Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Деловая колбаса

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Семейный капитал - благополучие семьи" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
AmetistO

Статистика

822 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Деловая колбаса инвестиции в недвижимость Германии


Здравствуй, дорогой Читатель !

 

Несмотря на некоторые экономические проблемы, Германия и по сей день является для иностранных бизнесменов интересным объектом инвестиций, а благодаря высокому уровню жизни, высокой организованности, культуре населения и многим другим факторам, она является также привлекательным местом проживания.

Немногие предприниматели, проживающие в других странах, знают о возможности совместить свою деловую деятельность с проживанием в Германии. Вместе с тем, для этих людей существует возможность получения в Германии вида на жительство, в том числе и бессрочного.

Для реализации такой возможности должны быть выполнены два основных условия:

1. проситель вида на жительство должен планировать в Германии открытие частного предприятия. Согласно немецкому законодательству, частным является предприятие, которое зарегистрировано под собственным именем владельца, когда предприниматель действует на свой страх и риск, будучи лично и материально независимым. В таком случае иностранцу может быть выдан вид на жительство, разрешающий частную предпринимательскую деятельность;

2. предлагаемый проект должен представлять особый экономический интерес и быть необходимым соответствующему региону. Он должен положительно влиять на общее развитие его экономики и, что главное, финансирование этого проекта должно быть гарантировано либо с помощью собственного капитала, либо кредитным договором с банком.

При выдаче разрешения на проживание учитываются также вклад просителя в инновацию и исследования, размер капитала, вложенного в Германии, а также влияние на рынок рабочей силы. При этом, как правило, без проверки вид на жительство выдается при инвестициях в размере свыше 1.000.000 евро и при создании не менее десяти рабочих мест. Это нововведение, появившееся 01.01.2005, должно облегчить прохождение необходимого решения через государственные органы. Однако указанный размер инвестиций не является обязательным. Практика показывает, что государственные учреждения редко сталкиваются с подобными весьма выгодными для государства случаями и выдают виды на жительство желающим, инвестировавшим намного меньшую сумму.

Претендент старше 45-ти лет должен также подтвердить, что его пенсионное обеспечение в будущем гарантировано. Вид на жительство может быть выдан максимально на 3 года. Если предложенный проект удался, то предпринимателю может быть выдан бессрочный вид на жительство.

Перед выдачей разрешения будет проверено, не является ли предлагаемая деятельность концессионной. Промысловый надзор проконтролирует также, соблюдены ли все остальные специфические условия этого вида деятельности.

Касательно вида и организации предприятия особые предписания в законе не содержатся. Это может быть как простое товарищество, так и открытое торговое товарищество. Важным при этом является то, что претендент является его директором. Это может быть и коммандитное товарищество. В таком случае, однако, претендент должен являться членом коммандитного товарищества, несущим неограниченную ответственность. Можно создать также и общество с ограниченной ответственностью. В этом случае претендент должен являться его директором. Он может являться и ведущим сотрудником предприятия, обладающим генеральной доверенностью.

Основное условие успеха заключается в тщательном составлении концепции работы фирмы с целью убеждения немецких властей в выгоде экономического проекта для немецкой экономики. Немаловажную роль здесь играет знание особенностей экономической структуры того или иного региона страны, а также знание особенностей работы государственных органов, ответственных за выдачу разрешений. Во избежание негативных решений государственных органов или же длительной процедуры получения вида на жительство, советуем обратиться к адвокату, специализирующемуся на подобных вопросах.

Информация приобретению недвижимости в Германии.

Раздел 1. Налоги, связанные с приобретением и содержанием недвижимости в Германии.

Раздел 2. Способы выгодного вложения денег в недвижимость Германии.

Раздел 3. Получение вида на жительство.

Раздел  4. Процедура оформления недвижимости.

 

С уважением, коллектив бизнес портала www.inrus.com

Бесплатная международная доска объявлений

Бизнес форумы России - живое общение

Каталог предприятий и организаций
В избранное