Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Август 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты в разделе

Виталий Никифоров
Статус: Профессор
Рейтинг: 126
∙ повысить рейтинг » 		Igor Yu. Pilyugin
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг » 		Ramon105
Статус: 8-й класс
Рейтинг: 0
∙ повысить рейтинг »

∙ Гражданское судопроизводство

Номер выпуска:1432
Дата выхода:09.08.2017, 12:45
Администратор рассылки:Виталий Никифоров (Профессор)
Подписчиков / экспертов:10 / 10
Вопросов / ответов:3 / 7

Консультация # 21683: К вопросу № 21638. Полагаю, что РайПО юридически является собственником по следующим основаниям. Строительство зданий им произведено самостоятельно и за свой счет с соблюдением всех правил. Постройка принята в эксплуатацию комиссией (санэпиднадзор, пожарная инспекция, администрация). Все печати и подписи на документах есть. Данные акты ...
Консультация # 157815: Здравствуйте, у меня проблема со страховой компанией по страховке КАСКО. 30.10.2008г. обратилась с заявлением по поводу страхового случая. Все документы были сданы мной 05.11.2008г. По условиям договора страховая должна была перечислить мне страховую премию в течение 30 дней с момента подачи всех документов. Звоню им регулярно, вот уже почти 3 мес...
Консультация # 122377: Здравствуйте! Мной почти год назад был куплен плеер в кредит в очень известном магазине. он не проработал и недели и при втором обращении в магазин я его вернул с возмещением моих затрат на покупку, в данном случае первоначальный взнос за кредит. Но мне пришлось так же из своего кошелька заплатить процент за пользование кредитом банку! Но не та...

Консультация # 21683:

К вопросу № 21638.
Полагаю, что РайПО юридически является собственником по следующим основаниям.
Строительство зданий им произведено самостоятельно и за свой счет с соблюдением всех правил. Постройка принята в эксплуатацию комиссией (санэпиднадзор, пожарная инспекция, администрация).
Все печати и подписи на документах есть. Данные акты являются для РайПО правоустанавливающими документами. Поскольку строительство произведено до момента "начала действия" регистрации - 1 февраля 1998 года (момент окончательного формирования регистрирующих органов) РайПО вправе было производить регистрацию прав по своему усмотрению (п. 1 ст. 6 ФЗ о регистрации). Законодательство и судебная практика также не ставят недействительность сделки в зависимость от факта ее регистрации поскольку прямо законом ничтожность таких сделок не установлена (что-то наподобие отсрочки вступления договора в силу или отлагательного условия). Сделка по купле-продаже нежилых помещений регистрации не подлежит, регистрируется лишь переход прав по ней. Следовательно сделка в принципе действительна, однако переход прав по ней не осуществлен. Имущество предположительно в конкурсную массу при возобновлении банкротства не попадет, поскольку уже было продано на торгах и полученные суммы пошли на удовлетворение требований кредиторов.
В принципе регистратура не отрицает законность сделки, они лишь просят, чтобы кто-нибудь от продавца подошел и расписался в документах.
Вопрос лишь - как это сделать (возобновить банкротство и сходить в регистратуру с новым управляющим либо как-нибудь решить эту ситуацию в суде.)
Если есть возможность, подскажите судебную практику по таким делам
(кроме пленумов и информационных писем)

Дата отправки: 02.06.2005, 18:25
Вопрос задал: imagine
Всего ответов: 1
Страница онлайн-консультации »

Консультирует before:

Здравствуйте, imagine!
В таком случае, раз здание было возведено до момента создания регистрирующего органа, регистрация права действительно не требовалась, и сделка купли-продажи действительна.
В связи с этим возникает два вопроса.
Во-первых, я не знаком с судебной практикой по подобным делам, но наша Росрегистрация регистрирует право в таких случаях без продавца. Правоустанавливающих документов ей достаточно. В связи с этим возникает вопрос о правомерности отказа в регистрации. К тому же в каких документах продавцу ещё нужно расписываться, если правоустанавливающие в порядке?
Во-вторых, что значит "возобновить банкротство"? Дело, как я понял, находися в стадии конкурсного производства. Смерть конкурсного управляющего является основанием назначения арбитражным судом нового. Соответствующее ходатайство удовлетворяется без возложения всяких расходов, поскольку банкротство ещё не прекращено. В этом случае конкурсный и будет представителем продавца.
Кроме того, следует учитывать, что срок конкурсного производства - один год (ст. 124 Закона). Истечение этого срока в отсутствие ходатайств о его продлении является основанием прекращения дела (абз. 8 п. 1 ст. 57 Закона) с последствиями вынесения решения об отказе в признани должника банкротом.
Поэтому если производство прекращено, то возобновлять его, разумеется, не нужно: просто приведите руководителей (представителей) РайПО в Росрегистрацию, ибо должник банкротом не признан.
Таким образом, можно предположить следующие варианты:
1. Обжаловать в суд отказ в регистрации права (однако, может у ФРС есть законные основания для отказа - надо смотреть точно, что там от продавца они требуют);
2. Если конкурсное производство не прекращено (и, соответственно) не прекращено дело, то с новым конкурсным управляющим - в ФРС;
3. Если дело прекращено, то в ФРС - с представителями руководства РайПО;
4. Есть ещё вариант применения п. 3 ст. 551 ГК РФ (см. Приложение). Судебная практика идет по пути применения этого правила к случаям, когда продавец к моменту регистрации ликвидирован, по аналогии (см. Постановление Президиума ВАС от 27 мая 2003 года N 1069/03 или Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24 августа 2004 г. N А78-1005/04-С1-6/26-Ф02-3322/04-С2).
Поэтому если на сегодняшний день у продавца нет представителя вообще (и не представляется созможным его найти: например, просто назначить конкурсного), то считаю, что п. 3 ст. 551 ГК РФ в данном случае может быть применен по аналогии закона.
С уважением, before.

Приложение:

Консультировал: before
Дата отправки: 06.06.2005, 14:01
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 157815:

Здравствуйте, у меня проблема со страховой компанией по страховке КАСКО. 30.10.2008г. обратилась с заявлением по поводу страхового случая. Все документы были сданы мной 05.11.2008г. По условиям договора страховая должна была перечислить мне страховую премию в течение 30 дней с момента подачи всех документов. Звоню им регулярно, вот уже почти 3 месяца, но слышу только обещания выплаты. Сегодня 15.01.2009г. но денег я так и не увидела. Сегодня еще раз звонила и на вопрос, когда мне перечислят деньги услышала обтекаемый ответ - когда у компании появится возможность эти деньги перечислить, звоните.
Как я поняла, они вообще не планируют мне страховую выплату. Какбыть? Помогите пожалуйста. Заранее благодарна всем, откликнувшимся на мою проблему.

Дата отправки: 15.01.2009, 21:48
Вопрос задал: Trawka
Всего ответов: 3
Страница онлайн-консультации »

Консультирует tramp:

Здравствуйте, Trawka!
Видимо у Вас действительно имеются несколько вариантов получения своих денег. Самый эффективный будет-обращение в суд, поскольку в случае обращения в прокуратуру и иные государственные органы также может быть положительный результат, но есть опасность потерять время. Можно, конечено, обратиться параллельно: в прокуратуру и суд

Консультировал: tramp
Дата отправки: 15.01.2009, 22:36
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Trawka!
Я на Вашем месте бы не звонил, а пришёл бы к руководителю СК (или филиала) с официальным заявлением, в котором потребовал бы соблюсти условия договора страхования. Это заявление нужно написать в 2-х экземплярах и зарегистрировать его у руководителя (секретаря). Экземпляр с отметкой о регистрации оставьте себе. Пригодится для суда, если выполнять свои договорные обязательства СК откажется.
Одновременно подготовьте исковое заявление в суд и ознакомьте руководителя СК с его текстом. В случае отказа в выплате или затягивании выплаты немедленно обращайтесь в суд.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт)
Дата отправки: 16.01.2009, 04:39
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Виталий Никифоров (Профессор):

Здравствуйте, Trawka!
Звонить это несерьёзно, со страховой компанией нужно общаться письменно! Напишите досудебную претензию. Отправте заказным письмом с уведомлением о вручении (такую же копию оставте себе, может понадобится для дальнейших разберательств). Если не отреагируют, то далее с исковым заявлением в суд.

Консультировал: Виталий Никифоров (Профессор)
Дата отправки: 17.01.2009, 19:41
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультация # 122377:

Здравствуйте!
Мной почти год назад был куплен плеер в кредит в очень известном магазине. он не проработал и недели и при втором обращении в магазин я его вернул с возмещением моих затрат на покупку, в данном случае первоначальный взнос за кредит. Но мне пришлось так же из своего кошелька заплатить процент за пользование кредитом банку! Но не так давно я порчитал, что это должен был сделать магазин!
Имею ли я право потребовать возмещение моих затрат от магазина с компенсацией, в связи с тем что прошел столь длительный период?

Дата отправки: 09.02.2008, 16:58
Вопрос задал: Никулин Андрей Владимирович
Всего ответов: 3
Страница онлайн-консультации »

Консультирует I-a-i:

Здравствуйте, Никулин Андрей Владимирович!
Не имеете. Но не потому, что истек срок давности, а потому, что договор розничной купли-продажи и договор кредитования - две принципиально разные вещи. Между собой они либо вообще не связаны, либо связаны только предметом залога.
Пункт 5 статьи 24 закона "О защите прав потребителей" относится к ситуации, когда товар именно ПРОДАН В КРЕДИТ, то есть продан тем же лицом, которое кредит предоставляет. В вашем случае это не так.

Консультировал: I-a-i
Дата отправки: 09.02.2008, 17:58
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт):

Здравствуйте, Никулин Андрей Владимирович!
Имеете право. Срок исковой давности 3 года. Позаботьтесь о наличии доказательств того, что кредит брали на покупку именно этого плеера. Требование о компенсации процентов по кредиту предъявляйте продавцу, если откажется выполнять, подавайте иск в суд.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Мастер-Эксперт)
Дата отправки: 09.02.2008, 20:08
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Rikki Rukki:

Здравствуйте, Никулин Андрей Владимирович!
Право то Вы имеете. Но делать этого нет смысла. Закон, который Вы прочитали, вступил в силу 12.12.07. соответственно под его действие попадают требования покупателей возникшие после вступления законо в силу. Ваш же вопрос был решон ещё до вступления закона в силу.

Консультировал: Rikki Rukki
Дата отправки: 11.02.2008, 02:24
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!
В избранное