Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Французский язык, фразы, слова, грамматика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Европа - это просто! Иммиграция в страны ЕС" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2017   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
HannaShumska

Статистика

9.585 подписчиков
-13 за неделю
←   Все выпуски   →

Французский язык, фразы, слова, грамматика. Как избавиться от проблем при аренде жилья во Франци


КАК РАЗ И НАВСЕГДА ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ПРОБЛЕМ ПРИ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ ВО ФРАНЦИИ

                                                                                   

✒  Записаться на консультацию по переезду во Францию:  www.eueasy.ru/zadat-vopros
*****

КАК РАЗ И НАВСЕГДА ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ПРОБЛЕМ ПРИ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ ВО ФРАНЦИИ

Если вы не миллионер или не владеете собственной недвижимостью во Франции, а, например, будущий студент французского вуза, то аренды жилья вам не избежать. Как и проблем, с ней связанных.  Вот вам метод, который убережёт вас от неприятностей при аренде жилья во Франции.

1. Составьте на себя правильное досье  

«Правильное досье» состоит из таких документов:

  • копия заграничного паспорта с визой или вид на жительство;
  • три последние квитанции о заработной плате, что-то вроде 2-НДФЛ (bulletins de salaire);
  • копия рабочего контракта (сontrat de travail);
  • подтверждение оплаты налогов за три месяца (avis d’imposition);
  • номер банковского счета (un relevé d’identité bancaire — RIB);
  • последние квитанции об оплате жилья, в котором вы жили до этого.

2. Альтернативный вариант

Если вы только приехали во Францию, то этих документов у вас быть не может. Есть альтернатива – это гарант или поручитель. То есть тот человек, который обязуется перед владельцем жилья платить за вас, в случае возникновения финансовых проблем. Гарант должен предоставить все свои финансовые документы (о зарплате, об уплаченных налогах,  о средствах на счету), плюс ещё написать заявление о том, что берёт на себя финансовую ответственность за вас. 

Далеко не у всех найдётся во Франции такой человек. Что же делать? Оказывается, что таким гарантом для вас может стать банк. 

Вам нужно  будет встретиться с банковским агентом, которого к вам «прикрепили», когда вы открывали счёт и попросить у него такую услугу.  Тогда арендодателю вы предоставите:

  • заявление от банковского агента;
  • номер счёта в банке и выписку о его состоянии;
  • документы, подтверждающие регулярные поступления на ваш счёт;
  • ваш рабочий контракт или студенческую карту.

3. Поиск жилья

Поиск жилья ни в коем случае нельзя доверять агентствам, потому что в подавляющем большинстве они  все жульничают: предоставляют якобы актуальный список подходящих объектов, а, на самом деле, по указанным номерам телефонов никто не отвечает.

В целом, объекты аренды можно разделить на три категории: частные квартиры, резиденции (очень удобная коммуна, где есть прачечные, магазины и столовые прямо в доме) и совместная аренда. 

Самые популярные сайты с частными объявлениями об аренде – это pap.fr и leboncoin.fr. Но можно еще поискать:

- квартиры:

  • www.pap.fr
  • www.entreparticuliers.com
  • www.leboncoin.fr
  • www.paruvendu.fr
  • www.petites-annonces.fr
  • www.seloger.com

- резиденции:

  • www.lamyresidences.com
  • www.clubetudiant.com
  • www.icade-immobilier.com
  • www.residencesparme.fr
  • www.aljt.com
  • www.unhaj.org
  • www.etape.asso.fr
  • www.residence-chlorophylle.com
  • www.adagio-city.com
  • www.sejours-affaires.com
  • www.parkandsuites.com
  • www.fiap.asso.fr
  • www.cisp.fr
  • www.ee-rip.com
  • www.bvjhotel.com

- совместная аренда:

  • www.colocation.fr 
  • www.easycoloc.com 
  • www.kel-koloc.com  
  • www.appartager.com  
  • www.fr.chambrealouer.com  
  • www.chez-l-habitant.com

4. Социальная помощь

На неё во Франции, на самом деле, могут рассчитывать многие. Критериями для получения социальной помощи является пропорция между доходами и расходами семьи (в том числе и на оплату жилья), статус арендатора (студент, работающий) и количество проживающих в одной квартире человек. 

Скачать анкету для заполнения и ознакомиться с условиями получения помощи можно на сайте государственной социальной безопасности.

5. Тонкости контракта

При подписании договора аренды очень важно составить и такой документ, как etat de lieu – это соглашение об осмотре и проверке состояния жилья пред заселением. В него  входят даже такие мелочи, как состояние розеток в квартире, мелких трещин и царапин на мебели, работы всех коммуникаций и даже давление воды в кране и скорость Интернета.

 Корректировать этот документ можно как угодно, важно, чтобы обе стороны его подписали. Иначе при выселении могут возникнуть серьёзные проблемы, если вдруг владелец квартиры обнаружит новую царапинку и выставит за неё немалый счёт.

Ответим на все Ваши вопросы по переезду во Францию в группе ВКОНТАКТЕ «ФРАНЦИЯ.РУ».  Добро пожаловать!
Copyright 2017 EUeasy, All rights reserved. 
В избранное