важаемые эксперты! Ситуация такая: По договору купли-продажи я стала собственницей квартиры, прописав туда свою старшую дочь (20 лет, младшей - 16). Сама прописана в комнате общежития и фактически проживаю в ней, выписываться не хочу. Вместе с тем, наша паспортная служба (при МУП ЖЭУ) заставляет меня выписываться из общежития и прописываться в квартиру, угрожая в случае моей непрописки увеличить тарифы за коммунальные услуги в 2,5 раза. Что мне делать в сложавшейся ситуации: терять комнату в общежитии я бы не хотела, но и квартплата, увеличенная в 2,5 раза, для меня роскошь?
Здравствуйте, Светлана! А скупка недвижимости не роскошь? Вы ведь в ней не живете.
Ответ отправлен: 10.02.2004, 23:25 Отправитель: Сергей Иванович Солин
Вопрос № 1527
Здраствуйте! Объясните, пожайлуста, положения п. 3 ст. 614 ГК РФ, а именновозможно ли установить в договоре аренды изменение арендной платы более 1-го раза вгод или нет. И если договор аренды заключен на срок менее года, то возможно ли в течении этого срока изменять арендную плату. Спасибо.
Приветствую Вас, Денис ! Изменение арендной платы возможна не чаще одного раза в год. Если меньше года, то изменить можно, но не более одного раза. Ответ отправлен: 06.02.2004, 23:54 Отправитель: ООО Бизнес консультант Отвечает Пальчикова Эльвира
Здравствуйте, Денис !В том случае, если в договоре установлена твердая арендная плата, то она не может меняться. Если в договоре установлен порядок определения арендной платы (например, арендная плата зависит от стоимости коммунальных услуг, предоставляемых арендодателем), то изменение фактической суммы арендной платы определяемой на основании договора, не считается ее изменением. Изменением, будет признано установление иного порядка расчета арендной платы в течение года (в отношении приведенного примера, предложение установить фиксированную плату, независящую от стоимости коммунальных услуг).
Приложение: Ответ отправлен: 06.02.2004, 14:16 Отправитель: Пальчикова Эльвира
Вопрос № 1528
ПОдскажите, пожалуйста, необходимо ли при проведении экспертизы с целью познания цены ущерба, причиненного автомобилю при ДТП, прдоставлять сам автомобиль? Или достаточно материалов ГАи? Почему?
Приветствую Вас, Диана! Все зависит от степени повреждения авто и от самого эксепрта. Ответ отправлен: 06.02.2004, 21:49 Отправитель: ООО Бизнес консультант Отвечает ООО Авангард СПб
Добрый день, Диана! Предоставлять автомобиль обязательно, т.к. эксперт видет повреждения, в том числе и скрытые, и дает обоснованную оценку. Предоставление автомобиля на экспертизу возможно если автомобиль уже успели отремонтировать или по другим обстоятельствам предъявление его не возможно. Но тогда оценка будет не полной. Ответ отправлен: 07.02.2004, 14:33 Отправитель: ООО Авангард СПб
Вопрос № 1530
Уважаемые эксперты! Скончался наследодатель. Имеется завещание на наследника (не родственник). Наследник ухаживает за квартирой наследодателя, являющейся предметом завещания. У наследодателя имелись льготы по уплате за квартиру. Как быть в данной ситуации(до истечения 6 мес.) наследнику: платить тот же тариф и не чревато ли это пеней, штрафами. Ведь льготой имел право пользоваться наследодатель? Большое спасибо!
Добрый день, Максим! Платите как хотите, но лучше сделать перерасчет, уведомив ДЭЗ
Ответ отправлен: 10.02.2004, 23:18 Отправитель: Сергей Иванович Солин Отвечает Victor
Здравствуйте, Максим! Думаю, платить нужно и без учёта льгот наследодателя, так как согласно п. 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ " Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от моментагосударственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.". Ответ отправлен: 08.02.2004, 01:55 Отправитель: Victor
Форма отправки вопроса
Внимание!
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+
или отправлять вопросы с сайта по адресу:
http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.