Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

mihalich
Статус: Студент
Рейтинг: 55
∙ повысить рейтинг >>
Mustang777
Статус: Профессионал
Рейтинг: 29
∙ повысить рейтинг >>
tramp
Статус: Студент
Рейтинг: 27
∙ повысить рейтинг >>

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 1123
от 04.01.2009, 06:05

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 189, Экспертов: 21
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 1

Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>

Вопрос № 156284: здравствуйте! подскажите мне ответ на такой вопрос: ситуация сложилась не ахти: на руках правоустонавливающие документы, что 2е комнаты в квартире смежные, но зарегистрировать не успели. идет суд. и суд право собственности на одну из комнат передает ...


Вопрос № 156.284
здравствуйте! подскажите мне ответ на такой вопрос: ситуация сложилась не ахти: на руках правоустонавливающие документы, что 2е комнаты в квартире смежные, но зарегистрировать не успели. идет суд. и суд право собственности на одну из комнат передает чужому, постороннему человеку. вопрос:смогут ли зарегистрировать чужого, постороннего человека да смежную жилплощадь? на основании какой статьи?должны ли при регистрации учитываться, что комнаты смежные? должно ли быть дополнительное решение суда, где постановят восстановить комнаты до отдельных?
Отправлен: 30.12.2008, 05:48
Вопрос задала: таисия жж (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Кузнецов Анатолий
Здравствуйте, Таисия!

Начнем по порядку. Из Вашего вопроса не понятно, какие правоустанавливающие документы имеются, и что вы не успели зарегистрировать, само право собственности или просто не успели зарегистри роваться в указанном жилом помещении, либо не успели узаконить перепланировку. Но в лоюбом случае, если согласно вступившему в законную силу решению суда право собственности на чать жилого помещения передано иному лицу, данное лицо вправе зарегистрироваться нга указанной жилой площади. Норм закона, регламентирующих это,множество (Так, в соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи).
При этом не имеет значения, смежные комнаты, либо раздельные. В случае, если суд признал за иным лицом право собственности на долю в жилом помещении, то зарегистрирован он будет в квартире в целом, просто ему будет принадлежать лишь определенная ее часть. Для того, чтобы зак репить за собственником конкретные комнаты в жилом помещении необходим раздел жилого помещения в натуре (Хотя из Вашего вопроса вроде бы следует, что суд признал право собственности на конкретную комнату. В данном случае раздел не является необходимым). При регистрации указывается адрес квартиры в целом, и лишь в правоустанавливающих документах указано, какая именно часть квартиры принадлежит конкретно кому-либо).
Далее, если произведена перепланировка, в результате которой раздельные комнаты стали смежными, и эта перепланировка произведена с нарушением законодательства, то суд может по требованию заинтересованного лица обязать восстановить прежний вид жилого помещения. Если перепланировка была произведено в соответствии с законодательством, то возможно при определенных ситуациях узаконенипе такой перепланировки. Но достаточно подробно ответить на данный вопрос не представляется возможным, поскольку Вами не дано описание, каким образом была произведена перепланировка, как ие документы при этом оформлялись, давалось ли соответствующее разрешение и т.д., какие "правоустанавливающие" документы имеются.
Ответ отправил: Кузнецов Анатолий (статус: 2-й класс)
Ответ отправлен: 31.12.2008, 17:08

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 240110 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
  • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценка за ответ: 4
    Комментарий оценки:
    ответ исчерпывающий, но не полный, но в этом и моя вина. для полноты ответа я должна дать дополнительную информацию.


    Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
    Нам очень важно Ваше мнение!
    Оценить этот выпуск рассылки >>

    Отправить вопрос экспертам этой рассылки

    Приложение (если необходимо):

    * Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
    Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

    Обратите внимание!
    Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

    Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
    экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


    Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
    Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)

    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров >>

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.


    © 2001-2008, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
    Хостинг: "Московский хостер"
    Поддержка: "Московский дизайнер"
    Авторские права | Реклама на портале

    ∙ Версия системы: 5.13 от 01.12.2008

    Яндекс Rambler's Top100
    RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru
    RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru

    В избранное