| ← Июнь 2014 → | ||||||
|
1
|
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
2
|
4
|
5
|
6
|
8
|
||
|
9
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
||||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.dcreative.ru/
Открыта:
30-10-2010
Статистика
0 за неделю
Мир дизайна и креатива Перепланировка при капитальном ремонте квартиры не проблема, если знать что и как нужно делать
Капитальный ремонт квартир всегда подразумевает какие-то глобальные перемены в Вашем доме. Хочется не только обновить внешний вид жилья, но и сделать что-то совершенно новое. Решением такой проблемы или простого желания может быть перепланировка квартиры. Однако, нельзя делать перепланировку в произвольном порядке и как попало. Это весьма сложный и затратный процесс, который помимо вложения человеческих и материальных ресурсов, требует согласования и получения разрешения.
Для проведения успешного капитального ремонта квартиры не все ремонтные работы нужно согласовывать. Есть ряд работ, которые можно осуществлять без разрешительной документации: Ремонт помещений; Монтаж или демонтаж встроенной мебели; Замена, но без перемещения, инженерного оборудования аналогичным по техническим параметрам. Переустройством помещения считаются все виды работ, в результате которых изменяются размеры или расположение помещений, их предназначения и/или инженерное оборудование. Этапами переустройства считаются перепланировка, переоборудование комнат и работы по реконструкции. Перепланировкой называется такое изменение формы комнаты, при котором сохраняется ее исходное функциональное назначение. Если Ваша планировка де-факто не совпадает с поэтажным планом БТИ имеет место быть перепланировка. Когда осуществляется ремонт 2-х комнатной квартиры, примером перепланировки может быть создание совмещенного санузла, или расширение кухни за счет любого другого помещения, создание дверные проемов там, где их раньше не было, демонтаж перегородок и слияние комнат как по горизонтали, так и по вертикали, когда создаются двухэтажные квартиры. Переоборудование отличается от перепланировки тем, что меняется функциональное назначение помещения. Если Вы решите во время ремонта своей 2-х комнатной квартиры, к примеру, поменять на кухне газовую плиту на электрическую, это будет уже переоборудованием. Работы по реконструкции включают в себя изменение архитектурного облика здания или частичные изменения в несущих конструкциях дома. Сюда относят монтаж кондиционеров, застекление балконов, слияние лоджий или балконов в жилыми комнатами дома. Существует перечень работ, которые запрещены законодательством, и не только при проведении капитальных ремонтов квартир, но даже и при косметических. Этотакие работы: Присоединение к своей жилплощади части общего коридора или тамбура; Уменьшение прочности и устойчивости несущих конструкций здания; Ухудшение вентиляции помещения; Расположение кухни и санузла над жилыми комнатами, если Вы живете не на первом этаже; Увеличение нагрузок на несущие конструкции домов более тех, что предусмотрены проектом; Вынос батарей и радиаторов на застекленные балконы; Монтаж полов с подогревом от общих систем отопления дома. Если Вы провели переустройство дома без соответствующего разрешения или с внесением личных корректив в согласованный план, по закону Вас притянут к ответственности. Штраф за такое нарушение составляет 15-20 минимальных размеров оплаты труда. Кроме того, придется вернуть помещение в изначальное состоянии или все-таки постфактум согласовать Вашу перепланировку с соответствующими органами. Если не сделать всего вышеназванного, дело передадут в суд и по его решению Вашу, к примеру, 2-х комнатную квартиру, где только начался ремонт, могут продать на торгах, а полученные средства отданы собственнику за минусом расходов на выполнение решения суда. Здесь можно оставить свои комментарии. Выпуск подготовленплагином wordpress для subscribe.ru |
| В избранное | ||
