Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ваш юрист

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 389 RSS
←   Август 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://pravovedoff.ru/
Открыта: 09-01-2007

Автор
Игорь Голубицкий

Статистика

389 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ваш юрист. Выпуск 022.


Рассылка Ваш юрист
ВАШ ЮРИСТ
 выпуск 022

СЕГОДНЯ В ВЫПУСКЕ:

  • Новости сайт Pravovedoff.ru  
  • Ответы на вопросы
  • Увольняемся по "собственному желанию"

    •  

    Новости сайта Pravovedoff.ru

    Сервис "Консультация юриста" теперь предоставляет возможность получить бесплатную консультацию по телефону. Данная услуга доступна для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Екатеринбурга, Свердловской области, Курска, Курской области. Чтобы воспользоваться этой услугой, необходимо заполнить специальную форму и указать номер телефона, на который перезвонит юрист.

    В будущем планируется расширение географии предоставления данной услуги. А пока жители других городов и областей могут получить консультацию юриста, заполнив соответствующую почтовую форму.

    Другие новости:

    Ходорковский не выйдет на свободу досрочно

    Водители-новички должны ездить не более 70км/ч

    *   *   *

     

    Ответы на вопросы:

    Здравствуйте. Я работаю в  милиции. Наш начальник самовольно меняет режим нашей работы, мотивируя это тем, что ему так удобнее осуществлять проверку нарядов. Правомерны ли его действия, если самих работников установленный  начальником режим работы не устраивает? 

    С уважением Владимир. 

    Владимир, здравствуйте!

    Режиму рабочего времени посвящена статья 100 Трудного Кодекса РФ. В ней сказано, что режим рабочего времени устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка в соответствии с законодательством, коллективными договорами, соглашениями и трудовыми договорами. Таким образом, если действия Вашего начальника по установлению режима рабочего времени не нарушают правилам внутреннего трудового распорядка, то они правомерны.

    *   *   *

    В мае 2008года исключен из членов ЖСК. В протоколе собрания нет мотивов исключения. 1. Каков срок исковой давности для подачи иска в суд для восстановления в членах ЖСК?
    2. С другой стороны: у ЖСК имеется общая долевая собственности в виде жилой площади, а также  нежилой площади. Что мне нужно делать для того, чтобы мне как исключенному из ЖСК выделили причитающуюся жилую площадь и часть нежилой площади? Каков срок исковой давности?

    Николай. 

    Николай, здравствуйте!

    В данном случае действует общий срок исковой давности, который в соответствии со статьей 196 Гражданского Кодекса РФ равен три года.

    Может быть две различные ситуации:

    А) Член жилищно-строительного кооператива (далее ЖСК) не выплатил полностью паевой взнос.В этом случае у члена ЖСК нет права собственности на жилое помещение, т.к. в соответствии со статьей 129 Жилищного Кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Прав на долю общего имущества тоже нет, потому что это право непосредственно связано с правом собственности на жилое помещение, находящееся в жилищном кооперативе. 

    В соответствии со статьей 133 Жилищного Кодекса РФ в данной ситуации член жилищного кооператива утрачивает право пользования жилым помещением и обязан освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива. Статья 132 Жилищного Кодекса РФ гласит, что члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива. 

    Б) Член жилищно-строительного кооператива выплатил полностью паевой взнос и приобрел право собственности. Исключение такого члена из ЖСК  не лишает его права собственности на жилое помещение и соответственно не лишает доли в праве общей собственности на общее имущество. В данном случае лицо сохраняет право пользоваться общим имуществом. 

    *   *   *

    Наш дом собираются расселить по аварийности, но т.к. я с ребенком прописана на жилплощади мужа менее 10 лет, в администрации района мне сказали, что на расселение по норме будет иметь право только муж, а мы с ребенком получим то, что имеем на сегодняшний день. Насколько это правомерно? 

    Инга. 

    Инга, здравствуйте! 

    Постановление Правительства РФ от 29 августа 2005 г. N 541 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» устанавливает федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.

    Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения устанавливаются соответственно региональными законодательными актами. Рассмотрим на примере закона Санкт-Петербурга о региональных стандартах в жилищной сфере  от 30 июня 2005 года. В соответствии со статьей 1 данного закона стандарт нормативной площади в Санкт-Петербурге жилого помещения на одного человека в размере:

    1. Для отдельных квартир любой формы собственности жилищного фонда, для помещений частного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для жилых домов 20 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

    2. Для жилых помещений государственного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для отдельных комнат в общежитиях 18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек. 

    Данные стандарты не ставятся в зависимость от времени прописки. Для более детального ответа нужно рассматривать Ваше региональное законодательство.  

    *   *   *

    Увольняемся по "собственному желанию"

    Каждому работающему человеку иногда приходиться увольняться. Увольнение «по собственному желанию», т.е. по желанию работника, для работодателя часто оказывается сюрпризом и, как правило, сюрпризом неприятным. Увольнять по закону работодатель не спешит, если только работник не является юристом. На самом деле, ничего сложного в процедуре увольнения нет.

     

    Для начала, чтобы не ударить в грязь лицом, неплохо было бы запомнить, что с 1 февраля 2002 года в нашей стране действует Трудовой кодекс Российской Федерации – главный документ, регулирующий отношения работника и работодателя. С тех самых пор в стране уже не существует так называемого КЗоТа – Кодекса законов о труде.

     

    Согласно статье 77 Трудового кодекса РФ, или сокращенно ТК, расторжение трудового договора по инициативе работника (т.е. по собственному желанию) является одним из оснований прекращения трудового договора. Более подробно, со всеми деталями, предельно ясно и однозначно порядок расторжения трудового договора по инициативе работника рассмотрен в статье 80.

     

    Итак, ч.1 ст.80 ТК устанавливает, что работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее, чем за две недели. Кодекс не устанавливает других обязательных требований к способу подачи заявления. Но для того, чтобы в последующем  не возникло разногласий, добейтесь того, чтобы документ был зафиксирован секретарем. Крайний, зато максимально надежный случай – выслать заявление заказным письмом с заказным уведомлением. Данная почтовая услуга Вас нисколько не разорит, зато обеспечит Вас доказательством того, в какой день Ваше заявление было получено.  Читать дальше...

     

    На сегодня все.

    С уважением,
    Игорь Голубицкий.

    Сайт рассылки: Pravovedoff.ru

    Уважаемые подписчики! Если Вы считаете, что данная рассылка будет интересна кому-либо из Ваших знакомых, пожалуйста перешлите им этот выпуск.
    2008, Игорь Голубицкий
    В избранное