Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Испания и испанский язык

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 9.509 RSS
←   Май 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.eueasy.ru
Открыта: 05-04-2008

Автор
HannaShumska

Статистика

9.509 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Испания и испанский язык


Испания и испанский.

Бесплатное образование в ВУЗах Испании на 2013/14, подтверждение диплома, архив статей. 

Посмотреть видео-семинар по учебе в Испании и по переезду с детьми.

  

В ИСПАНИИ СРЕДИ ИНОСТРАНЦЕВ РАСТЕТ СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ АРЕНДЫ.

Согласно данным Министерства по развитию, пятый год подряд в Испании растёт количество сделок по покупке недвижимости иностранцами. При чем рост наблюдается не только в количественном, но и в денежном выражении. Например, в прошлом году иностранцы купили недвижимости на 8.609,5 млн евро, что на 26,6% больше, чем в 2013 году. 

В чем-то это связано и с возможностью получить вид на жительство по упрощённой схеме при покупке элитной собственности. Так же на это влияют такие факторы, как возможность получить кредит в испанском банке на сумму до 50% от стоимости недвижимости и главное, сильное снижение стоимости жилья на фоне роста туристического потока. 

На важность последнего фактора указывает и статистика сделок с недвижимостью. Больше всего недвижимости в 2014 году было приобретено в Валенсийском автономном сообществе, затем идут Андалусия и Каталония. То есть недвижимость приобретается в туристических морских регионах с хорошей инфраструктурой.

Так же стоит отметить Балеарские острова. Ведь тут, как раз весной 2014го были приняты значительные смягчения в местном законодательстве, касающемся жилья подлежащего сдаче в краткосрочную аренду с услугами полупансиона и полного пансиона. По новому закону туристам, на короткий срок с услугами питания и смены белья, можно официально и легально сдавать любые квартиры и дома находящиеся в собственности. То есть по сути из любой квартиры можно устроить мини отель с полным пансионом. За пределами возможности устроить пансион на дому оказались только объекты частной недвижимости сданные в аренду на долгий срок. 

Если рассмотреть инвестирующих в недвижимость с целью сдачи в аренду по национальному признаку. На данный момент наиболее активными покупателями являются Англичане, за ними следуют французы, русские, немцы, бельгийцы и шведы. 

Единственное препятствие, которое часто возникает у наших соотечественников, желающих приобрести объекты недвижимости в собственность – это необходимость доказать источник средств переводимых в Испанию для покупки недвижимости. А так же необходимость в дальнейшем показывать доходы от сдачи недвижимости в Италии. Данный вопрос лучше заранее обсудить с бухгалтером, который дальше может без вас подавать вашу налоговую декларацию. 

 

Анна Шумская, anna@eueasy.ru  и менеджеры по Испании Лилия Ахметжанова (Малага) и Людмила Рубцова (Мадрид). 
         Связаться с автором рассылки: anna@eueasy.ru           Все права HannaShumska           

В избранное