С 1 марта 2006 года утверждается Временное положение об
организации управления многоквартирными домами в городе Москве.
Объектом
управления является находящееся в общей долевой собственности общее имущество в
многоквартирном доме (нескольких многоквартирных домах), входящее в состав
комплекса недвижимого имущества, включающего многоквартирный дом (несколько
многоквартирных домов), земельный участок, на котором расположен данный дом
(дома) с элементами благоустройства и озеленения, и иные входящие в состав
такого дома (домов) объекты.
Открытый конкурс по отбору управляющей
организации проводится префектурой административного округа, если общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме не выбрало способ управления
многоквартирным домом или решение о выборе способа управления не было
реализовано. Распоряжением префекта административного округа право подготовки и
проведения указанного конкурса может быть предоставлено управам
районов.
Управляющая организация обязана в течение первого квартала
текущего года предоставлять собственникам помещений отчет о выполнении договора
управления за предыдущий год, если иное не установлено договором управления. В
случае, если управляющая организация была определена по результатам конкурса,
она представляет отчет префектуре административного округа (управе района) о
выполнении условий конкурса в порядке, установленном условиями
конкурса.
Анализ и мониторинг деятельности управляющих организаций
осуществляет Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
города Москвы.
В связи с резким понижением температуры наружного воздуха
в дневное и ночное время и необходимостью экономии энергетических ресурсов,
сохранности существующих инженерных коммуникаций, временно, до особого
распоряжения приостанавливается выдача разрешений и ордеров на производство
земляных и буровых работ (за исключением аварийно-восстановительных), а также
производство земляных и буровых работ, производство бетонных работ с применением
электропрогрева и других энергоемких технологий на объектах строительства и
стройиндустрии, работа по обогреву объектов с использованием подачи теплого
воздуха электроустановками от городской сети, работа башенных кранов и других
подъемных механизмов с использованием электроэнергии на объектах ввода III-IV
кварталов текущего года и других незначимых объектов.