Гарант. Ежедневный мониторинг федерального законодательства
Получите Сертификат от разработчика - подтверждение Вашего профессионализма!
Дистанционное тестирование на знание системы ГАРАНТ для зарегистрированных пользователей (подробности на www.garant.ru)
Рассмотрен обширный блок вопросов о возникновении, прекращении и защите права
собственности и других вещных прав. Среди них - связанные с защитой права
хозведения и права оперативного управления государственных (муниципальных)
предприятий и учреждений; с приобретением права собственности; с применением
правил о приобретательной давности; с самовольной постройкой. Также
затронуты споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об
устранении нарушений права, не связанных с лишением владения; об освобождении
имущества от ареста; о правах на недвижимость; о правах на землю, на которой
расположены многоквартирные дома. В силу ГК РФ права на имущество,
подлежащие госрегистрации, возникают с момента регистрации, если иное не
установлено законом. Согласно разъяснениям к указанным иным случаям, в числе
прочего, отнесено приобретение права собственности на недвижимость при полной
выплате пая членом потребкооператива, в порядке наследования и при реорганизации
юрлица. Если наследодателю или реорганизованному юрлицу недвижимость
принадлежала на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь
возникшему юрлицу независимо от госрегистрации права на нее. Право собственности
на недвижимость в случае принятия наследства возникает со дня открытия
наследства, а при реорганизации - с момента ее завершения. Если право
правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими
являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке
правопреемства, а также свидетельствующие о приобретении правопредшественником
этого права. Даны подробные разъяснения относительно возникновения права
собственности в силу приобретательной давности. Она не применяется в случаях,
когда владение имуществом осуществляется на основании договоров. Определены
понятия "добросовестное", "открытое", "непрерывное" владение. В частности,
принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о
его сокрытии. Применительно к нормам о самовольной постройке поясняется,
что регистрация прав на недвижимость не исключает возможности предъявить иск о
ее сносе. Если она была обременена правами третьих лиц, обременения также
прекращаются. Отсутствие разрешения на строительство - само по себе не основание
для отказа в признании права собственности на самовольную постройку. При
наследовании указанная постройка не включается в наследственную массу. Однако
это не лишает наследников возможности требовать признания за ними права на нее
(к примеру, при переходе к ним прав на землю). Право собственности на
недвижимость подтверждается выпиской из ЕГРП. Если оно не зарегистрировано, суд
примет любые доказательства. Однако таковыми не могут служить факты включения
недвижимости в реестры государственной или муниципальной собственности, а также
нахождение имущества на балансе. При виндикации следует учитывать, что
получение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал является
возмездным приобретением. Доля в праве общей долевой собственности также
подлежит виндикации. Рассмотрена ситуация с защитой прав покупателя
недвижимости в случае смерти физлица или ликвидации организации, продавших
ее.
Установлена минимальная розничная цена на алкогольную продукцию (кроме водки)
крепостью свыше 28%, производимую в России либо ввозимую на ее территорию. Цена указана за 0,5 л готовой продукции. Так, минимальная цена за
продукцию с содержанием спирта от 28,01 до 29% составляет 65 руб., от 29,01 до
30% - 67 руб., от 30,01 до 31% - 69 руб., от 31,01 до 32% - 71 руб., от 32,01 до
33% - 74 руб., от 33,01 до 34% - 76 руб., от 34,01 до 35% - 78 руб. Самая
высокая цена установлена за 0,5 л готовой продукции с содержанием спирта от 94
до 95% - 213 руб. Минимальная цена применяется с 1 июня 2010 г. Зарегистрировано в Минюсте РФ 13 мая 2010 г. Регистрационный N 17193.
Определен порядок опубликования и вступления в силу приказов
Росалкогольрегулирования, признанных Минюстом России не нуждающимися в
госрегистрации. Такие акты публикуются в журналах "Пищевая промышленность",
"Пиво и напитки", "Производство спирта и ликероводочных изделий", "Вино и
виноградарство". По общему правилу приказы вступают в силу с момента их
подписания (утверждения). Зарегистрировано в Минюсте РФ 13 мая 2010 г.
Регистрационный N 17192.
Утверждено новое Положение о специалистах финансового рынка. Дополнительно предусмотрены требования к единоличному исполнительному органу и
контролеру организаций в сфере негосударственного пенсионного обеспечения,
обязательного и профессионального пенсионного страхования. Они вводятся с 1
октября 2010 г. Установлены требования к единоличному исполнительному органу
организаций, занимающихся деятельностью акционерного инвестиционного фонда. В числе общих требований - наличие высшего образования, квалификационных
аттестатов. В отношении отдельных категорий специалистов последние выдаются с
учетом некоторых особенностей. Например, контролер должен иметь аттестаты,
обеспечивающие соответствие указанных в них видов деятельности в области
финансового рынка всем тем, которыми занимается организация. Пересмотрены
требования к профессиональному опыту специалистов. Опыт руководителя,
реализующего функции единоличного исполнительного органа - не менее 2 лет не
ниже должности начальника отдела. Руководитель филиала и начальник структурного
подразделения специализированного депозитария, контролер управляющей компании
или специализированного депозитария должны проработать не менее 1 года рядовыми
сотрудниками. Еще одно требование к специалистам - отсутствие факта
аннулирования аттестата по соответствующей квалификации, в случае если с
соответствующей даты прошло менее 3 лет. Аннулировать аттестат могут, если
неоднократно или грубо нарушены требования законодательства. ФСФР России в срок,
не превышающий 5 рабочих дней с даты принятия решения, уведомляет об этом лицо.
Информация об аннулированных аттестатах раскрывается на Интернет-сайте Службы.
Решение можно оспорить в суде. Если аттестат утрачен, то можно получить его
дубликат. Для этого подается заявление. В нем указываются данные о лице, причины
утраты и др. Решение выдать дубликат принимается в срок не превышающий 30
рабочих дней. Также можно получить выписку из протокола комиссии о результатах
ранее сданного базового квалификационного экзамена. Обновлены процедура
ведения реестра аттестованных лиц и порядок предоставления сведений из него. Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 мая 2010 г. Регистрационный N 17130.
СОБЫТИЯ
26-28 мая Институт законодательства и сравнительного
правоведения проводит VМеждународную
школу-практикум молодых ученых-юристов и специалистов по юриспруденции "Наследие
юридической науки и современность". Целью проведения
Школы является теоретический и практический анализ актуальных проблем
юриспруденции, а также выработка участниками - молодыми учеными и специалистами
из России и государств ближнего и дальнего зарубежья - навыков научного
общения.
Подробнее
26 мая в Москве состоится круглый стол "Внедрение
СПО в государственном секторе". Участники круглого стола обсудят
правовые, экономические и социальные аспекты перехода на свободное программное
обеспечение (СПО) и его использования в повседневной деятельности органов
государственной и муниципальной власти и бюджетных учреждений; зарубежный опыт
правового регулирования в сфере использования СПО и возможность его применения в
России; практические правовые аспекты перехода на СПО и его использования в
России.
Подробнее
28 июня 2010 года Российский национальный комитет
Международной торговой палаты - Всемирной организации бизнеса совместно с
Международным арбитражным судом ICC проведет международную конференцию
"Многосторонний арбитраж и параллельные разбирательства". Конференция
будет проходить на русском и английском языках. Во время мероприятия будет
осуществляться синхронный перевод. Подробнее о
конференции
2 июня в Москве состоится Всероссийский Конгресс
"Государственное регулирование недропользования 2010". Мероприятие
пройдет при поддержке Государственной Думы ФС РФ, Министерства природных
ресурсов и экологии Российской Федерации, Федерального агентства по
недропользованию, Министерства сельского хозяйства РФ. Организатором Конгресса
выступит компания "АСЭРГРУПП". Узнать
больше
25 мая в Москве состоится конференция "Практика
участия в электронных аукционах для госнужд. Особенности процедуры по новой
редакции закона 94-ФЗ. Защита своих интересов", основной целью которой
является разъяснение представителям организаций - участников размещения
государственного заказа ключевых положений и нюансов нового законодательства о
госзакупках в части проведения открытых аукционов в электронной форме, а также
обучение навыкам работы на торговой площадке национального оператора электронных
торгов ОАО "ЕЭТП". Подробнее о
конференции
Вопросы и ответы Правового консалтинга: Гражданское право от
18.05.2010