Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Сентябрь 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
24.09.2017
02:44:55
13:47:29
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 105
∙ повысить рейтинг » 		Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Гражданское судопроизводство

Номер выпуска:1433
Дата выхода:23.09.2017, 13:15
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:11 / 10
Вопросов / ответов:3 / 3

Консультация # 32300: Здравствуйте уважаемый before! Вопрос о муниципальном жилье. 2х комн. муниципальная квартира. В ней прописаны – бабушка и внук (внук от дочки) сама дочь тоже жива.. У бабушки был ещё и сын, но он умер, у них с женой (невесткой) остался сын (т.е.внук бабушки по линии сына). У внука бабушки рождается тоже сын (т. е. правнук бабушки). Теперь ...
Консультация # 22249: здравствуйте! у меня сложилась такая ситуация: в свое время была приватизирована квартира, очем было получено приватизационное свидетельство, впоследующем (1994г) был заключен договор мены, по которому мной была получена другая (также приватизированная) квартира. приватизационное свидетельство при этом забрали, а в договоре прописали, что квартира ...
Консультация # 19532: Здравствуйте, уважаемые! Помогите пожалуйста в следущей ситуации. Месяц назад я с семьей ( жена и ребенок 2,5 года ) переехали в новую квартиру. Нам попались недобросовестные соседи, которые переодически устраивают шум в подъезде: разрубают части туши скота прямо перед своей квартирой на площадке. Мы живем ниже этажом. Наш ребенок просыпает...

Консультация # 32300:

Здравствуйте уважаемый before!
Вопрос о муниципальном жилье. 2х комн. муниципальная квартира. В ней прописаны – бабушка и внук (внук от дочки) сама дочь тоже жива.. У бабушки был ещё и сын, но он умер, у них с женой (невесткой) остался сын (т.е.внук бабушки по линии сына). У внука бабушки рождается тоже сын (т. е. правнук бабушки).
Теперь невестка (жена сына), давит на дочь этой бабушки, чтобы прописать туда (в квартиру, где прописаны бабушка и внук от дочки) правнука этой бабушки. Давит на дочь бабушки чтобы дочь повлияла на своего сына прописанного там, вероятно чтобы он не препятствовал прописке правнука. Они естественно категорически отказываются, и не кого не хотят прописывать, но невестка запугивает, говорит что сделает всё, чтобы прописать туда правнука.
Вопрос – сможет ли она без согласия прописанного там внука бабушки приписать туда правнука? Что она может предпринять ещё, с юридической точки зрения, (чтобы нам быть готовыми), для завладения доли в квартире?
Она (невестка) видимо вошла в хорошее расположение к бабушке, та написала на неё доверенность (мы не думаем что генеральную) т. к. она получает только пенсию, но у бабушки на книжках собрались определённые накопления, и невестка можно сказать шантажирует дочь бабушки, что та не получит ни копейки, что она снимет все деньги и заберёт их себе.
Сможет ли она что-либо сделать с книжками сберегательными?
Извините, что получилось так много, но хотелось всё описать.
Спасибо.
Михаил.

Дата отправки: 27.12.2005, 20:46
Вопрос задал: Comi
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, Comi!
1. Согласно ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Закон установил только одно исключение: На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Представляется, что никаких законных оснований для вселения правнука помимо воли внука нет. Квартира является муниципальной, занимаемой до договору социального найма. В силу ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Поэтому воля внука в данном случае является настолько же необходимой, насколько воля бабушки.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 70 ЖК РФ Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Изменение договора момимо воли сторон не допускается, за исключением случаев, предумотренных законом.
Таким образом, представляется, что ЗАКОННЫХ способов вселения без согласия внука нет.
2. Супруга не может завладеть долей в квартире, поскольку последняя находится в мунициальной собственности, но не в общей.
3. Невестка является только поверенным: она действует в интересах и за счет бабушки, то есть все права и обязанности возникают у бабушки (ст. 182. 185 ГК РФ). Получаемые невесткой суммы принадлежат бабушке на праве собственности, поэтому невестка забрать их себе юридически не может. Иначе речь может идти об уголовной ответственности по ст. 158 (кража) или ст. 159 (мошенничество) УК РФ в зависимости от обстоятельств.
Таким же образом деньги во вкладе не принадлежат и дочери. Поэтому речь о "неполучении ни копейки" может идти только в случае смерти бабушки. Если после смерти не останется завещательного распоряжения (оно делается отдельно от завещания только в отношении денег на банковских счетах наследодателя - ст. 1128 ГК РФ), то деньги поступят в наследственную массу. Это имущество будет лежачим, то сделки с ним совершить невозможно. В связи с этим снятие невесткой после смерти по доверенности денег со счета и обращение их в свою пользу является безусловным основанием призанания невестки недостойным наследником (если в отношении нее будет завещание - ст. 1117 ГК РФ), истребования имущества из ее владения и привлечения ее к уголовной ответственности (тем более, что в силу ст. 188 ГК РФ действие доверенности со смертью доверителя будет прекращено).
С уважением, before.

Консультировал: before
Дата отправки: 28.12.2005, 07:13
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 22249:

здравствуйте! у меня сложилась такая ситуация: в свое время была приватизирована квартира, очем было получено приватизационное свидетельство, впоследующем (1994г) был заключен договор мены, по которому мной была получена другая (также приватизированная) квартира. приватизационное свидетельство при этом забрали, а в договоре прописали, что квартира переходит мне на праве собственности. В настоящее время я хотела бы получить свидетельство на право собственности на квартиру. Будет ли достаточни договора мены как основания нахождения данной квартиры в собственности, не потребуют ли от меня приватизационное свидетельство?

Дата отправки: 16.06.2005, 10:43
Вопрос задал: ElenaA
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, ElenaA!
Приватизационное свидетельство не потребуется. Хотя бы просто потому, что оно удостоверяет Ваше право не на эту квартиру, а на ту, которая принадлежала Вам ранее, поэтому в данном случае не является правоустанавливающим документом. Для государственной регистрации права Вам помимо договора понадобится ещё пакет документов, в т.ч. заявление, квитанция об оплате гос.пошлины (кстати, в Вашем случае пошлина будет льготная - 50%), справка БТИ (обязательно! Именно на её основе в отсутствии регистрационного свидетельства регистрирующий орган и осуществляет регистрацию) и пр. Полный перечень документов Вы узнаете в Росрегистрации.
С уважением, before.

Консультировал: before
Дата отправки: 16.06.2005, 12:42
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 19532:

Здравствуйте, уважаемые!
Помогите пожалуйста в следущей ситуации.
Месяц назад я с семьей ( жена и ребенок 2,5 года ) переехали в новую квартиру. Нам попались недобросовестные соседи, которые переодически устраивают шум в подъезде: разрубают части туши скота прямо перед своей квартирой на площадке. Мы живем ниже этажом. Наш ребенок просыпается и
потом приходится по долгу его успокаевать. Подходя к ним и говоря что у нас
маленький ребенок и что шуметь они пускай идут на улицу, они ни как на это
не реагируют и продолжают, говоря, что мы живем здесь уже долго и что вы нам не указ.
Помогите пожалуйста разрешить спор!
Кто прав?
Если они не правы, то как мне поступить? Куда обратиться?
Какие нормативные акты регулируют такие отношения?
Заранее благодарен,
Анатолий

Дата отправки: 11.04.2005, 18:26
Вопрос задал: AnatolyT
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, AnatolyT!
Сегодня по существу ответственность лица, нарушающего права и интересы соседей, предусмотрена только за систематическое существенное нарушение, то есть такое, которое делает невозможным совместное проживание. Если Ваш сосед является нанимателем жилого помещения, Вы вправе обратиться в ЖЭК, который вынесет ему предупреждение (ст. 91 ЖК). Если сосед является собственником помещения, то возможна подача негаторного иска (ст. 304 ГК: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права). При этом суд будет учитывать множество факторов (периодичность, силу шума, нарушены ли в действительности ваши права, почему не обращаются другие соседи и пр.). Считаю, что последний вариант ни к чему Вас не приведет, хотя надо смотреть конкретную ситуацию.
Следует также обратить внимание на то, чем вызваны такие действия соседей. Если сосед, например, является предпринимателем (мясником) и поэтому устраивает шум, то Вы в любом случае вправе требовать прекращения таких действий (ст. 228 ГК и ст. 17 ЖК). В этом случае следует обратиться в ЖЭК.
С уважением, before.

Консультировал: before
Дата отправки: 12.04.2005, 05:51
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное