Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion Статус: Советник Рейтинг: 1755 ∙ повысить рейтинг »

Елизарова Наталья Валерьевна Статус: Профессионал Рейтинг: 583 ∙ повысить рейтинг »

Burbon Статус: Мастер-Эксперт Рейтинг: 424 ∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Номер выпуска:	1363
Дата выхода:	04.11.2011, 16:00
Администратор рассылки:	Васuльев Дмuтрuй (Модератор)
Подписчиков / экспертов:	136 / 73
Вопросов / ответов:	1 / 3

Консультация # 184365: Здравствуйте уважаемые эксперты! Прошу прощения, если задаю вопрос не в том разделе, но на мой взгляд вопрос о гражданско-правовых отношениях. Дело в том, что мы пытаемся открыть небольшой автосервис. Заниматься им будет в основном один человек, но помогать в развитии и вкладывать определённые денежные средства будет его родственница. Сама она не х...

Консультация # 184365:

Здравствуйте уважаемые эксперты! Прошу прощения, если задаю вопрос не в том разделе, но на мой взгляд вопрос о гражданско-правовых отношениях. Дело в том, что мы пытаемся открыть небольшой автосервис. Заниматься им будет в основном один человек, но помогать в развитии и вкладывать определённые денежные средства будет его родственница. Сама она не хочет вплотную вести этот бизнес, просто хочет вкладывать денежные средства, и получать свой процент. Тот, на кого оформляется бизнес собирается зарегистрировать ИП. Но вот встал вопрос, как можно урегулировать отношения между ним и его родственницей (спонсором), чтобы она тоже не рисковала своими вложениями, например, если вдруг с ним что-то случится или т.п., так как в данном случае у него будут наследники, а фактически бизнес велся на её деньги. Ести ли какая-нибудь форма правового договора, которая может урегулировать данные отношения? Или может оформить в аренду помещений у ней под автосервис? Или может завещание, или ещё как? Если нет, то может тогда есть смысл регистрировать не ИП, а например ООО или ЗАО. Хотя на мой взгляд, для данного вида деятельности регистрация ИП, а не других форм, имеет огромное преимущество, это и УСН, и льготы по отчислению в ПФР, и упрощенная регистрация. В общем посоветуйте пожалуйста, как нам лучше поступить, чтобы уменьшить риски всех участников. Очень жду Ваших советов, заранее всем большое спасибо!

Дата отправки: 02.11.2011, 15:07
Вопрос задал: имя скрыто
Всего ответов: 3
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Anika_U (2-й класс):

Здравствуйте!
исходя из тех фактов, которые указаны- представляется оптимальным зарегистрировать в качестве Индивидуального Предпринимателя саму Родственницу, которая планирует финансировать бизнес.
а Исполнителя- реального организатора бизнеса- принять на работу в качестве Директора- Приказом о приеме на работу и с записью в Трудовую книжку.
При этом объем полномочий директора нужно обязательно прописать- т.е. четким Перечнем Ограничить- в Должностной инструкции и Доверенности, на основании которой он будет осуществлять свою деятельность.

Точно прописанный объем полномочий позволяет передать часть вопросов в полное ведение Директора, а другую часть вопросов оставить в непосредственном ведении ИП, т.е. за родственницей. Так она самостоятельно сможет конролировать финансовые потоки, например, и/или другие важные вопросы, которые не должны решаться без ее ведома.
при этом нужно понимать, что все риски деятельности ложатся на ИП.

Консультировал: Anika_U (2-й класс) Дата отправки: 02.11.2011, 15:52 5 нет комментария ----- Дата оценки: 02.11.2011, 16:01

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Модератор):

Здравствуйте!
Завещание в этой ситуации не вариант, т. к. его в любой момент гражданин, составивший завещание, вправе изменить. Вы можете доверять ему сейчас, но не знаете, что придёт в голову через неделю.
В соответствии с ч. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или правовыми актами. Я предлагаю заключить с ИП договор инвестирования. В этом договоре стоит прописать то, что денежные средства и оборудование, передаваемые (обязательно под расписку) индивидуальному предпринимателю на развитие бизнеса, являются собственностью родственницы. Также пропишите, что ИП обязуется уплачивать определённый процент от доходов автосервиса.
В-общем, в договоре можно прописывать любые условия, не противоречащие законодательству и выгодные обеим сторонам. Договор и расписки можно составить как в простой письменной форме, так и заверить нотариально.
ИП действительно регистрировать проще и ЕНВД осилить гораздо л егче. У меня знакомый, у него автосервис, платит порядка 3000 р. в качестве налога.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор) Дата отправки: 02.11.2011, 16:55 5 Спасибо огромное. ----- Дата оценки: 02.11.2011, 17:00

Рейтинг ответа: +1 поблагодарить эксперта

Консультирует Eduard Meilakh (2-й класс):

Здравствуйте!
Тут все зависит от того, от каких именно рисков вы хотите защитить родственницу.
Если риски связаны с тем, что после смерти фактического владельца бизнеса его законные наследники прекратят некие отчисления инвестору, то, конечно, эту проблему можно решить путем составления завещания на данное имущество. При этом необходимо учитывать, что у некоторых законных наследников может быть право на обязательную долю в наследстве (см. в приложении ст. 1149, 1150 ГК РФ).
Кроме того, есть вариант оформить основное имущество (автозаправочный комплекс, земельный участок под ним) в собственность родственницы. В таком случае необходимо, чтобы арендная плата за использование имущественного комплекса учитывала процент от бизнеса, на который рассчитывает родственница. В договоре необходимо предусмотреть пересмотр арендной платы раз в год в соответствии с ростом индекса потребительских цен или с иными показателями инфляции. Возможно оформление договора аренды предпр иятия (см. в приложении ст.656-658 ГК РФ).
Не знаю, насколько это актуально для автозаправки, но можно также зарегистрировать торговый знак на родственницу (название автостоянки), а затем оформить договор использования данного торгового знака. Во всяком случае, это может иметь значение, если в дальнейшем предполагается расширение бизнеса до сети АЗС.
Ну и самый простой способ - оформить договор займа под проценты, учитывающий предполагаемую долю от бизнеса. Если риски могут реализоваться в ближайшее время, а речь идет о займе (вложении в бизнес) крупной суммы - то по-моему это самый простой и адекватный способ урегулировать отношения (см. в приложении ст. 808-810 ГК РФ).

Приложение:
[b]Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве[/b] 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. [b]Статья 1150. Права супруга при наследовании[/b] Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. [b]Статья 656. Договор аренды предприятия[/b] 1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производ ится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами. 2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами. [b]Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия[/b] 1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду. 2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков. 3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. 4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора. [b]Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия[/b] 1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). 2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность. Статья 807. Договор займа 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. [b]Статья 808. Форма договора займа[/b] 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. [b]Статья 809. Проценты по договору займа[/b] 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 3. Договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон; по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками. 4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части. [b]Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа[/b] 1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. 2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно. Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца. 3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Консультировал: Eduard Meilakh (2-й класс) Дата отправки: 03.11.2011, 06:56 5 нет комментария ----- Дата оценки: 03.11.2011, 16:52

Рейтинг ответа: +2 поблагодарить эксперта

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль