Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Греция и Кипр, иммиграция, новости...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.223 RSS
←   Март 2019   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.EUeasy.ru
Открыта: 11-05-2006

Автор
HannaShumska

Статистика

3.223 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Греция и Кипр, иммиграция, новости... Наша поддержка во время сделки купли-продажи в Греции


Сразу 4 новости, которые нельзя пропустить
  
Fb  VK  Ig  Yt

Поделиться письмом с друзьями!

 

Наша поддержка во время сделки купли-продажи в Греции


 

Как вы уже знаете, компания EUeasy расширила спектр своих услуг и занимается теперь и риелторской деятельностью. Если говорить юридическим языком, то руководитель компании Анна Шумская (WhatsApp and Viber +306980703826) получила лицензию риелтора в Греции.

Теперь компания подбирает объекты для своих клиентов под запрос – это могут быть и объекты средней ценовой категории, и дорогие (от 250 000 евро). Такой дополнительной услугой пользуются как инвесторы, которые хотят получить Золотую визу, так и студенты, и финансово независимые лица.

Сейчас у нас в работе более десяти объектов (есть эксклюзивные договора на показ), но база постоянно расширяется.

Как это работает?

Например, к нам обращается человек, который хочет переехать по Золотой визе - так мы не только готовим все его документы, но и подбираем объект недвижимости, который обеспечит ему эту визу, а также ведём сделку покупки объекта.

Это очень удобно, ведь человек имеет дело с одной компанией, всегда может согласовать важные моменты с одним специалистом и, к тому же, значительно сэкономит на оплате услуг.

Даже если вы не обращаетесь к нам за эмиграционными услугами, то вполне можете воспользоваться риелторскими.

Основная риелторская услуга компании - это полная поддержка во время процедуры купли-продажи. Этим занимается наш специалист Наталья Павличенко (WhatsApp and Viber +306985879051).

Что такое полная поддержка? 

Когда вы находите объект недвижимости (самостоятельно или через риелтора), то вам для покупки необходимо собрать, проверить и передать адвокату пакет документов. Это само по себе очень проблемно, а если вы не знаете греческого языка, то проблемно вдвойне.

Кроме того, покупателю нужно оплатить налоги и сборы за день до сделки, которые рассчитываются для каждого объекта индивидуально. Правильно всё рассчитать может только специалист, который хорошо знает законодательство. Дальше взять чеки в банке. Согласовать дату подписания с нотариусом и продавцом. 

Перевод договора во время сделки следующий этап. Всем иностранцам не владеющим греческим по закону во время сделки нужен переводчик, так как в Греции нет русскоязычных нотариусов. Более того, кто сталкивался с покупкой недвижимости, тот знает, что часто при проведении сделки возникают различные споры, как между сторонами, та и между ведомствами. Тут тоже пригодится специалист, который поможет разрешить конфликтную ситуацию. Более того если у вас нет профессионально переводчика проблемы могут возникнуть после сделки. Так как самое важное для нотариуса – это право на продажу объекта у продавца, НО есть много деталей, которые не препятствуют сделке, но являются важными. 

После покупки сопровождающему специалисту тоже есть чем заняться: провести сделку через налоговую, проверить регистрацию в кадастре и т.д. К тому же, мы можем сопровождать недвижимость и после покупки: хранить ключи, поменять счётчики, помогать с арендой и т.д.

Все эти организационные вопросы и переводы документов берёт на себя наш специалист и такая услуга стоит 600 евро.

Отдельно нужно сказать о переводе во время сделки. Законодательство Греции обязывает покупателя-иностранца во время сделки нанять лицензированного переводчика, если иностранец не имеет языкового сертификата В2.

Некоторые люди хотят сэкономить и не платить профессиональному переводчику  - приводят каких-то «знакомых» или уговаривают риелтора подписать документы на английском языке. Но это, во-первых, прямое нарушение закона (сделку могут признать недействительной), а во-вторых, это дополнительный риск для обеих сторон – кто-то что-то недопонял, не так объяснил, не то имел ввиду – типичные «трудности перевода».

К тому же, бывают сложные обременения, которые не препятствуют  проведению сделки, но могут помешать новому владельцу пользоваться недвижимостью. Например, бывают такие объекты, которые номинально стоят 250 000 евро, но подать по ним на Золотую визу невозможно.  Чтобы избежать подобных неприятных сюрпризов и нужно нанимать лицензированного переводчика.

Мы же предлагаем услуги специалиста 2в1: это одновременно и переводчик, и специалист по недвижимости! Заплатив 600 евро (1% от сделки, но не менее 600 евро, есть скидки если вы уже наш клиент или речь идёт о нескольких объектах), вы получаете полное сопровождение сделки, которое обезопасит ваше приобретение, исключит проблемы и обеспечит успешную эмиграцию и пользование недвижимостью.

Забронировать время консультации и связаться с Натальей можно WhatsApp and Viber+306985879051
Заполнить заявку

 

Если у Вас возникли вопросы по теме переезда в Европу, будем рады ответить на них, контакты ниже.


Офис +302288021124 (с 9 до 15 по Москве)

E-mail: anna@eueasy.ru

Skype: Alexandra.Halary

Viber, WatsUp: +306980703826


С уважением, EUeasy.ru


Перейти на сайт


В избранное