Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Идеи и предложения для бизнеса

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Клуб увеличения прибыли с Оксаной Задорожной и Аленой Прокопьевой" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Фея Крестная Обыкновенна

Статистика

2.405 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Идеи и предложения для бизнеса


 

Выпуск 

Идеи и предложения для бизнеса

      5 июля              2006г.

 

 

Инвестиции, бизнес, выезд на ПМЖ и

многое другое в Чехии

 

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

Иммиграция в Чехию, недвижимость Чехии, Бизнес в Чехии, Страхование, Бухгалтерское обслуживание, Юридические услуги.

 

Наша информация и услуги - будут полезны тем, кто:


- стремится жить в Европе и свободно передвигаться по европейским странам;
- ищет спокойную цивилизованную жизнь для себя и семьи, но не имеет миллионов долларов для жизни во Франции и сотен тысяч - в Испании;
- хочет создать и "раскрутить" свой бизнес в Европе - потому что дома уже неинтересно;
- имеет свободные средства и желает инвестировать их надежно и выгодно - например, в чешскую недвижимость;

- использует чешскую компанию как законный инструмент уменьшения налогов у себя на родине;

- вынужден начать бизнес на новом месте - потому что на родине "перекрыли кислород", а праведно нажитого не хватает для спокойной старости на лазурном острове;
- ищет работу в Чешской республике;
- считает, что его дети должны получить высшее образование в Европе - подальше от родного военкомата и совершенно бесплатно;
- хочет покинуть историческую родину, но не желает эмигрировать в "дальние края" (Канада, Австралия, Новая Зеландия) либо не имеет для этого оснований;
- рассматривает Чехию как промежуточный этап перед эмиграцией в дальние края (а не получится - вернусь домой или останусь в Чехии)
- понимает, что жизнь коротка и превратить свой родной Заколдобинск в европейский город - задача утопическая. Так что лучше воспользоваться недорогой возможностью и уехать в Европу уже сегодня.

 

Инвестиции и бизнес предложения

 

1. Вариант.
Самое простое и обычное - это просто вложение денежных средств в различные приобретения. Т.е. клиент обозначивает свои желания, что он хочет приобрести и на какую сумму нам операться.
По его заявке - мы можем подобрать любые варианты.
Это могут быть: Земельные участки, квартиры, дома, офисы, складские помещения, магазины, салоны, ресторанчики, отели, пансионы и т.д. Всё что угодно. Можем так-же подобрать - любой действующий - " готовый бизнес ".
Инвестиции в недвижимость - это всегда хорошие вложения.
Наша схема в данном варианте:
Клиент говорит, что надо ему и на какую сумму планирует приобретение.
Далее:
1. Составляем договор с ним о предоставлении услуг.
2. Клиент платит задаток в 1000 евро. Данная сумма (задаток) в последствии войдёт в сумму приобретения. Всё это оформляется юридически.
Задаток берём по причинам - серъёзные намерения действий клиента, а так-же исполнение нами своей работы (бензин, поиски, телефоны, различные договора и т.д. - это всё стоит расходов).
Кто серъёзный в своих намерениях - тому бояться нечего (так как задаток войдёт потом в сумму покупки). Если кто-то потом отказывается от своих намерений, то сумма задатка остаётся нам (так как мы свою работу сполна отработаем).
3. Мы начинаем поиски вариантов недвижимости для клиента. Работаем до победного (до полного результата).
4. Клиенту предлогаем различные варианты с подробной информацией об объекте, клиент в свою очередь выбирает.
5. Все услуги на месте берём на себя (договора, юридические аспекты, переводы, документация, полное оформление сделки).

2. Вариант.
Мы можем предложить интереснейшую возможность - которая относится к прибыльному постоянному бизнесу (мероприятию).
По своим параметрам данное предложение  (по прибыльности) лучше ресторанного и отельного бизнеса.
В общих чертах:
Есть предложение купить доходный дом.
Т.е. человек покупает дом (несколько подъездов) и сдаёт квартиры в аренду (найм)....
Это выглядит:
1. Состовляем договор.
2. На клиента-хозяина дома оформляем предприятие.
3. Покупается дом на 20 квартир, делается косметический ремонт и они сдаются в аренду.
4. Мы ставим здесь своего управляющего, который будет полностью заниматься всем (делать ежемесячные поплатки, селить наителей, вести документацию и бухгалтерию, заниматься всеми вопросами). Всё прозрачно (так как на ежемесячных поплатках отражена вся инфо о платежах
жильцов дома). Мы сами заинтересованы в этом, так как по договору (определим %) мы будем
иметь тоже свой (пусть маленький) интерес.
5. Хозяин (покупатель-владелец-инвестор), может сам приехать в любой момент для контроля.
Но повторяю - нам нет смысла обманывать (так как жильцов и оплаты не скроешь).
6. Этот вариант - будет постоянно приносить владельцу (инвестору) доход.
Чехи живут в его доме и ежемесячно по договору платят найм.
Это очень рентабельный бизнес.

3. Вариант.
Можем предложить взаимовыгодные формы сотрудничества.
По своему статусу и возможностям - можем выигрывать тендеры, торги у Государства (Европа).  Цены на ту-же недвижимость минимальные.
Т.е. Государство за долги забирает объекты недвижимости - которые в последствии выставляет на Аукционы. Мы в свою очередь - можем забирать данные объекты по ценам долгов (до Аукциона), после переоформления недвижимости на себя - осуществляем перепрадажу - уже по естественной (коммерческой) пражской цене.
Пример: Однокомнатную выкупаем за 450000 - 550000 крон, затем перепрададим по пражской цене недвижимости. Для инфо - на окраинах Праги однокомнатные по 900 000 - 1 200 000 крон.
Или дом брали за 6 000 000 крон  (200 000 евро) - перепрадали за 10 000 000 крон.
Прибыль:  делим 50 на 50%.
Инвестор не сможет это сам делать без нас, мы понимаем, что мы не осилим (суммы) без инвесторов. Соответственно считаем 50/50  справедливо.

 

Чем привлекательна Чехия для бывших советских граждан, ныне граждан России, стран СНГ и Израиля?


- возможность быстрой адаптации (легко изучить язык, знакомый славянский менталитет...);
- низкие цены на продукты питания, товары и услуги;
- благоприятный климат, благоприятная экология;

-   множество курортов, квалифицированные медицинские услуги, недорогая медицинская страховка;
- толерантность чехов: Вам не откажут в виде на жительство из-за юного/пожилого возраста, плохого состояния здоровья или неудач в бизнесе. Уважайте эту страну и ее граждан - и Вам ответят тем же;
- нормальные возможности для бизнеса: европейское законодательство, защита инвестиций, отсутствие рэкета, низкая коррумпированность чиновников, далекий от насыщения рынок, квалифицированный местный персонал и растущая покупательная способность жителей Чехии;
- спокойная, вежливая, доброжелательная атмосфера;
- личная безопасность: уличная преступность практически отсутствует;
- постоянно растущие цены на недвижимость позволяют выгодно и надежно инвестировать Ваши средства.

 ПОЧЕМУ В ЧЕХИЮ?

1.Удачное географическое положение Чехии .
Чехия - это центр Европы и очень близко с домом. А Прага - центр Чехии. Хороший выбор для иммиграции.

2.Членство Чехии в ЕС.
Открывает большие возможности для бизнеса в Европе.

3. Высокий уровень жизни.
Чехия оказалась на 27 месте среди всех стран мира. Имммграция в Чехию комфортна.

4. Чешская недвижимость Недвижимость Чехии пока одна из самых недорогих в ЕС. Недвижимость Чехии - инвестиции в будущее.

5. Нет сложностей в изучении языка.
Основная проблемма при иммиграции в другие страны - язык. Но не в Чехию.
Чешский язык относится к славянской языковой группе.

6. Возможность бесплатного образования в том числе высшего.
бесплатное европейское образование, только в Чехии.
Плюс для семейной иммиграции.

7. Отлично развитая банковская инфраструктура, лояльное законодательство Чехии .
Бизнес в Чехии интегрирован в мировую экономику.

8. Получение виз в третьи страны в Праге.
Визы в другие страны без проблем в их посольствах в Праге. Скоро Чехия присоеденяется к Шенгенской зоне.

Чехия, с недавних пор новый член ЕС, становится все более и более привлекательна для бизнеса и инвестиций. Чехия является лидером среди европейских стран по притоку иностранных инвестиций.

Столица Чехии - Прага прочно занимает 16-17 позиции в списке городов с наиболее благоприятным деловым климатом. В этом смысле главный город Чехии обгоняет такие европейские центры как Гамбург, Стокгольм. Вена, Рим. не говоря уже о Москве, Хельсинках и Афинах.

 

При опросах учитываются не только величина налогов, но и качество инфраструктуры, квалификация рабочей силы, привлекательный имидж города, дороговизна офисных и коммерческих площадей.


Что касается последнего, то самая дорогая улица Праги - На Пршикопе - в мировом соревновании арендных ставок на торговые помещения держится в конце второй десятки. По состоянию на ноябрь 2003 г. арендовать здесь магазин стоило 1.680 евро за 1 квадратный метр в год. Для сравнения, в московском ценовом эпицентре - на Манежной площади - этот показатель составляет в полтора раза больше (2.612 ев-ро/кв.м/год). А на Гинза, в сердце самого дорогого города мира Токио - 1.649 ев-ро/кв.м/год. (По данным Cushman & Wakedsld Healey & Baker).

Вот несколько примеров инвестиционной активности в Чехии

Все телевизоры Panasonic, направляемые на европейский рынок, собираются в чешском городе Пльзень. Корпорация Philips инвестирует 700 миллионов долларов строя завод по производству кинескопов в Чехии Можно вспомнить и о средствах, вложенных "Фольксвагеном" в модернизацию компании "Шкода".

Иммиграция в Чешскую Республику

 Иностранцы имеют право находиться в Чехии:

- кратковременно, на основании краткосрочной визы со сроком действия до 90 дней (этот способ касается прежде всего туристов)
- долговременно, на основании долгосрочной визы со сроком действия более 90 дней т. е. ВНЖ (этот способ пребывания касается иностранных студентов, частных предпринимателей, рабочих, учредителей и руководителей частных компаний и т. п. )
- постоянно, на основании разрешения на постоянное проживание т. е. ПМЖ (дети или супруги чешских граждан, иностранцы прожившие 10 лет имея ВНЖ и т.п.)

Проживание в Чехии

Для приезда и проживания в Чехии граждане стран СНГ должны получить визу.
Долгосрочное проживание иностранных граждан в Чехии возможно в следующих случаях:
1. иностранец имеет ВНЖ – вид на жительство (vizum nad 90 dnu, povoleni k pobytu). Вид на жительство может ежегодно продлеваться в течение неограниченного времени. Через 10 лет непрерывного продления вида на жительство иностранец получает статус постоянного места жительства.
2. иностранец имеет статус ПМЖ – постоянного места жительства (trvaly pobyt). Оставаясь гражданином своей страны, иностранец получает все права гражданина чешской республики (работа, социальные пособия и т.п.).
3. иностранец вступает в гражданство Чешской Республики.

Основание: Закон № 326/1999 Сб. "О пребывании иностранцев на территории Чешской республики".

Писать:
 

 
Уважаемые дамы и господа!
 
Для публикации в данной рассылке присылайте свои объявления на cpr@bk.ru
 

 
Школа САМОреализации
Как достичь жизненного успеха.
Новаторские технологии создания собственного бизнеса,
собственной семьи и государства в целом.
 
 
Внимание!!!
 
Если нет явного запрета на публикацию Вашего письма, оно может быть опубликовано в рассылке. Если Вы не хотите, чтобы Ваш e-mail был в рассылке, не указывайте его в теле Вашего письма.
 
Если Вам нравится эта рассылка, не забудьте отправить ее своим друзьям!
 

Бизнес Центр

 Россия, г.Оренбург, E-mail: office_ru@gigawebs.com

 
В избранное