Положение определяет порядок и условия выплаты возмещения
собственникам жилых помещений, освобождающим данные жилые помещения, при
реализации городских жилищных программ. Денежное возмещение за выкупаемое
городом Москвой жилое помещение выплачивается на основании гражданско-правового
договора, заключаемого с собственником жилого помещения. Органом
исполнительной власти города Москвы уполномоченным заключать гражданско-правовые
договоры с собственниками жилых помещений является Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы. Оценка рыночной стоимости отчуждаемого
жилого помещения производится оценщиком по заказу Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля
1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Расходы по
оценке несет в установленном порядке Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы. При повторной оценке расходы несет собственник, не
согласившийся с ранее произведенной оценкой. Гражданам, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, возмещение за отчуждаемое жилое
помещение предоставляется с учетом средств субсидии на строительство или
приобретение жилья. Максимальный размер возмещения с учетом предоставляемой
субсидии не может превышать нормативную стоимость жилого помещения, размер
которого соответствует минимальному размеру площади жилого помещения для семьи
данного состава и численности, определенному статьей 20 Закона города Москвы от
14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые
помещения".
Порядок определяет основные принципы взаимодействия
Государственного учреждения города Москвы Городской центр жилищных субсидий с
банками по перечислению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
на счета граждан и организациями связи либо банками по выплате (доставке)
субсидий. Перечисление субсидий по желанию граждан организуется путем
зачисления на счет гражданина в банке, а также путем выплаты (доставки) субсидий
через организации связи или иные организации гражданам, которые по состоянию
здоровья не имеют возможности открывать банковские счета и пользоваться ими
(инвалиды 1 группы, престарелые граждане, нуждающиеся в постоянном уходе по
заключению лечебного учреждения, и лица, достигшие 80 лет) с оплатой услуг за
счет бюджета города Москвы по договору, заключенному Городским центром жилищных
субсидий.