Состоит из помещения площадью 27733,3 кв.м. Установлены силовые трансформаторы ТМ 1000-/10/0,4 действующие 2 шт. + 2 шт. в резерве. В настоящее время 100% площадей базы сданы в аренду. Есть возможность строительства дополнительных площадей. Подробнее>>
Продажа бизнеса
Автотранспортное предприятие
Жилой Комплекс г. Тюмень
Рассматривается возможность продажи отдельно предприятия и недвижимости. Подробнее
Проект по строительству Жилого комплекса "Орловский" с встроено - пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой Местонахождение - г. Тюмень, квартал улиц Крупская, улица Орловская, улица Курганская Площадь участка - 7 871,0 кв. м. Участок в аренде на 5 лет. Участок правильной прямоугольной формы. Площадка полностью готова под строительство. Предлагаемый к рассмотрению проект Жилого комплекса "Орловский" отвечает требованиям спроса на качественное жилье, соответствующее
современным требованиям по планировочным решениям, площадям и инженерным коммуникациям. Такая тенденция покупательского спроса наблюдается на рынке городской недвижимости города Тюмени. Жилой комплекс "Орловский" расположен в центральной части города Тюмени. Участок строительства жилого комплекса граничит с востока и запада вдоль улиц Орловской и Крупской с существующей малоэтажной застройкой, с юга - с городской территорией (русло реки), северной стороной у
часток примыкает к улице Курганской и граничит с территорией школы. Подъезд к проектируемым зданиям и въезды в подземную автостоянку жилого комплекса запроектированы с улиц Курганской и Крупской. По проекту предусматривается размещение на участке трех проектируемых жилых домов комплекса и встроено-пристроенного здания нежилого назначения. Подземная одноэтажная автомобильная стоянка на 145 машиномест размещается под всей площадью дворовой территории, въезд (выезд) автостоянок предусмотрен непосредственно с улицы
Курганской. Решение генерального плана обеспечивает эффективное использование отведенной территории, высокий уровень благоустройства. Пространство вокруг домов используется для размещения нормируемых территорий, организации пожарных проездов и подъездов к парадным входам в жилые дома. Проектом предусматривается благоустройство и озеленение территории с устройством площадок для детей, отдыха, спорта. Озеленение представлено устройством цветников, газонов с посадкой дек
оративных пород кустарников. Размещение открытых гостевых ав!
тостоянок на 45 машиномест предусматривается по границе участка отведенного под строительство. Запроектировано наружное освещение на участке по периметру территории жилого комплекса и подсветка фасадов проектируемых зданий. Проектом предусматривается ограждение территории с использованием декоративных сквозных металлических конструкций, въездных распашных ворот для проезда на территорию и калиток для прохода жильцов дома. Проектируемые жилые здания башенного типа образуют композицию из трех отдельно стоящих
23-этажных корпусов (см. Приложение 1), два из которых объединены в уровне первых двух этажей встроено-пристроенным зданием нежилого назначения высотой 2-4 этажа, ориентированным в сторону Первомайской улицы. Образуя единый в пластическом отношении комплекс, проектируемые здания становятся основным элементом пространственно - композиционной структуры прилегающей городской застройки, фиксируя активную в градостроительном отношении территорию. Здание оборудуется всеми необхо
димыми системами инженерного обеспечения, противопожарной сигнализацией, охранной системой и системой безопасности. Для отделки помещений применяются высококачественные отделочные материалы в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями. Объемно-планировочные, технологические, конструктивные решения, а также размещение автостоянок на отведенном участке выполнены в соответствии с действующими нормами, с учетом градостроительного и архитектурного плана застройки, сложившейся схемы пешеходных связей
и организации движения автотранспорта в микрорайоне строительства. Ниже приведены некоторые технико-экономические показатели по проекту. ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ жилищного комплекса "Орловский", г. Тюмень Noп/п Наименование показателя Величина 1 Площадь участка,м2 7871,00 2 Площадь общая комплекса, м2 52141,80 3 в т.ч. площадь общая жилых зданий 41214,50 4 площадь общая офисов и продовольственного магазина 4491,30 5 площадь общая подземной автостоянки 6436,00
6 Площадь общая квартир, м2 26000,50 7 Количество квартир, ш!
т. 354 8 Площадь общая офисов, м2 4491,30 9 Площадь общая подземной автостоянки, м2 6436,00 10 в т.ч. площадь общая подземной автостоянки 4720,00 11 в т.ч. площадь общая подземной части жилых домов (с тех. Помещениями) 1716,00 12 Кол-во машиномест в подземной автостоянке, м/м 145 13 в т.ч. основная парковка 125 14 для инвалидов 9 15 семейная парковка 11 16 Себестоимость комплекса (руб./кв.м.)/ Объём инвестиций (руб.) 17 Объём инвестиций 640000000,00 18 Себестоимость 1 кв.м. квартиры 17632,35 19 Себестоимость
1 кв.м. офиса 11123,51 20 Себестоимость 1 кв.м. подземной автостоянки 11123,51 22 Нагрузки на внутренние инженерные коммуникации 23 Электричество, мВт. 3,5 24 Канализация Технические условия и согласование к 1 ноября 2008 г. 25 Водопотребление 26 Теплоснабжение Подробнее