Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


Информационный Канал Subscribe.Ru

RusFAQ.ru: Гражданское право

Выпуск № 159
от 04.08.2002, 15:00

Администратор:
Имя: Калашников О.А.
URL: Гражданское право
ICQ: 68951340
Россия, Москва
О рассылке:
Задано вопросов: 276
Отправлено ответов: 431
Активность: 156.1 %
[Задать вопрос >>][Регистрация эксперта >>]
[Поиск в базе]


 Список экспертов, ответы которых опубликованы в данном выпуске

Катерина
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 173.38
[Подробней >>]
Альфия
Статус: Опытный
Общий рейтинг: 129.61
[Подробней >>]


 Краткий перечень вопросов

Вопрос № 268. Мой брат женился 2 года назад, на тот момент он с матерью жил в неприватизированной квартире.Сейчас ... (ответов: 1)
Вопрос № 269. Здравствуйте, уважаемые эксперты Вправе ли мне отказывать в прописке (постоянной регистрации)моей ма... (ответов: 1)
Вопрос № 271. Я купила квартиру в 2001г. Сделка оформлялась нотариально. При этом продавцом квартиры являлся муж, ... (ответов: 1)
Вопрос № 273. квартира была приватизирована на 4-х человек:мать,отца,сестру с дочерью.отец умер.как и на кого офор... (ответов: 2)

Вопросов: 4, ответов: 5


 Вопрос № 268

Мой брат женился 2 года назад, на тот момент он с матерью жил в неприватизированной квартире.Сейчас он разводится. Мать его из этой квартиры выписалась в другую. Можно ли сечас ему приватизировать квартиру на себя? Не придется ли ему в этом случае делить квартиру с женой (она там не прописана)? Будет ли в свидетельстве на приватизацию записан их ребенок (1 год)? Не обяжут ли его через суд прописать жену в его квартиру (жена зарегистрирована в Подмосвовье), но ее не устраивает та жилплощадь? Его жена настаивает чтобы он прописал ее и его брата, так ему негде жить, утверждает что это временно. Как сделать чтобы не потерять квартиру?



Вопрос отправлен: 25.07.2002, 20:12
Отправитель: Андрей

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Катерина

Здравствуйте, Андрей!
Приватизировать квартиру могут только те, кто имеет право пользования ей (т.е. прописан), а также должны при этом быть соблюдены права несовершеннолетних детей, т.е. сына вашего брата. Они и могут приватизировать. Вообще, конечно, лучше подождать с приватизацией до развода, а потом уже приватизировать, иначе приватизированная в браке квартира будет рассматриваться как совместно нажитое имущество и тогда жена будет иметь в случае развода право на половину квартиры. Прописаться жена может только через суд без согласия мужа (являющегося нанимателем квартиры и по закону требуется его согласие на прописку других жильцов, в частности брата жены), но так как они разводятся, думаю суд не удовлетворит ее желание. Брата прописать без вашего согласия даже через суд практически невозможно. Советую поскорей разводиться, а потом приватизировать квартиру либо только на брата, либо на брата и его сына, в зависимости от желания.


Ответ отправлен: 26.07.2002, 04:50
Отправитель: Катерина


 Вопрос № 269

Здравствуйте, уважаемые эксперты
Вправе ли мне отказывать в прописке (постоянной регистрации)моей матери в мою приватизированную квартиру на том основании, что площадь квартиры не позволяет. (общая площадь 43,5кв.м, уже прописано три человека, т.е. по 12 кв.м на человека не получается). Мне кажется, если квартира приватизированная, то какая кому разница, сколько я человек пропишу, тем более, маму.Если это важно: мама сейчас прописана в другой квартире, и мы хотим ее освободить, чтобы продать, так как свободные квартиры дороже.



Вопрос отправлен: 29.07.2002, 11:21
Отправитель: Полина

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Катерина

Доброе время суток, Полина!
Вы правы - если вы являетесь собственником квартиры, вы можете делать со своей собственностью, все что вам захочется, в том числе и прописывать неограниченное количество человек. Норма предоставления жилья действует только в квартирах предоставленных по социальному найму - таким образом можете пожаловаться на действия регистрирующего органа вышестоящему руководству, если не поможет, то обращайтесь с жалобой к прокурору на неправомерный отказ в регистрации.
Скорее всего при рассмотрении вашего вопроса органы решили сослаться на п. 4.3 Правил регистрации, но если вы вчитаетесь в него, то поймете что правда на вашей стороне.


Приложение:

Ответ отправлен: 30.07.2002, 06:23
Отправитель: Катерина


 Вопрос № 271

Я купила квартиру в 2001г. Сделка оформлялась нотариально. При этом продавцом квартиры являлся муж, а согласие жены на отчуждение квартиры было оформлено нотариально. В квартире до ее отчуждения никто не был прописан (зарегистрирован, т.е. бывшие собственники приобретя данную квартиру в 1998г. не были в ней зарегистрированы.В 2002г. бывшие собственники купленной квартиры затеяли бракоразводный процесс с разделом имущества и бывшая жена продавца подала иск к бывшему мужу и ко мне, как участнику сделки, о последствиях применения недействительности сделки со ссылкой на факт отсутствия согласия органа опеки и попечительства при оформлении сделки купли-продажи поскольку в квартире проживал несовершеннолетний ребенок и тем самым нарушены права ребенка.
Пожалуйста подскажите, существует ли какая-то практика, связанная именно с тем, что согласия органа опеки и попечительства не требуется, если к квартире на момент ее отчуждения никто не зарегистрирован.
Заранее благодарна.



Вопрос отправлен: 29.07.2002, 15:24
Отправитель: Любовь З.

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Катерина

Добрый день, Любовь З.!
К сожалению, вы не указали возраст ребенка, а это имеет большое значение. Местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет признается мето жительства его законных представителей - родителей (ст. 14 ГК РФ), место жительства несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет определяется лишь с согласия родителей, причем это согласие скорее всего должно быть зафиксировано в органах опеки и попечительства. Советую вам туда обратиться и получить ответ в письменной форме для суда проживал ли ребенок там и было ли согласие родителей.
В целом если в квартире никто не проживал, то требуется только согласие супруги, т.к. она имеет право на половину квартиры, как совместно нажитое имущество, согласие несовершеннолетних, если они живут в другом месте и не ущемляются их права, не требуется.


Ответ отправлен: 30.07.2002, 06:44
Отправитель: Катерина


 Вопрос № 273

квартира была приватизирована на 4-х человек:мать,отца,сестру с дочерью.отец умер.как и на кого оформляется часть квартиры приватизированная на отца.



Вопрос отправлен: 30.07.2002, 14:56
Отправитель: oleg

[Следующий вопрос >>] [Список вопросов]

Отвечает Катерина

Здравствуйте, oleg!
К сожалению, вы не уточнили статус: сестра чья? Ваша, а умершему отцу дочь? Тогда, если Ваш отец не оставил завещания, наследование будет по закону, наследовать будут наследники первой очереди - супруга отца (ваша мать), дети отца и родители отца. Последние (если они живы) могут либо написать отказ в пользу кого-то, либо просто не приходит к нотариусу и тогда по истечении 6-месячного срока по умолчанию за ними признается отказ. Таким образом в равных долях будут наследовать ваша мать, вы и ваша сестра, т.е. три доли. Наследоваться будет одна четвертая квартиры. Вам необходимо сходить к нотариусу, написать заявление на вступление в наследство, на основании которого нотариус выпишет свидетельство о праве на наследство. В целом нотариус вас и проконсультирует по поводу других волнующих вас вопросов касаемых наследования.


Ответ отправлен: 31.07.2002, 05:08
Отправитель: Катерина


Отвечает Альфия

Приветствую Вас, oleg!
Наследниками по закону первой очереди являются супруги , родители , дети. Наследникам необходимо обратиться в нотариальную котору по месту жительства умершего до 6 месяцев со дня смерти. Наследники могут принять наследство или отказаться от него . Более подробную консультацию Вы можете получить у нотариуса, который будет вести Ваше наследственное дело.


Ответ отправлен: 03.08.2002, 21:07
Отправитель: Альфия



Форма отправки вопроса

Внимание!
Форма может работать некорректно в почтовых программах "Microsoft Outlook" и "Microsoft Outlook Express". В программе The Bat! подобные формы не работают вообще!
После нажатия на кнопку "Отправить", будет открыто второе окно. Заметьте, что в некоторых браузерах могут стоять запреты на открытие других окон, а также "чрезмерное" кэширование данных, при этом факт отправки Вашего вопроса стоит под сомнением.
Мы рекомендуем открывать рассылку в программе Internet Explorer 5.0+ или отправлять вопросы с сайта по адресу: http://rusfaq.ru/cgi-bin/Message.cgi.

© 2002 Команда RusFAQ.ru.

 Персональные данные

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Опубликовать мой e-mail в рассылке


 Вопрос и дополнение

Ваш вопрос:


Приложение (если необходимо):


Получить ответов:


 Выбор рассылки

Программисту
Assembler (45)
C / C++ (30)
Perl (10)
Delphi (16)
Pascal (32)
Basic / VBA (11)
Java / JavaScript (11)
PHP (8)
MySQL / MSSQL (10)
Пользователю
Windows 95/98/Me (45)
Windows NT/2000/XP (31)
"Железо" (36)
Поиск информации (18)
Администратору
Windows NT/2000/XP (15)
Linux / Unix (11)
Юристу
Гражданское право (5)
Семейное право (3)
Трудовое право (4)
КоАП (2)

Отправить вопрос всем экспертам выбранной рассылки.




be number one Яндекс цитирования

© 2002 Россия, Москва. Авторское право: RusFAQ.ru


http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru
Отписаться
Убрать рекламу

В избранное