества товара, а также заключение экспертизы (если имеются);
- иные документы, которые, по Вашему мнению, необходимы для
подтверждения Ваших требований.
Перед обращением в суд Вы можете потребовать от продавца провести экспертизу товара за его счет или провести ее самостоятельно в любом соответствующем экспертом учреждении или отдельного эксперта с отнесением всех затрат на экспертизу, если ее результат будет в Вашу пользу, на продавца. Если продавец проведет экспертизу, которая будет не в Вашу пользу, Вам придется возместить затраты на ее проведение продавцу. Заключение эксперта необходимо приложить к исковому.
Экспертизу можно также провести (и она будет проведена) уже на стадии судебного разбирательства.
С уважением, before.

Приложение:
Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества1. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать:замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;соразмерного уменьшения покупной цены;незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;возмещения расходов на устранение недостатков товара.Покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475).2. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и т.п.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества либо соразмерного уменьшения покупной цены.3. Вместо предъя вления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.При этом покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.Статья 18. Последствия продажи товара ненадлежащего качества1. Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если оно не было оговорено продавцом, вправе по своему выбору потребовать:безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;соразмерного уменьшения покупной цены;замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);замены на такой же тов ар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.Потребитель вместо предъявления этих требований вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом, для удовлетворения соответствующих требований потребителя.В отношении технически сложных и дорогостоящих товаров требования потребителя об их замене на товары аналогичной марки (модели, артикула), а также о замене на такие же товары другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены подлежат удовлетворению в случае обнаружения существенных недостатков товаров. Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Росси йской Федерации.Абзац исключен. - Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ.2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и четвертом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы.4. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их, потребитель по своему выбору вправе потребовать от продавца (уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя) замены товара на товар аналогичной марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерас четом покупной цены, соразмерного уменьшения покупной цены либо отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, а от изготовителя (уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) замены товара на товар аналогичной марки (модели, артикула) или возврата уплаченной за него денежной суммы.5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.При возникновении спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация и ли уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Потребитель вправе оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), упол номоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.7. Доставка крупногабаритного товара и товара весом более пяти килограммов для ремонта, уценки, замены и (или) возврат их потребителю осуществляются силами и за счет продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера). В случае неисполнения данной обязанности, а также при отсутствии продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в месте нахождения потребителя доставка и (или) возврат указанных товаров могут осуществляться потребителем. При этом продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предп риниматель, импортер) обязан возместить потребителю расходы, связанные с доставкой и (или) возвратом указанных товаров.

Консультировал: before Дата отправки: 10.05.2006, 06:28

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультирует I-a-i:

Здравствуйте, Лазурко Владимир Александрович!
Неплохо бы было назвать модель, но если это монитор на TN-матрице (типа, например, 740N), то он исправен. Этот тип матрицы действительно так показывает.

Консультировал: I-a-i Дата отправки: 10.05.2006, 23:25

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Консультация # 41104:

Если оформляя ипотеку я пишу, что отказываюсь от квартиры и оформляем все на мужа (чтоб вернуть налоговый вычет, т.к. я временно не работаю). Чем мне это грозит в случае развода? Может сразу же заключить брачный контракт, что квартира все же делиться (если что) поровну? Обязательно ли в договор купли-продажи вписывать детей? Наталья.

Дата отправки: 23.04.2006, 22:43
Вопрос задал: Djes
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, Djes!
В соответствии со ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поскольку доходы от трудовой деятельности также являются общим доходом супругов, то при участии в договоре только супруга, супруга становится сособственником квартиры (общая совместная собственность). При этом писать, что отказываетесь от квартиры, нежелательно. Просто Вы не будете указаны в качестве стороны в договоре купли-продажи.
После развода квартира будет подлежать разделу поровну (ст. 38 СК РФ) и без брачного договора.
Детей вписывать в договор необязательно: в таком случае они не становятся сособственниками квартиры.
С уважением, before.

Приложение:
Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущест во независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Статья 38. Раздел общего имущества супругов1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебно м порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.3. Общие долги супругов при разделе общего имущест ва супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Консультировал: before Дата отправки: 24.04.2006, 17:30

Рейтинг ответа: 0 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка