Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Учеба и работа в Италии.

  Все выпуски  

Итальянский, Италия, итальянцы... Полезные советы и ссылки: контракты на аренду жилья.


Итальянский, Италия, итальянцы...

Программы бесплатного образования в ВУЗах Итали 2013, отзывы поступивших 2011 годуархив статей 

  

ВИДЕО УЧЕБА В ИТАЛИИ - СМОТРЕТЬ

Ответим на все ваши вопросы по Италии в группе Вконтакте «ИТАЛИЯ. РАБОТА, УЧЕБА, БИЗНЕС, ИММИГРАЦИОННЫЕ ПРОГРАММЫ».  Добро пожаловать!

Проходят через интернет в вечернее время следующие вебинары по теме иммиграция:
8 фераля "Как поступить в Европе на бюджет и финансировать учебу?"
22 февраля "А Ваш ребенок готов к переезду?"
Внимание, запись на иммиграционные вебинары сезона 2012/13 не сохранилась, пожалуйста, чтобы получать приглашения зарегистрируйтесь еще раз
https://www3.gotomeeting.com/register/725295262

Полезные советы и ссылки: контракты на аренду жилья.

Контракт на аренду жилья имеет силу только в том случае, если он закреплен на бумаге. Если же владелец жилья настаивает на устном соглашении, обращайтесь к мировому судье, который назначит выплату вам соответствующих сумм денег, оплаченных «по-черному» за жилье.

По закону все договоры на аренду должны быть зарегистрированы, в противном случае ни владелец, ни квартиросъемщик не смогут получить налоговые льготы (при регистрации или заполнении налоговой декларации).

Расходы, которые несет квартиросъемщик:

∙ Уборка квартиры

∙ Лифт

∙ Электроэнергия на общих территориях (подъезд, лифт и пр.)

∙ Отопление и портье

∙ Небольшой текущий ремонт

Типы аренды жилья:

свободный контракт: стороны самостоятельно решают вопрос арендной платы и другие условия, при этом квартиросъемщик берет обязательство соблюсти минимальный срок аренды (примерный тип контракта: 4года + 4 года - автоматическое возобновление, если квартиросъемщик не сообщает об изменении решения по истечении первых 4 лет)

согласованный контракт: стоимость жилья определяется соглашениями, заключенными между организациями жильцов и владельцев. В любом случае при таком контракте арендная плата будет ниже рыночной.

Полезные советы:

Иностранные граждане, находящиеся в Италии легально, могут получить социальное жилье в коллективное или личное пользование в зависимости от законов городской или региональной администрации или волонтерских ассоциаций.

Это жилье представляет собой временный пансион как для итальянцев так и для иностранцев, ожидающих постоянное жилье.

Иностранные граждане, имеющие постоянный вид на жительство, и те, кто находится в Италии легально и зарегистрирован на бирже труда, или является наемным работником или самостоятельно ведет предпринимательскую деятельность, имеют равные с итальянскими гражданами права на получение муниципального жилья и на посреднические услуги социальных агентств, организованных областной администрацией или местными органами.

Полезные ссылки:

- Нотариальная контора www.notariato.it

- Объединение квартиросъемщиков www.unioneinquilini.it

- Государственный унитарный профсоюз квартиросъемщиков и получателей жилья, ГУПКПЖ www.sunia.it

- Журнал ГУПКПЖ “Жилье и расходы” www.casaeconsumi.it

- Агентство налоговых поступлений www.agenziaentrate.it

- Профсоюз квартиросъемщиков по вопросам жилья и земли www.sicet.it

- Государственное объединение квартиросъемщиков по вопросам окружающей среды и территории www.uil.it/uniat

- Итальянская конфедерация владельцев и строителей жилья www.confedilizia.it

- Справочный номер для вопросов по налогообложению

Агентства налоговых поступлений 848.800.333

НОВОСТИ САЙТА:

Медицинская помощь в Италии

*Центры по трудоустройству в Италии.

*MINI DECRETO FLUSSI, ноябрь 2012

*Частые ошибки при оформлении документов.

 

 

***

Авторы рассылки: 

Шумская Анна, anna@eueasy.ru  
Захарова Анна

         Связаться с автором рассылки: anna@eueasy.ru                                  Все права HannaShumska           

В избранное