Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Работа за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Европа - это просто! Иммиграция в страны ЕС" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2008   →
 1
 2
02.12.2008
00:32:16
03:24:01
 3
 4
 5
05.12.2008
00:22:29
20:08:42
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.12.2008
00:24:16
14:39:50
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
26.12.2008
00:17:59
21:53:34
27
28
29
30
31
Автор
HannaShumska

Статистика

5.585 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Работа за рубежом


Какое жилье в Чехии выбрать: плюсы и минусы разных типов чешских квартир

При поиске жилья в Чехии покупатель сталкивается с проблемой выбора из большого разнообразия квартир. Сегодня мы сравним достаточно близкие по цене и качеству категории жилья – это квартиры в панельных домах после реконструкции и квартиры в новостройках.

Панельные дома бывают разные

Квартиры в панельных домах после реконструкции и утепления считаются очень качественным жильем и по многим параметрам не уступают аналогичным в новых домах. Все микрорайоны старой застройки, как правило,  имеют хорошую действующую инфраструктуру – детские сады и школы, магазины,  учреждения бытового обслуживания, парки. Наконец,  это хорошая транспортная доступность. Из минусов проживания в таких микрорайонах можно отметить зачастую скучную серую архитектуру. Конечно, и здесь бывают исключения, но они характерны для небольших микрорайонов.

Само-собой разумеется, что обобщать не стоит. И среди отреставрированных в последние годы  «панеляков» (так в Чехии называют дома панельной постройки) есть те, которые все-равно содержаться не в самом лучшем виде. Такие дома без должного ухода быстро становятся грязными и запущенными. Конечно, покупку даже на сто процентов устраивающей вас квартиры в таком здании нельзя считать правильным  приобретением.

Еще один минус покупки жилья в панельных домах – это откровенно небольшой выбор квартирных планировок. Здесь апартаменты в панельных домах безусловно проигрывают новостройкам, где существует огромный выбор самых разнообразных вариантов.

Выгоды новостроек

Так же как панельные дома могут серьезно отличаться друг от друга, так и новостройки не все одинаковы. Еще на стадии принятия решения о покупке недвижимости необходимо   тщательно изучить особенности  предлагаемых проектов и, что немаловажно, поинтересоваться репутацией подрядчика и застройщика, которые его реализуют.

По сравнению со старыми домами, новостройки предлагают ряд положительных моментов, которые, с другой стороны,  выливаются в повышение стоимости жилья. Цена  квартиры в панельном доме после реконструкции, недалеко от центра,  рядом со станцией метро  может вполне сравниться со стоимостью аналогичных апартаментов в новостройке где-нибудь на окраине города.

Из очевидных всем плюсов новостроек стоит отметить архитектурную оригинальность, яркость, разнообразие красок и большой выбор  планировок. Как правило, новые квартиры имеют дополнительные помещения – балконы и террасы.

Не так бросаются в глаза, но от того не становятся менее значимыми другие положительные моменты. Например, хорошая тепловая изоляция, более совершенная, благодаря использованию новейших разработок, противопожарная система. При строительстве новых домов используют современное электрооборудование и системы отопления с более длительным сроком службы. Это значит, что вам еще долго не придется в обозримом будущем тратить деньги на их замену. Новые дома обычно имеют собственные системы отопления и, в отличие от панельных зданий старой застройки, не зависят от магистральных сетей.

Кроме того, в современных зданиях используются строительные материалы нового поколения, которые прошли жесткую проверку, в первую очередь, на безопасность для здоровья, и имеют все необходимые сертификаты. Варианты новых планировок отвечают современным требованиям акустики, звукоизоляции и  циркуляции воздуха.

Покупатель новой квартиры вместе с договором о купле-продаже получает еще и четко определенный свод правил  по уборке общественных помещений, обслуживания, озеленения.  В то же время собственникам жилья нет необходимости тратить средства на реконструкцию и ремонт, что может значительно снизить расходы.

Консультации по иммиграции в Чехию:

Центр эмиграционных и обменных программ
http://studentur.ru
Тел: +7 (8512) 22-02-45
ICQ: 436753654
Skype: studentur
В избранное