Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Германия и Австрия, немецкий язык

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 17.495 RSS
←   Октябрь 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.EUeasy.ru
Открыта: 22-03-2008

Автор
HannaShumska

Статистика

17.495 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Германия и Австрия, немецкий язык Какое жилье лучше всего подходит студенту в Австрии?


Иммиграция в Австрию и Германию!

Поступление в гос. ВУЗы Германии, и в гос. ВУЗы Австрии, подтверждение диплома, отзывы.

 

18 ноября EUeasy проводит бесплатный вебинар ВСЕ ВАРИАНТЫ ПЕРЕЕЗДА В АВСТРИЮ для тех, кто мечтает переехать в эту замечательную страну. 

На вебинаре Вы узнаете:

  • как переехать в Австрию и получить вид на жительство, даже если Ваш бюджет ограничен; 
  • список затрат при переезде в Австрию; 
  • права и возможности иммигрантов и их детей; 
  • а также лучшие предложения по переезду на 2016-й год от EUeasy! 

Страница вебинара ВКОНТАКТЕ для Ваших вопросов: http://vk.com/event105493915

Когда: 18 ноября, 20:00 (GMT+3)
Регистрация: https://goo.gl/3SO9wO
Готовьте вопросы и занимайте места! 

***

Какое жилье лучше всего подходит студенту в Австрии?

Что выбрать студенту: общежитие, комнату в квартире (WG-Zimmer) или квартиру?

1)    Общежития

Австрийские университеты не предоставляют жилье своим студентам, поэтому поиском общежития или квартиры занимаются студенты самостоятельно. Общежития в Австрии намного комфортнее и современнее чем общежития в странах СНГ, но и выше по цене. Цены начинаются от 260 евро за койко-место в двухместной комнате с прихожей, душем и туалетом и общей кухней в блоке и до 550 евро за отдельную квартиру-студию со всеми удобствами.

В Вене в начале каждого семестра идет борьба за двухместные комнаты в общежитиях, поэтому нужно начинать поиски общежития заблаговременно. Если свободных мест в общежитии не оказывается, то вас ставят в очередь!

После того, как вы найдете подходящую комнату, вам нужно будет заключить контракт с общежитием и оплатить сбор за обработку заявки (около 80 евро), внести залог-депозит Kaution (обычно в размере 2-3 месячных арендных плат, возвращается при выселении) и оплату за первый месяц.

Плюсы проживания в общежитие:

  • !! Можно подписать договор о аренде жилья находясь за пределами Австрии (Подтверждения жилья является необходимым условием для получения студенческой визы и ВНЖ)!!
  • В комнате находится вся мебель
  • В арендную плату включены все дополнительные сборы (электричество, отопление, интернет и др.)
  • В общежитиях часто проводятся вечеринки
  • Можно посещать спортзал в общежитии
  • В некоторых общежитиях есть уборка комнат
  • Общение с другими студентами – это отличная возможность быстрее интегрироваться в студенческую жизнь и отличная языковая практика

2)    Комната в квартире (WG-Zimmer)

Этот вариант хорош, когда вы уже находитесь в Австрии и на месте ищете себе новое жилье, т.к. арендодатели часто не хотят заключать договора без личного знакомства и также не хотят заниматся оформлением контракта, который нужен посольству для выдачи вам визы. В Вене комнату с мебелью можно найти за 250-400 Евро.

Плюсы проживания в WG-квартире:

  • Вы живете одни в комнате за приблизительно одну и ту же сумму денег, которую вы платили в общежитии за койко-место в двухместной комнате
  • Комнаты, как правило, больше размером чем в общежитиях
  • Вы знакомитесь с сожителями до заселения
  • Депозит обычно меньше чем в общежитии

 

3)    Частная съемная квартира (Private Mietwohnungen)

В отличие от комнаты в общежитии или WG, аренда квартиры требует больших расходов и более сложных бюрократических процедур. Кроме того, квартиры сдаются немеблированные или только с кухней и на достаточно длительный период (от 3-х лет). Всегда с квартиросъемщиков взимают залог в размере 3 месячных арендных плат, этот залог целиком или частично возвращается арендатору после окончания срока аренды. Сумма возвращаемого залога будет зависеть от состояния квартиры, в котором вы ее вернете хозяину (иногда случается, что квартиросдатчик не хочем возвращать всю сумму залога).

Слова и сокращения, которые можно увидеть в объявлениях о сдачи квартир:

Kaution – залог
Ablöse – выкуп (например, кухни)
Provision - вознаграждение маклеру, платится в размере 2-х месячных арендных плат брутто. Не оплачивается, если вы нашли квартиру, сдаваемую частным лицом, а не агенством.
BК – коммунальные расходы (вода, мусор, канализация)
MM – месячная квартплата – всегда нужно уточнять, включаются ли в нее коммунальные расходы
Bruttogesamtmiete – квартплата, включая коммунальные расходы
Nettomiete – квартплата без учета коммунальных расходов и налогов
Ww – теплая вода
Hz – отопление
teilw. möbl. – частично меблировано
inkl. – включая
exkl. – исключая 

 

Директор компании Анна Шумская, anna@eueasy.ru  
Индивидуальные консультации запись

Редактор рассылки Виктория Дащинская.

Все права HannaShumska

 
В избранное