Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Сентябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1788
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Burbon
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 432
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Номер выпуска:1358
Дата выхода:03.09.2011, 23:30
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй (Модератор)
Подписчиков / экспертов:134 / 74
Вопросов / ответов:1 / 2

Консультация # 183938: Уважаемые коллеги-эксперты! Возник вопрос, ответ на который требует вашей помощи. Встречный иск с требованием о вселении в квартиру основан на норме ч.2 ст.218 ГК РФ, а именно: "В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом"...

Консультация # 183938:

Уважаемые коллеги-эксперты!
Возник вопрос, ответ на который требует вашей помощи. Встречный иск с требованием о вселении в квартиру основан на норме ч.2 ст.218 ГК РФ, а именно: "В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом". Как указаано в разъяснениях, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", "В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потреб ительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").
Встречный истец не имеет/не получил свидетельство о праве на наследство на квартиру, то есть еще не оформил документально свои наследственные права и не зарегистрировал свое право со бственности в Росреестре. При этом заявление о принятии наследства у нотариуса имеется и дело наследственное заведено.
Вопрос: Может ли суд удовлетворить при таких обстоятельствах иск о вселении?




Дата отправки: 29.08.2011, 23:12
Вопрос задал: MerLin6416 (4-й класс)
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Lion (Советник):

Здравствуйте, MerLin6416!

© Цитата:
Может ли суд удовлетворить при таких обстоятельствах иск о вселении?


Может, а может и не удовлетворить!

Исходя из той информации, которая содержится в вопросе, скажу, что я не вижу препятствий для отказа в иске. Право собственности у наследника на квартиру наступило со дня смерти наследодателя (ст.1114 ГК). Отсутствие регистрации и свидетельства о праве на наследство - это всего лишь отсутствие одних из доказательств этого права, что не влечёт недействительность самого права. Достаточно, обратившись к нотариусу, установить факт принятия наследства (ст.1152 ГК). Подача заявления - это и будет тем самым фактом (ст.1153 ГК).

Консультировал: Lion (Советник)
Дата отправки: 30.08.2011, 20:38
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +1 одобряю!

Консультирует Карпунин Евгений (Бакалавр):

Здравствуйте, MerLin6416!

© Цитата:
собственник 1/4 доли (регистрация БТИ, госрегистрации не было) обратился с иском о признании права собственности на эту 1/4 долю, принадлежащую ему с 1997 года. Ответчик-наследник последнего наследодателя с полным правом собственности (госрегистрация 2008 год), заявил встречный иск о вселении, ссылаясь на нормы права, указанные в вопросе консультации


Если последний собственник имеет свидетельство о праве собственности на весь спорный объект, но, видимо, не прописан и не проживает там в данный момент, кто ему припятствует в реализации права собственности на данную квартиру? Он, имея свидетельство о праве собственности, может спокойно прописаться и вселиться в данную квартиру и без предъявления встречного иска. А вот обладатель 1/4 доли сейчас вынужден доказать в суде свое право собственности в размере 1/4 доли, и ему придеться предъявлять иск о вселении, если только последний собственник будет препятствовать его вселению.
Мое мнение, что иск не подлежит удовлетворению в виду того, что, в данный момент, никто не нарушает право собственности ответчика и ответчик может самостоятельно и безприпятственно вселиться в данную квартиру. Истцом оспаривается право собственности на 1/4 доли квартиры. По сути, суд должен определить размер доли каждого собственника на основании имеющихся у них свидетельств и справок, и уже на основании судебного решения Росреестр выдаст новые свидетельства о праве собственности каждому собственнику.

Консультировал: Карпунин Евгений (Бакалавр)
Дата отправки: 31.08.2011, 16:58
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +1 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2011, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.33 от 28.08.2011
В избранное