Интернет - бюллетень

Главный редактор - Александр Куликов

Для того чтобы информация в рассылках и на сайте была максимально полезной для Вас - сообщайте, пожалуйста, о темах, вопросах, которые Вас интересуют

e-mail: y042003@yandex.ru, www.mkareer.org.ru

Доброго времени суток !
С вами Галина Острикова и проект
"Школа личных финансов" http://www.familyfinance.ru

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Сегодня в рассылке:

1. Что такое потребительские кооперативы?
   
2. ТРИ потрясающе ПРИЯТНЫЕ НОВОСТИ
   
3. ИПОТЕКА: продолжение темы?

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Уважаемый подписчик!

Вот уже больше недели я наслаждаюсь теплом и солнцем, которые , наконец, пришли. Не знаю, как у Вас в городе, но у нас до этого было так холодно, что не верилось , будет ли оно вообще.

Так что у меня сейчас «жаркий период». И это не только природный дар, но и организационные хлопоты: моя маленькая дочка заканчивает свою детсадовскую эпопею, и на этой неделе будет выпускной. Приготовления идут полным ходом.

Кроме того, я уже побывала в школе на собрании родителей первоклассников. И могу Вам честно признаться, какие-то волшебные чувства меня посетили.

Во-первых, то, что маленькая девочка вдруг стала большой. И уже пойдет в школу.

Во-вторых, что однажды я уже это «проходила» со своей старшей дочерью, только это было далеко отсюда, в другом городе, и давным-давно.

В-третьих, какая-то уверенность в том, что у нее все должно получится. Не зря же столько времени и сил было вложено. Так же, как и со старшей, которая постоянно радует меня своими успехами.

И знаете, чем я особенно горжусь? Тем, что смогла в своих детях воспитать любовь к знаниям и желание учиться. Наверное, потому что я сама постоянно учусь. И я всегда верила, что именно знания могут помочь человеку добиться всего, чего он захочет.

Вот и письма, которые Вы мне присылаете, говорят о постоянном желании узнавать новое и желании что-то менять в жизни. А это – ПОТРЯСАЮЩЕ ЗДОРОВО!

Так что – давайте учиться! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Что такое потребительские кооперативы?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

От: Наташа В

Галина, добрый день.

У нас в городе газеты пестрят рекламой о вкладах и займах в какие-то

«Кредитно-потребительские кооперативы». С припиской очень мелким

шрифтом: «только для членов кооператива». Где-то указана процентная

ставка по вкладу (например, 37%), а чаще всего не указана. Вы не знаете

что это вообще такое? И стоит ли об этом что-то узнавать?

С уважением и благодарностью, Наташа.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Что такое потребительские кооперативы?

Сколько раз вам приходилось видеть в местных газетах объявления о кредитно-потребительских кооперативах, которые предлагают высокие проценты по вкладам или дешевые займы. И что-то внутри замирало: а не попробовать ли? Уж очень соблазнительны условия!

Так что же это такое кредитно –потребительский кооператив? и что вам необходимо знать об этом?

Во-первых, кредитно –потребительский кооператив – это некоммерческая организация, которая представляет собой добровольное объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения материальных или иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Т.е., чтобы стать членов КПК надо внести определенную сумму в качестве взноса. Причем этот взнос не единственный, могут быть и другие: дополнительные, членские и добровольные.

Во-вторых, КПК осуществляет предпринимательскую деятельность в интересах своих членов, и доходы распределяются между ними. Но так ли здесь все просто? Люди, создающие потребительские кооперативы, вряд ли задумываются о вашем обогащении. Скорее всего, их интересует собственная прибыль, которую они получают на привлеченных деньгах членов кооператива.

Вы можете сказать, но ведь они зарабатывают деньги! И мне обязательно что-то перепадет! Спорный вопрос. Потому что одно дело заработать, а другое дело – отразить результаты деятельности в отчетности, на основании которой должны быть выплачены доходы участникам кооператива.

Мало того, по действующему законодательству , убытки, полученные в результате деятельности должны быть покрыты в течение трех месяцев за счет дополнительных взносов членов кооператива, если они не хотят, чтобы кооператив прекратил свое существование. А если, каждый участник держит там свои деньги, чтобы заработать процент, выше банковского, разве он заинтересован в закрытии? Делайте выводы!

В – третьих, за счет чего предлагаются выгодные проценты по депозитам? За счет того, что КПК выдает деньги под очень высокие проценты. Чем это выгодно тем, кто берет такие займы? Тем , что обычно оформление этих займов идет очень быстро, в отличие от банковских процедур, нет такого жесткого требования к документам и многое другое. Например, предприниматель, торгующий на рынке, имеет прибыль в размере 70-100 % , может позволить себе взять кредит под 28-45% , чтобы бизнес развивался. Деньги ему нужны постоянно, а банк требует прописку, залог, финансовые документы, что значительно осложняет предпринимателю жизнь. Поэтому использование средств КПК для него как раз кстати.

В-четвертых, а что, если КПК и простым смертным обещает дешевый кредит ? Есть хорошая поговорка: дешевый сыр только в мышеловке. Как-то я ради профессионального интереса изучала предложения одного известного потребительского кооператива в нашем городе. Таблицу процентов, с которой мне предложили ознакомиться, трудно было понять даже экономисту. Однако мне удалось увидеть все скрытые проценты и комиссии, которые были там заложены. Но могу однозначно сказать: простому человеку в этом не разобраться!

Плюс ко всему, если вы хотите взять займ на квартиру, то вам предложат подержать первоначальный взнос в размере 25% на их счетах в течение полугода без права изъятия, пока не дойдет ваша очередь на получение ссуды. Не знаю, как вы, а я свои деньги бы не доверила неизвестно кому и на таких условиях !

В-пятых, отдавать свои деньги для получения высоких процентов - дело рискованное. Кто гарантирует вам их возврат? Ведь потребительские кооперативы не участвуют в системе страхования вкладов. Вы действуете на свой страх и риск. Так почему же вы собираетесь доверять свои кровно заработанные средства неизвестно кому без всяких гарантий?

Почему критерием выбора является только их объявление о высоких процентах по вкладам? Разве финансовые решения принимаются на эмоциональном уровне? Разве вы не хотели бы знать, кто будет управлять вашими деньгами и насколько высока квалификация тех, кто будет этим заниматься ?

Причем, хочу сразу предупредить, люди, которые работают с членами кооператива, хорошо обучены и умеют говорить так, что начинаешь им верить. Но практика показывает, что в выигрыше остаются только организаторы КПК и люди, «приближенные» к руководству. Все остальные – только в проигрыше. Без исключений.

Поэтому вывод один: не верьте объявлениям! Не верьте призывам о высоких процентах! Не доверяйте эмоциям! Проверяйте все! Не можете проверить – не вкладывайте деньги! А лучше - учитесь! Ищите знания, которые откроют вам дорогу в мир настоящих инвестиций! Вот тогда вы обеспечите своим деньгам хороший рост!

Галина Острикова

Ваш консультант по вопросам личных финансов

http://www.familyfinance.ru

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ТРИ потрясающе ПРИЯТНЫЕ НОВОСТИ

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Уважаемый подписчик!

Сегодня у меня для Вас ТРИ потрясающе ПРИЯТНЫЕ НОВОСТИ!

ПЕРВАЯ,

Мы много в рассылке говорили о способах распределения денег в семье.

Мы много говорили о проблемах.

И сегодня есть возможность найти решение этих проблем!

Книга «Типы бюджета: какой из 3-х облегчит Вашу жизнь»

Раскрывает тонкости каждого типа бюджета и поможет выбрать для себя самый безболезненный!

ВТОРАЯ,

Эту книгу Вы можете получить АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО в качестве

БОНУСА к книге «Семейный бюджет, или кто положил деньги в тумбочку?»

Кстати, там появилось еще несколько бонусов, о которых Вы можете узнать

Поподробнее…

http://www.familyfinance.ru/books.ht m ? promoshlf

ТРЕТЬЯ,

Все, кто уже купил мою книгу,

могут скачать эту книгу и другие бонусы

ПРЯМО СЕЙЧАС с той страницы скачивания,

которую Вы получили при оплате книги.

Я рада сделать такой подарок для Вас, и надеюсь, что он поможет Вам продвинуться в деле освоения финансовой грамотности и добиться еще больших успехов, чем те, о которых Вы мне часто пишете!

В добрый час!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ИПОТЕКА: продолжение темы?

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

"Добрый день, Галина.

Прошу Вас дать совет как поступить в моей ситуации:

Решился взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Просто купить ее в

ближайшее время не получиться, а копить на квартиру, все время снимая жилье

не вижу смысла? Подсчитал приблизительно, что если в течении 10 лет я буду

каждый месяц платить за снимаемое жилье 600-700 долларов (Москва), то в

итоге отдам от 72000-84000 у.е. Как вы думаете стоит ли пойти на 10 летний

период постоянного долга перед банком или все же копить?. Понимаю что потребительские кредиты - это зло, а покупку жилья с какой точки

зрения рассматриваете Вы?.

И стоит ли игра свеч, вовлекая себя в долги на 10 лет, покупая жилье в

кредит? С уважением,Дмитрий

__________________________

P.S. Хочу выразить Вам свою благодарность за Вашу книгу "Семейный бюджет". Могу даже сказать, что в последнее время у меня появился жгучий интерес к

экономии денег.

В конце прошлого месяца жена обнаружила 2000 рублей "лишних" денег, с учетом

того, что мы всегда откладываем в начале месяца по 30% своей ЗП на счет

(благодаря этим средствам и решились попытаться улучшить наши жилищные

проблемы)

-----------------------

Здравствуйте, Дмитрий!

Приведу Вам слова Джорджа Клейсона:

«человеку приятно есть инжир со своих деревьев, пить вино, приготовленное из собственного винограда. Человеку важно иметь свой дом, которым можно гордиться, в благоустройство которого он вкладывает свои силы. Вот почему я рекомендую каждому мужчине обзавестись собственной крышей над головой , которая бы служила надежным укрытием и для него , и для его семьи.

…Отстроив собственный дом, вы будете расплачиваться с кредитором, регулярно возвращая оговоренные суммы денег. Точно так же, как раньше вы расплачивались с домовладельцем ( за аренду – Г.Остр._).Поскольку каждый платеж будет снижать сумму вашего долга кредитору, через несколько лет вы сможете расплатиться с ним.

И тогда в душе вашей поселится радость – ведь вы станете обладателем собственности, и платить за нее вам придется разве что налоги»

Г.Остр.: От себя скажу, что ипотека – это единственный потребительский кредит, который я приветствую, если нет другого выхода улучшить свои жилищные условия. Особенно в том случае, если есть семья.

Те годы, пока Вы будете отдавать кредит, это ведь годы Вашей жизни! И пусть они пройдут в собственном жилье!

Единственное – просто хорошо рассчитайте ( по пессимистическому варианту) суммы своих ежемесячных платежей. Они не должны Вас парализовывать.

И обязательно работайте над наращиванием дохода, чтобы была возможность делать сбережения и инвестиции.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Хотите ПОЛУЧАТЬ ответы на самые «больные» вопросы

о личных финансах

РАЗ в НЕДЕЛЮ?

ПОДПИШИТЕСЬ на МИНИКУРС «Как превратить процесс сбережения денег в удовольствие?»

и , кроме электронного курса,

Вы сможете ПОЛУЧАТЬ НАИЦЕННЕЙШИЕ ОТВЕТЫ

на все поставленные вопросы!

это здесь: http :// www . familyfinance . ru / minikurs _ sberezenie . htm ? shlf 30

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

На этом сегодня все.

С пожеланиями финансового успеха

Галина Острикова
Руководитель проекта "Школа личных финансов"
http://www.familyfinance.ru

Также открыта подписка на рассылки: