Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Греция и Кипр, иммиграция, новости...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 3.222 RSS
←   Сентябрь 2016   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.EUeasy.ru
Открыта: 11-05-2006

Автор
HannaShumska

Статистика

3.222 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Греция и Кипр, иммиграция, новости... Какие проблемы с арендой возникают у студентов


КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ ВОЗНИКАЮТ У СТУДЕНТОВ

            

Число подписчиков нашей рассылки перешагнуло отметку в 4000!  Отмечаем ;)! 

Все, записавшиеся на консультации до 30го сентября, получат консультации всего за 2т рублей. Для этого нужно в форме записи на консультацию поставить #рассылка 

Записаться на консультацию.
***** 

КАКИЕ ПРОБЛЕМЫ С АРЕНДОЙ ВОЗНИКАЮТ У СТУДЕНТОВ

Вроде человек поступил, разобрался с записью в вуз, приехал, заселился и начинает оформлять документы на вид на жительство. И все нормально, и все проблемы понятны. Но не тут то было. По нашему опыту именно в вопросах аренды у студентов возникают самые неожиданные и срочные проблемы. Так что прочитайте про чужие шишки и не набивайте свои. 

  • Я нашла квартиру в аренду, все обсудили, но хозяева отказываются подписывать договор и вообще давать какие-то бумаги. 

Вопрос контракта нужно было обговаривать сразу, до того как вы уже остановили свой взгляд на объекте. Мы писали о проблемах, в том числе, заключения контракта удалённо. При этом, по приезду обычно проблем с договором не возникает, его можно даже по визе заключить, открыв налоговый номер. 

Если владелец готов выписать вам приглашение, что вы у него живете бесплатно, и вы на это согласны, то, в целом, это возможное решение данного вопроса. Приглашение пишется на год на бланке Ипевсини Дилоси владельцем жилья и заверяется в Кепе или полиции. Данный документ возможно предъявить при подаче на вид на жительство. Хотя этот вариант незаконный, но он часто практикуется в Греции. 

Если владелец не готов сделать даже приглашение, то вы должны понимать,  что с одной стороны, вам нужно будет покупать договор или приглашение для подачи на вид на жительство. Более того, вы будете по факту проживать не по тому адресу, который будет указан в миграционной, что само по себе не очень хорошо. И главное, вы не будете иметь вообще никаких прав на проживание в квартире, и вас можно будет в любой момент выгнать, просто поменяв ключи, пока вас не будет дома. То есть мы бы советовали отказаться от такого варианта.

  • Я  заселилась в арендованную квартиру, но тут нет электричества, хозяин говорит, что он не будет подключать, и мне нужно идти, регистрировать счётчик и самой его подключать. Я в шоке. 

Да, этот неприятный момент, как подключение счётчика нужно сразу оговаривать, как требование к арендодателю. То есть в теории вы можете, имея договор и заявление от арендодателя, подключить его сами, но без знания греческого это вообще нереально. Более того, если электричества нет, возможно там висит какой-то долг. Поэтому требуйте от хозяина идти с вами и подключать. А если вы еще не нашли квартиру, то обязательно почитайте статью, на что важно обращать внимание при аренде.

  • Моя соседка не платит за воду, хотя все время принимает ванну, у нас совместная аренда, не знаю что делать, я стараюсь экономить, а она нет. Я не могу себе позволить съехать, да и договор у нас на год.

Вопрос соаренды очень и очень сложный. И мы бы советовали всем, кто может снимать один, снимать одному. Кто ищет подселение или совместную аренду, идти уже в квартиру, в которой подписан договор с кем-то ,чтобы у вас была возможность уйти в любой момент. То есть, если вы вписаны вдвоём в договор, то вам нужно или договариваться, или связываться с хозяином и расторгать договор полностью. И дальше ваша соседка при желании может продлить уже договор одна. Но обязательно сообщите хозяину о своём выезде заранее. К сожалению, приготовьтесь потерять какие-то деньги. Потому что за уже использованное электричество и воду все равно нужно будет заплатить.

  • Я хочу расторгнуть контракт, как мне вернуть депозит, что делать если не вернут? 

На данный момент в соответствии с законом депозит вам положено вернуть, даже если вы расторгли контракт заранее. Кстати, раньше такого права не было. Но при этом нужно полностью соблюсти закон. То есть уведомить хозяина за 2 недели до выезда, передать ключи и квартиру в срок (лучше при свидетелях), дальше просить его вернуть вам депозит за вычетом ваших долгов, если такие есть. Если хозяин избегает писем и звонков, то лучше всего звонить и писать примерно раз в 2-3 дня. Если хозяин не хочет возвращать без мотивации, вы можете привлечь недорого адвоката, такие услуги обычно стоят порядка 50-60 евро. 

К сожалению, это только небольшая подборка проблем с арендой, возникших в прошлом году, так что если у вас есть какие-то вопросы или беспокойства, то лучше сразу их решайте, в случае необходимости пишите  нам anna@eueasy.ru или задавайте вопрос в группе, и ни в коем случае не оставляйте вопрос не решённым. 

 

 
 
****
Ответим на все Ваши вопросы по переезду в Грецию в группе ВКОНТАКТЕ «УЧЕБА И РАБОТА В ГРЕЦИИ».  Добро пожаловать!
 
*****
НОВЫЕ СТАТЬИ НА САЙТЕ
 
С уважением, EUeasy.ru
 
 
Copyright 2016 EUeasy, All rights reserved.
В избранное