Все проекты прокладки и переустройства подземных сетей и
коммуникаций (при наличии пересечений или находящихся в охранной зоне других
коммуникаций), а также проекты благоустройства территорий в охранной зоне
коммуникаций в обязательном порядке согласовываются с владельцами коммуникаций
или с эксплуатационными организациями.
Проекты на прокладку и
переустройство подземных коммуникаций должны включать каталоги координат
характерных точек (точки поворотов, камеры, колодцы и т.п.), а проект
производства работ - описание мест пересечений с действующими подземными
коммуникациями с указанием границ охранных зон.
Ордер на производство
всех видов земляных работ на участках возможной активизации оползневых процессов
и работ по защите отдельных сооружений или участков территории от оползневых
деформаций выдается только при наличии у заказчика комплексного проекта
противооползневых мероприятий, разработанного на основе данных геоэкологического
мониторинга.
В случае повреждения инженерных сетей и коммуникаций при
производстве земляных и строительных работ действие ордеров на производство
работ приостанавливается. Решение о возобновлении работ принимается после
согласования с руководителем Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы (или его заместителем).
Утверждаются Временное положение о составе, порядке
разработки, согласования и утверждения проектов межевания на территории города
Москвы, Перечень и Схема расположения земельных участков, занятых существующими
объектами социальной инфраструктуры, находящимися в собственности города
Москвы.
Проекты межевания разрабатываются уполномоченным органом
исполнительной власти города в границах функционально-планировочных образований
применительно к территориям вновь формируемой, реконструируемой и сохраняемой
застройки для обоснования границ застроенных и незастроенных земельных участков,
сведения о которых отсутствуют в Государственном земельном кадастре города
Москвы.
Устанавливается, что определение учетной стоимости единых
объектов недвижимости, в отношении которых независимая оценка не проводилась,
осуществляется расчетным путем на основе удельных показателей средней рыночной
стоимости единицы площади сходных по местоположению и использованию земельных
участков и удельных показателей средней стоимости строительства объектов,
аналогичных существующим улучшениям (стоимости замещения).
Стоимость
единого объекта недвижимости для целей ведения Реестра единых объектов
недвижимости (учетная стоимость), а также совершения сделок с находящимся в
собственности города Москвы единым объектом недвижимости включает в себя в
качестве составных частей стоимость замещения существующих улучшений (зданий,
сооружений), а также стоимость соответствующего земельного участка. При
определении стоимости единого объекта недвижимости фактор его местоположения
учитывается в стоимости земельного участка.