Одним из атрибутов загородного дачного участка и элементов ландшафтного дизайна конечно являются грядки. Не важно для чего они предназначены: будь то посадка цветов или других декоративных растений или для традиционных дачных насаждений — картошки, помидоров, огурцов. Также ни для кого не секрет, что земля в Московской области, особенно в северных и северо-западных районах оставляет желать лучшего. В основном это водонасыщенная глина с минимальным плодородным слоем.

В таких условиях, правильное обустройство грядок является очень важной задачей для обеспечения возможности роста дачных овощей и декоративных культур, придающих участку законченный и подчеркивающих индивидуальность хозяина загородной недвижимости. Итак, поставленная задача: обустроить грядки на загородном дачном участке.

Ход выполнения работ: Для начала выполнения работ по обустройству грядок было определено место их размещения и конструкция. В данном случае площадка перед грядками имела небольшой уклон, который нужно было выровнять для устройства придомовой площадки, которую впоследствии засеять газонной травой. Была выполнена разметка грядок, на полтора-два штыка снят верхний слой земли, обеспечена песчаная подсыпка сверху на которую уложена геотекстильная ткань для исключения возможности проростания сорняков. Общий вид размеченных грядок представлен на фото ниже:

При сооружении грядок необходимо было решить две задачи: во-первых обеспечить выполнение грядками своих непосредственных функций, а во-вторых сделать их так, чтобы они дополнительно выполняли роль подпорной стенки, обеспечивающей удержание земли на площадке перед грядками от сползания. В этой связи стенки грядок решено было изготавливать из плит ацеида толщиной 2-2,5 см. Выбор этого материала обусловлен тем, что обеспечивая прочность конструкции он долговечен, морозостоек и влагонепроницаем. Для крепления будущих стен грядок от горизонтальных подвижек в грунт, ниже глубины промерзания, были вбиты профилированные стальные стержни:

Поперечные напряжения, возникающие внутри конструкции грядок от влияния засыпанного грунта были компенсированы: в нижней части зач счет того, что стенки были углублены в грунт на 20-25 см. В верхней части, за счет монтажа усиливающей стальной ленты и шпилек-распорок диаметром 12 мм:

После окончательного крепления стенок грядок, внутрь конструкции для обеспечения дренажа был засыпан пескогравий мелкой фракции, потом песок и плодородный слой грунта, после чего спланирована площадка перед грядками:

По завершению обустройства грядок и планировки придомовой площадки, был завезен и засыпан слой плодородного грунта и площадка засеяна смесью износо и морозостойкой газонных трав:

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по обустройству грядок, планировке придомовой площадки на загородном дачном участке составило 7 дней.

Дополнительная информация: Полезную информацию о ландшафтном проектировании Вы можете получить из книги «Библия садового дизайна». Автор книги — Тим Ньюбери, обладатель 4 золотых медалей Цветочной выставки в Челси за достижения в области садового дизайна. 40 замечательных проектов, позволяющих подбирать и сочетать различные элементы, создавая совершенный сад.
Подробные диаграммы посадки с широким ассортиментом легкодоступных растений. Огромный выбор специальных устройств и приспособлений для сада — от водоемов и настилов до беседок и приподнятых клумб.

После заполнения нижеследующей формы и активации подписки Вы сделаете сразу два дела — получите ссылку на скачивание этой крайне полезной книги и станете подписчиком на нашу рассылку о строительстве, ремонте, реконструкции загородных домов, инженерных систем и обустройстве дачных участков, где мы будем приводить полезные статьи и практические примеры работ, а также информацию о сезонных и праздничных скидках на работы и услуги нашей компании. А доставляться все это богатство будет прямо Вам на почту. И все это совершенно бесплатно! Читать далее...

Автор текста: Обустройство грядок на дачном участке - компания Дачный мастер

Расширяя перечень предоставляемых услуг и с целью охвата полного цикла возведения загородных дачных домов, построек и инженерных систем, начиная с января 2015 года мы предоставляем услуги их проектирования. В этой связи для обеспечения прозрачности работы и четкого понимания заказчиком всех этапов проектирования, принятых в нашей компании мы начинаем публикацию серии обзоров, касающихся этого направления деятельности.

Итак, для качественного выполнения строительно-монтажных работ и четкого понимания заказчиком стоимости, сроков, конструктива возводимой дачной постройки необходимо разработать полный комплект проектной документации, удовлетворяющей все возможные пожелания заказчика. Достижение этой цели возможно только при выполнении нескольких основных этапов проектирования, а именно:

- форэскизного проектирования;

- эскизного проектирования;

- разработки проектной и рабочей документации, ее утверждения заказчиком и передачи в производство работ.

Конечно, в случае использования готового проекта, коих на просторах Интернета представлено великое множество, первые два этапа и частично третий могут быть упразднены, но здесь следует проанализировать достоинства и недостатки типового и индивидуального проектирования и после этого принимать решение. Рассмотрим их несколько подробнее.

Готовые проекты загородных деревянных домов

К преимуществами готовых проектов загородных деревянных домов и построек можно отнести следующее:
1. Относительную дешевизну проекта;
2. Возможность получения проекта практически сразу после покупки;
3. Внешнюю привлекательность и кажущуюся «идеальность» проекта.

Вместе с тем, использование готового проекта несет в себе ряд существенных недостатков и скрытых, не всегда заметные неприятностей, которые следует рассмотреть подробнее:
— готовый (типовой) проект загородного деревянного дома или постройки не говоря уж об инженерных системах почти никогда не отвечает даже половине индивидуальных запросов заказчика, его вкусовым предпочтениям, стилю жизни. На практике это часто оборачивается серьезным дискомфортом при проживании и многочисленными переделками и перепланировками.
— готовый проект загородного деревянного дома или постройки «стандартизирован» для какой-то условной территории, он не имеет привязки конкретно к Вашей местности, к Вашему участку. Любой относительно заметный уклон, равно как и расположение соседних домов и хозяйственных построек, вид из окон, тень от дома, место подключения коммуникаций — эти моменты невозможно учесть без индивидуального проектирования. И снова «готовый» проект на деле оказывается совсем не готовым;
— немаловажно и то, что готовые проекты загородных деревянных домов и построек не имеют привязки не только к географическим особенностям участка, но и к географической широте, то есть к климатическим особенностям региона. Подавляющее количество готовых проектов, которые предлагаются потенциальным заказчикам, разрабатывались для средней полосы России, то есть для регионов с достаточно мягким климатом. Соответственно, выстраивая по нему дом в более суровых условиях, можно получить постройку с тонкими стенами, без дополнительного утепления (например, кровли) и без прочного фундамента. А это опять же влечет за собой непредвиденные капиталовложения, и весьма существенные.

Таким образом, решаясь построить деревянный дом по типовому проекту, заказчик не только не экономит, но и рискует получить в конце строительства здание, малопригодное для проживания.

Индивидуальное проектирование загородных дачных домов и построек

Индивидуальное проектирование загородных дачных домов и построек кардинально отличается от готовых типовых проектов. При разработке индивидуального проекта проектировщик полностью отталкивается от пожеланий заказчика, его вкусов, предпочтений и стиля жизни, от количества постоянно проживающих и приезжающих людей к и даже животных, которые будут проживать в доме.

При этом учитываются абсолютно все пожелания, которые технически возможно реализовать применительно именно к Вашей семье, Вашему участку, Вашей климатической зоне и прочим особенностям, которые готовым проектом не возможно учесть.

Обязательный осмотр места строительства, измерение ключевых параметров участка, оценка расположения прилегающих участков и строений на них, двухмерные и трехмерные модели проекта, которые позволяют заказчику наглядно увидеть дом или постройку и внести необходимые корректировки до начала строительства – это то, что отличает индивидуальный проект от готового.

Можно сколько угодно говорить, что индивидуальное проектирование — дорого и очень долго. Но это не так. Правильнее сказать – да, это дороже и дольше по времени. Но надежнее, практичнее, удобнее. И более того – Вы будете испытывать огромную радость от того, что это ВАШ дом, и в его разработке именно Вы – главный вдохновитель, дизайнер и планировщик. Ведь лучше один раз сделать хороший индивидуальный проект и один раз построить дом, который послужит еще детям и внукам, чем купить типовой проект и заниматься постоянной достройкой, перепланировкой, утеплением, укреплением и так далее. Народная мудрость гласит – за качество надо платить, а за его отсутствие расплачиваться.

Учитывая изложенное выбор между индивидуальным проектированием загородных дачных домов и построек или использованием «готового» проекта на наш взгляд очевиден, но окончательное решение за Вами. Надеемся Вы сделаете его правильно, а мы в свою очередь поможем реализовать все задуманные Вами решения.

Автор текста: Зачем нужно индивидуальное проектирование загородного дачного дома? - компания Дачный мастер

Поставленная задача: построить подземное бетонное подвальное помещение (погреб), являющееся фундаментом надземной постройки.

Ход выполнения работ: Строительство подземного подвального помещения или в простонародии погреба задача ответственная, так как требует выполнения качественной гидроизоляции конструкции с целью исключения возможности проникновения грунтовых и поверхностных вод внутрь будущей постройки. Кроме того при строительстве погреба необходимо обеспечить достаточную прочность конструкции исключающей ее разрушение от действия давления со стороны окружающего грунта. Учитывая изложенное, строительно-монтажные работы следует выполнять только на основании разработанной проектной документации, учитывающей выше обозначенные факторы.

В данном случае, работы также выполнялись строго в соответствии с разработанной проектной документацией. Ниже приведен разрез подземного подвального помещения из рабочего проекта:

Первоначально в месте строительства подвала (погреба) был выкопан котлован, обустроена песчанно-гравийная подушка, поверх которой уложен слой гидроизоляции, обеспечивающий исключение попадания грунтовых вод снизу:

После укладки гидроизолирующего слоя, выполнено бетонирование выравнивающего слоя пола сверху на который уложен арматурный каркас пола, после чего залита бетонная плита-основание (пол):

После заливки пола изготовлен арматурный каркас стен будущего подвального помещения и смонтирована опалубка:

Опалубка устанавливалась с обоих сторон стен, как раз на толщину стены будущего подвального помещения. После монтажа опалубки выполнена заливка стен подземного погреба:

После бетонирования стен подвального помещения и высыхания бетона, внутренняя опалубка, удерживавшая стены была демонтирована для обеспечения возможности заливки крыши погреба:

Для строительства крыши подвального помещения внутри коробки вновь собрана опалубка, только теперь предназначенная для удержания плиты крыши, поверх которой смонтирован арматурный каркас и выполнена заливка крыши погреба:

Согласно проектной документации конструкция подвального помещения предусматривала две секции, поэтому в боковой стороне основного погреба были оставлены выпуски арматуры для привязки дополнительного подвального помещения (см. фото ниже). Демонтировав внутреннюю и внешнюю опалубку основного подвального помещения выполнено обустройство арматурного каркаса дополнительной секции погреба:

После обустройства арматурного каркаса, смонтирована опалубка и выполнено бетонирование конструкции дополнительного подвального помещения:

По завершению всех бетонных работ, опалубка была демонтирована, выполнена гидроизоляция внешних поверхностей подвальных помещений, после чего котлован был засыпан:

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по строительству подземного подвального помещения составило 1 месяц.

Дополнительная информация: Полезную информацию о выборе конструкции и строительстве подземных помещений Вы можете купив нашу книгу «Фундамент каркасного дома. Классификация. Выбор. Строительство».

После заполнения нижеследующей формы и активации подписки Вы сделаете сразу два дела — купите эту крайне полезную книгу и станете подписчиком на нашу рассылку о строительстве, ремонте, реконструкции загородных домов, инженерных систем и обустройстве дачных участков, где мы будем приводить полезные статьи и практические примеры работ, а также информацию о сезонных и праздничных скидках на работы и услуги нашей компании. А доставляться все это богатство будет прямо Вам на почту.  Читать далее...

Автор текста: Строительство подземного бетонного подвала (погреба) - компания Дачный мастер

Форэскизное проектирование — первый и обязательный этап разработки проектной документации в нашей компании. Другими словами форэксизное проектирование это макет Вашего дома или другой постройки, выполненный в виде макета и 3D компьютерных моделей  в первом приближении.

При разработке форэскизной части проекта (другое определение — форэскиз) Заказчику предоставляется предпроектная проработка строительного объекта без точных расчетов и детального разделения внутреннего пространства объекта строительства. Задача этого этапа — согласовать между Заказчиком и исполнителем общий вид будущей постройки и разделение внутреннего пространства. Ниже приведены несколько примеров форэскизов экстерьера домов и построек:

Рассмотрим подробнее почему форэскизное проектирование так необходимо как Заказчику, так и разработчику проектной документации:

Интеграция воображения и реальности.

Форэскизное проектирование является отличным показателем того, насколько хорошо взаимодействуют между собой воображение Заказчика, его пространственное мышление и способность четко сформулировать свои мысли и пожелания. Если форэскиз, показанный Заказчику, будет совпадать с тем, что представлялось ему в воображении — это будет являться индикатором того, что сотрудничество будет максимально продуктивным и эффективным.

Но нередко возникает прямопротивоположная ситуация. Заказчики далеко не всегда могут четко сформулировать все пожелания по обустройству планируемого строительного объекта. Бывает и такое, что с точки зрения инженерных конструкций, эргономики и здравого смысла проектировщик натыкается на пожелания, которые технически нереализуемы или совсем противоречат друг другу.

Исходя из изложенного можно сделать вывод, что первая задача форэскизного проектирования – преобразование представлений Заказчика о возводимом строительном объекте в структурированный поток данных, в котором будет прослеживаться логика и не будет конструктивных, инженерных и иных противоречий.

Корректная привязка строительного объекта к местности.

В соответствии с исходными данными на этапе форэскизного проектирования создается эскиз и 3D модель конкретного объекта строительства. Конечно, форэскиз не даст возможности рассмотреть все мелкие детали экстерьера и интерьера постройки, но такая цель в данном случае не преследуется.

Первостепенной задачей форэскизного проектирования является утверждение глобальных параметров и характеристик возводимого строения, дабы исключить все ошибки в основных первичных расчетах. Поясним – если например, при заливке фундамента сделать даже не очень большой перекос или неправильно рассчитать прочность – с готового дома может свалится кровля или «сложиться» все строение целиком. Например вот так:

Именно поэтому форэскизное проектирование крайне необходимо, так как именно этот этап разработки проектной документации является фундаментом всех проектных работ. Оно «садит» строительный объект на конкретную местность, дает возможность повернуть его различными сторонами к Солнцу, выбрать самое правильное место на участке, откорректировать высоты и т.д.

Таким образом, второй задачей, которую решает форэскизное проектирование – глобальное согласование и приведение к единому знаменателю месторасположения постройки на участке, ее положения относительно сторон света и инженерных коммуникаций.

Расширение внутреннего пространства, оптимизация планировки.

Не менее важен форэскиз и для внутреннего пространства строительного объекта. 3D черновая модель дает возможность не только рассмотреть постройку снаружи, но и увидеть внутренний интерьер и понять насколько разумно и оправдано первичное представление о расположении комнат, высоте потолков, количестве и размере окон и т. д.

А разумным оно бывает не всегда. И не всегда совпадает с физическими размерами коробки возводимого строения. То есть «конструктор» из прихожей, гостиной, кухни, санузла, коридоров и т.д. не так просто сложить воедино в строго ограниченном пространстве. Да еще именно так, как это представлялось Заказчику и с обеспечением хорошей звукоизоляции, освещенности и пр.

Вот всего лишь один простой пример: Заказчик совсем не обязан знать, что звукоизоляция может быть не только конструктивной, но и планировочной. А мы это знать обязаны – и, разумеется, знаем. Поэтому можем изменить планировку так, чтобы хорошая звукоизоляция между двумя комнатами обеспечивалась не за счет толстых и, следовательно, более дорогих межкомнатных стен, а за счет расположения между ними вспомогательного помещения, которому звукоизоляция не нужна вовсе. Например – гардеробная, которая разделяет две комнаты и может иметь выход в каждую из них. Такая нехитрая перепланировка решает одновременно целый ряд задач:

— обеспечивает отличную планировочную звукоизоляцию;
— оптимизирует пространство и делает использование гардероба более удобным за счет доступа к нему из двух комнат сразу;
— позволяет выиграть дополнительное пространство за счет возведения более тонких межкомнатных стен;
— позволяет сэкономить на стеновых материалах – а в некоторых случаях это бывает весьма существенная экономия.

Экономика должна быть экономной.

Вот и еще одна, наверное главная для Заказчика задача, которую решает форэскизное проектирование – экономия капитальных вложений за счет оптимизации расположения здания и внутренних помещений, а также устранения максимального числа неточностей, которые могут серьезно удорожать строительство в дальнейшем.

Форэскиз помогает и позволяет понять, стоит ли делать фундамент на участке дома, максимально удаленным от общих линий электропередач, водоснабжения и пр., нужны ли трехметровые потолки на верхнем этаже или в цоколе, какое количество окон и какого размера должно быть в строящемся объекте, как правильно расположить комнаты, чтобы сэкономить на материалах и т.д. И «галочка» напротив каждого из перечисленных пунктов экономит Вам сэкономить дополнительные деньги – например, для приобретения особенной мебели в Вашу будущую обитель.

Отказ от форэскизного проектирования в попытке сэкономить на предпроектных работах – это бумерганг, который обязательно прилетит обратно. И ударит по Вашему кошельку куда серьезнее, чем Вы можете предположить. Не забывайте, что самая правильная экономия – это разумная трата денег с целью получения долгосрочной материальной выгоды, а не отказ от важных работ для того, чтобы потом платить втридорога за исправление ошибок или вообще за новый проект.

Автор текста: Форэскизное проектирование. Первый этап разработки проектной документации - компания Дачный мастер

Так сказать официальная разработка проектной документации на строительство, ремонт или реконструкцию загородных дачных домов, хозяйственных построек или инженерных систем начинается со второго этапа  — эскизного проектирование, которое рассмотрим подробнее.

Цели, задачи и этапность эскизного проектирования

Эскизный проект – это, по сути, техническое задание для проектировщика. В отличие от форэскизного проектирования, эскизный проект является официальным документом, многие решения, предусмотренные на этом этапе разработки проектной документации учитываются при дальнейшей работе только после согласования с Заказчиком и его визирования.

В эскизном проекте выполняются не ориентировочные расчеты, а фиксируются конкретные размеры объекта строительства (комнат, высоты потолков и т.д). Эскизное проектрование – полноценная проектная работа с полной привязкой с реальным размерам и местности.

Основной целью эскизного проектирования является четкое определение технических характеристик объекта загородного строительства и выбор необходимого стилистического оформления в соответствии с вкусовыми предпочтениями Заказчика.

При разработке эскизного проекта происходит компиляция всех жилых и нежилых помещений в заданные площади и объемы, вырабатывается фасадное решение и решаются многие другие задачи.

Каждый этап эскизного проектирования решает определенную задачу. Множественность задач определяет структуру самого документа – эскизного проекта. Этапы эскизного проектирования в конечном документе разносятся по отдельным листам, каждый из которых является самостоятельным, отдельным проектным решением для определенных задач.

Полный эскизный проект имеет следующие листы:

Генеральный план участка;
Ситуационный план;
Планировочное решение;
Принципиальная схема расстановки мебели;
План привязки сантехнического оборудования и точек вывода канализации;
План привязки электротехнических приборов;
План привязки приборов электроосвещения;
План и ведомость проемов;
Принципиальные разрезы;
Раскладка фасадов по осям;
План кровли;
Раскладка оконных переплетов;
Перспектива;
Укрупненная ведомость строительных материалов, объемов и площадей.

Укрупненная ведомость строительных материалов – это пока еще предварительный сводный сметный расчет, цель которого – помочь Заказчику понять размеры капитальных вложений в будущее строительство, количество и номенклатуру необходимых строительных материалов и оценить их общую стоимость.

Также на первом листе эскизного проекта размещается общая информация о проектируемом объекте строительства, такая, как:

Общее описание проекта и места строительства;
Описание типа фундамента и перекрытий;
Кубатура основного строительного материала;
Площадь кровли, перголы, свесов;
Площадь этажей, террас, балконов.

Ситуационным планом называется карта местности (города, коттеджного поселка), на которой отмечено расположение земельного участка, где планируется строить дом или хозяйственную постройку.

Использование ситуационного плана позволяет оценить удобство расположения и привлекательность участка с позиции доступности ко всем объектам инфраструктуры.

Типовыми масштабами ситуационного плана являются 1:5000 или 1:10000.

Генеральный план (или схема планировочной организации) – это карта-план земельного участка Заказчика, который отображает расположение проектируемых объектов строительства, коммуникаций и инфраструктуры в пределах границ данного участка и с учетом особенностей локального рельефа. На генеральном плане отображается привязка строения к определенным объектам и условиям:

Привязка к границам участка – объекты строительства должны располагаться эргономично и при этом не нарушать норм и правил строительства и не создавать неудобств соседям;
Привязка строений к коммуникациям – размещение жилого дома, бани и других построек на территории должно быть удобным с точки зрения возможности подключения центральных коммуникаций – электричества и газа (если есть – то и центрального водопровода, и канализации);
Привязка к подъездным путям для удобства подъезда к дому и гаражу;
На схеме планировочной организации отмечаются не только объекты капитального строительства, на нем происходит также логическое зонирование и деление участка, размечаются дорожки и производится определение места для размещения автономных коммуникаций и инженерно-технических сооружений – скважины, станции биологической очистки или выгребной ямы.

Также при создании генерального плана участка все здания, коммуникационные системы и прочие элементы располагаются в привязке к будущим ландшафтным работам – ни один из объектов не должен мешать созданию максимального комфорта и уюта на придомовой территории.

Планировочное решение – это детальный план строения без привязки к разводке коммуникаций внутри здания, мебели и прочим элементам. В планировочном решении определяются все помещения с точным соблюдением размеров в одной плоскости (длина и ширина) и дается экспликация – функциональное описание каждого помещения с указанием его площади.

Планировочное решение разрабатывается отдельно на каждый этаж.

Для Заказчика эскизного проекта планировочное решение предоставляет возможность заглянуть «сверху» на каждый этаж будущего дома и визуально оценить эргономичность расположения жилых комнат, санузлов, кладовок и прочих помещений.

Принципиальная схема расстановки мебели: подбор правильной и удобной мебели и грамотная ее расстановка имеют важнейшее значение для обеспечения комфортности проживания всех жильцов дома. При выполнении работ по проектированию принципиальной схемы расстановки мебели Заказчику и исполнителю необходимо думать в перспективе – не на короткое время, а на долгие годы. Поэтому необходимо предусмотреть несколько важных моментов:

Количественный состав проживающих может изменяться – надо учитывать возможность быстрого устройства нового спального (игрового, рабочего) места без необходимости глобальных мебельных перестановок и тем более перепланировки помещений;
Дети, проживающие в доме, быстро растут – следовательно, регулярно будет изменяться и содержимое детских комнат. Поэтому расстановку мебели в них необходимо проектировать с учетом этого обстоятельства;
Небрежность в расстановке мебели может стать причиной серьезного дискомфорта в процессе эксплуатации дома, использовании бытовой техники, организации пространства, оформления интерьера.
О важности данных проектных работ говорит тот факт, что схема расстановки мебели в деревянном доме считается завершенной только после подписи этого листа самим Заказчиком.

Также стоит отметить, что при расстановке мебели рекомендуется учитывать особенности деревянных домов – не каждая типовая мебель сможет уютно, эргономично и эстетично вписаться в такое жилище. Это вызвано в первую очередь конструктивными особенностями дерева.

План привязки сантехнического оборудования и точек вывода канализации: на данном листе эскизного проекта обозначаются точки вывода канализационных коммуникаций – отдельно для каждого этажа, где подобные коммуникации предусмотрены. Точки вывода канализации, как правило, идут по одному или нескольким «сквозным» стоякам, проходящим строго вниз – с верхнего до нижнего этажа. Такой способ проведения объясняется максимальной практичностью и экономичностью обустройства канализационной системы в частном жилом доме. А одна из важнейших целей всех проектных работ – оптимизация финансовых затрат с целью экономии денег Заказчика как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации дома.

Еще на этапе проектирования схемы расположения помещений необходимо выполнять планировку так, чтобы выводы канализации на разных этажах находились в одной точке, один под другим. Если на каждом из этажей предусмотрено несколько санузлов, то оптимальным способом проведения канализации является обустройство соответствующего количество стояков с дальнейшим их сочленением под нижним этажом и выводом в общую систему канализационных отходов – центральную или автономную.

На этом рассмотрение закончим рассмотрение такого важного этапа разработки проектной документации на строительство, ремонт или реконструкцию дачных домов и хозяйственных построек, как эскизное проектирование и плавно перейдем к третьему и основному этапу — рабочему проектированию, которое рассмотрим в следующем обзоре.

Автор текста: Эскизное проектирование. Второй этап разработки проектной документации - компания Дачный мастер

Уважаемые Заказчики и посетители нашего сайта!

Давно хотели, но все никак не доходили руки сделать подборку видео о строительстве каркасных домов. Поэтому сегодня исправляем это, на наш взгляд, упущение и представляем Вашему вниманию монументальную трилогию Ларри Хона (Larry Haun) — знаменитого и уважаемого во всем мире строителя каркасных домов, посвятившего всю жизнь каркасному домостроению.

Это уникальный человек, популяризовавший применение каркасной технологии строительства по всему миру, благодаря своему мастерству, а также умению правильно и четко освещать проделанную работу. На его книгах и фильмах не одно поколение современных строителей освоили каркасную технологию строительства.

К сожалению, все мы не вечны и 24 октября 2011 года Ларри Хон покинул этот мир, находясь в возрасте 80 лет. Но уверенны, все проделанное им и так харизматично освещенное в его творчестве послужит еще долгую службу нам с Вами, поэтому перейдем непосредственно к кратким пояснениям перед просмотром, а потом и самому просмотру знаменитой трилогии.

Итак, снятая Лари Хоном в средине 90-х, трилогия: «Полы и лестницы», «Стены» и «Крыши» посвящена каркасному домостроению и является приложением к книге Лари Хона «The very efficient carpenter» / «Эффективный плотник».

В процессе просмотра Вы можете обратить внимание на нестыковки в размерности. Все это потому, что в американских COD-ах (аналогах наших Сводов Правил — СП) используются дюймовые величины. И например, размер 50х150, озвучиваемый переводчиком, в действительности 2х6 дюйма. Но это номинальный размер сырой доски после распила, а из сырой доски американцы не строят, кодекс запрещает.
Строить у них положено из сухой доски (специально высушенной). При этом влажность доски опускается ниже чем естественная сушка (в последующем она уже не способна набрать ее, за исключением длительного вымачивания). Сушеная же доска прочнее чем доска ЕВ (естественной влажности).
После сушки и острожки реальный размер доски 1,5х5,5 дюймов, т. е. в метрической системе это 38х140 мм. Но для обозначения сечения доски американцы используют номинальный размер сырой доски, а не реальный размер сухой строганной доски. Вот такой вот нюанс. Это косвенно подтверждается таблицей 7-1 нашего СП 31-105-2002, в которой минимальное сечение стойки либо 38х38 мм (2х2 дюйма), либо 38х89 (2х4), либо 38х140 (2х6) и т.д.
У нас же нередко выбор сечений пиломатериала затруднителен и переводчик принял простое решение — использовать размеры сечений наиболее широко встречающихся и используемых пиломатериалов.

Но в данном случае копаться в размерах досок — это лишнее. Фильмы по-сути являются ознакомительными и демонстрационными. Человек, решивший ознакомиться с технологией каркасного домостроения при помощи таких переводов — ознакомится с ней. Захочет реализовать на практике — о многом спросит, прочитает и узнает. Фильмы на этой стадии станут пособием не что и из чего делать, а как примерно надо делать. Зритель с помощью фильмов получает возможность психологически подготовиться к стройке, проникнуться уверенностью путём возможности мысленной визуализации тех процессов, которые ему предстоят.

Еще по терминологии…

В соответствии с СП 31-105-2002:
Балки, на которые опирается пол первого этажа (100х150) называются прогоны;
Лежни — опорные доски;
лаги — балки;
обвязная — обвязочная;
подъем лестницы — подступенок;
Лаги — нужно обратить внимание на то, что в фильме речь идет и о балках, и о лагах. В переводе и то и другое называлось лагами.

Ну вот и добрались до главного. Ниже представлены все три части трилогии. Размер плеера можно увеличить, нажав при просмотре кнопку полноэкранного режима или перейти для просмотра в YouTube.

Часть 1. Строительство пола каркасного пола и лестницы.

Часть 2. Возведение стен каркасного дома.

Часть 3. Строительство крыши каркасного дома.

Ну и напоследок, в дополнение к фильмам мы предлагаем Вам получить очень полезную книгу о строительстве каркасных домов от фундамента до крыши:

После заполнения нижеследующей формы и активации подписки Вы сделаете сразу два дела — получите ссылку на скачивание этой крайне полезной книги и станете подписчиком на нашу рассылку о строительстве, ремонте, реконструкции загородных домов, инженерных систем и обустройстве дачных участков, где мы будем приводить полезные статьи и практические примеры работ, а также информацию о сезонных и праздничных скидках на работы и услуги нашей компании. А доставляться все это богатство будет прямо Вам на почту. И все это совершенно бесплатно! Читать далее...

Автор текста: Ларри Хон (Larry Haun): строительство каркасного дома по шагам - компания Дачный мастер

Вот мы и подошли к рассмотрению основного и окончательного этапа разработки проектной документации на строительство, ремонт, реконструкцию загородного дома — рабочему проектированию. По завершению этого этапа Заказчик получает комплект проектной документации по которой собственно и будет строиться дачный дом.

Этапность, цели и задачи рабочего проектирования. 

Основной целью рабочего проектирования является определение экономики дома, расчет экономически эффективного проекта и экономия денег Заказчика. При равных экономических показателях сразу нескольких теоретических вариантов возведения жилого дома, задачи рабочего проектирования по выбору оптимального конструктивного решения определяются следующими факторами:

- уровнем комфортности проживания в каждой из возможных конструкций;
— особенностями рынка строительных материалов в конкретной географической зоне;
— учетом географических особенностей территории застройки, доступностью участка для проведения необходимого цикла строительно-монтажных работ, физической возможностью доставки на строительную площадку необходимых материалов и спецтехники – например, в горных и иных труднодоступных районах;
— техническими и профессиональные возможности строительно-монтажной компании.

Комплект проектной документации, разрабатываемый в процессе рабочего проектирования содержит следующие основные разделы:

- архитектурно-строительный;
— железобетонные конструкции;
— водоснабжение и канализация:
— отопление и вентиляция;
— электроснабжение и освещение;
— автоматика и пожарная сигнализация;
— газо-теплоснабжение и котельная;
— телефонизация, телевидение, компьютерное оснащение.

Рассмотрим данные разделы комплекта проектной документации, разрабатываемой в процессе рабочего проектирования несколько подробнее.

Архитектурно-строительный раздел (АС)

Указанный раздел разрабатывается архитектором на основании материалов, полученных на этапах форэскизного и эскизного проектрирования. При разработке раздела просчитываются основные узлы строения – как типовые, так и индивидуальные. При этом учитывается множество аспектов – социальных, экономических, функциональных, инженерных, санитарных, архитектурно-художественных и прочих и т.д.

Раздел «Водоснабжение и канализация» (ВК)

В данном разделе рассчитываются системы и элементы, обеспечивающие водоснабжение и канализацию загородного дома, что напрямую влияет на комфортность проживания. Неточности при разработке раздела ВК могут сделать жизнь в доме дискомфортной. Жить в доме, где постоянно меняется напор воды, из крана течет ржавчина, а канализация работает в неизвестном режиме, очень не комфортно. Разработка раздела ВК выполняется в соответствии с санитарными и градостроительными нормами и правилами.

Если центральное водоснабжение отсутствует, разработка системы водоснабжения становится более трудоемкой и ответственной.

Основным элементом автономного водоснабжения является скважина или колодец, глубина которых должна быть такой, чтобы брать воду ниже уровня так называемой «технической» воды. Еще одним важным моментом при разработке раздела ВК является расчет и подбор правильного оборудования системы водоочистки, качество которой подтверждается результатами минералогического, радиологического и бактериологического анализа воды.

При расчете месторасположения скважины или колодца следует учитывать возможность доступа буровой установки на случай заиливания или профилактической прочистки.

Проект системы водоснабжения должен предусматривать возможность автоматического накопления в доме минимального запаса воды – не менее суточного.

Проектное устройство системы канализации в случае, когда есть возможность подключения к центральной магистрали, идентично работам по расчету подключения к центральному водопроводу: заказ ТУ, разработка и согласование проекта. Однако чаще всего в частных жилых домах требуется проект автономной канализации, которая может быть реализована с использованием выгребной ямы, септика или станции биологической очистки.

Планируя расположение выгребной ямы или септика, необходимо учитывать возможность доступа ассенизационной техники в любое время года без заезда на участок. Хотя выгребные ямы до сих используются при устройстве канализации вследствие своей относительной дешевизны, они имеют серьезные недостатки:

- расположить выгребную яму по-настоящему удобно и «незаметно» для жильцов достаточно проблематично;
— при обустройстве выгребных ям, которые, как правило, находятся на максимальной удаленности от жилых построек, необходимо большое количество земляных работ – причем копать надо как в длину, так и в глубину (для обеспечения надлежащего стока);
— комфортность проживания в доме имеет зависимость от своевременности прибытия ассенизационной техники.

Более современным, надежным и практичным вариантом автономной канализации является установка септика или станции биологической очистки. Это не просто яма-накопитель, а полноценное очистное сооружение, автономно обеспечивающее работу канализации, не накапливая канализационные отходы, а перерабатывая их в безвредные нейтральные массы.

Раздел «Отопление и вентиляция» (ОВ)

Одной из главных особенностей деревянных домов является отсутствие необходимости обязательного устройства приточно-вытяжной вентиляции, микроклимат в доме обеспечивается естественной регуляцией, вызванной природными свойствами древесины. В деревянном доме необходима только естественная вытяжная вентиляция, не требующая устройства дорогостоящих вентиляционных систем. Поэтому в данной части раздела ОВ нет никаких серьезных проектных работ.

Основой проектирования системы отопления является теплотехнический расчет. При его составлении для раздела ОВ учитываются энергетические потери дома через стеновые и кровельные материалы, а также через окна и пол. На основании этих данных вычисляются общие тепловые потери при разных погодных условиях и проектируется система отопления необходимой мощности, способная компенсировать уход тепла при самых низких расчетных температурах.

Раздел «Электроснабжение и освещение» (ЭО)

Проектирование электричества в деревянном загородном доме для раздела ЭО идет по принципу «от большого к малому» — от главной точки ввода в дом до конечной электрической точки.

Точкой ввода электричества в дом является вводно-распределительный узел (ВРУ) — автоматический счетчик электроэнергии, от которого идет разводка электропроводки по строению.

Исходя из необходимой мощности и разветвленности электросети, производится расчет количества и типа компонентов – проводов, электрощитков, проектируются заземления (отдельно под каждое здание).

Правильно спроектированный раздел ЭО обеспечивает не только безопасность, но и экономию средств Заказчика – как за счет подбора правильных материалов, так и за счет магистральной прокладки нескольких коммуникаций одновременно в вертикальных коммуникационных коридорах. В вертикальном коридоре сетей могут идти не только различные провода, но и канализация, и вентиляция. Это и удобно, и экономично.

Система электроснабжения в современном загородном жилом доме обязательно должна оснащаться резервными источниками электроэнергии на случай аварийных ситуаций в основном контуре. Существует два основных вида таких источников – генераторы-автоматы и источники бесперебойного питания. Генераторы на жидком топливе (дизель, бензин) включаются автоматически при разрыве в сети. Но при неудачном стечении обстоятельств генератор-автомат может не сработать. В случае отсутствия жильцов в доме на момент аварии это чревато не только сбоем автоматики, но и более серьезными неприятностями – например, размораживанием системы отопления.

Источник бесперебойного питания по сути является аккумулятором высокой мощности, он уже заряжен достаточно большим количеством электроэнергии, поэтому в случае отключения электричества ничто не может помешать ему включиться. Читать далее...

Автор текста: Рабочее проектирование. Третий и окончательный этап разработки проектной документации - компания Дачный мастер

Поставленная задача: утепление стен деревянного каркасного дома.

Ход выполнения работ: Утепление стен каркасного дома является очень важной составляющей процесса строительства деревянного каркасного дома от которой зависит дальнейшее комфортное проживание владельцев, а также экономия денег Заказчика на оплату будущих счетов за электричество, газ, твердое или жидкое топливо, расходуемых на обеспечение работы отопительного оборудования. Поэтому к выполнению данного вида работ следует подходить ответственно и не допускать ошибок часть из которых мы опишем ниже, а общий обзор Вы сможете найти в книге, скачать которую можно в конце данного обзора.

Чтобы было понятнее о чем дальше пойдет речь, приводим схематичный разрез «пирога» стены каркасного дома в середине которого и находится утеплитель. В данном случае утепления был использован материал компании Rockwool:

Итак, первое, что нужно учитывать еще на этапе строительства каркаса — это размещение вертикальных опорных стоек, расстояние между которыми должно быть равно ширине плиты теплоизоляционного материала, который Вы собираетесь применять для утепления.

После сборки каркаса, для исключения попадания влаги на утеплитель снаружи монтируют гидро- пароизоляционную мембрану (мы используем материал «Изоспан АВ») и выполняют обшивку наружной стороны каркаса декоративным покрытием (иммитацией бруса, сайдингом и т.д.), после чего переходят к утеплению стен.

Вертикальные участки утепления мы рекомендуем выполнять плитными материалами, но не в коем случае не рулонными ведь как показывает практика рулонные материалы сползают и от такого утепления нет никакого толка. На горизонтальных и наклонных поверхностях утепление стен с применением рулонных теплоизоляционных материалов возможно.

Укладку плит необходимо выполнять плотно стык в стык, причем размещение стыков нужно располагать в шахматном порядке для обеспечения замков, ограничивающих прохождение холодных воздушных масс:

Еще один момент на который следует обратить внимание — это обеспечение герметичности конструкций оконных и дверных проемом, а также их тщательную обработку септирующими составами (мы рекомендуем Neomid):

Уплотнение углов каркасного дома выполняется также, как и всех стен, но здесь следует особенное внимание обращать на уплотнение теплоизоляционного материала в местах примыкания к угловым несущим стойкам и за откосами (теплоизоляционные маты должны быть уложены как можно плотнее и не задираться). Места с возможными следов плесени или грибка должны быть тщательно септированы или в случае ремонте дефектные балки (доски) должны быть демонтированы и заменены:

После того, как укладка теплоизоляционных матов выполнена стены обшиваются пароизоляционным материалом, исключающим попадание конденсата из внутреннего пространства дома:

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по утеплению стен каркасного дома составило 1 месяц.

Чтобы понимать основные проблемные места в доме, где возможна утечка тепла, рекомендуем Вам скачать и почитать книгу «Куда уходит тепло из дома?»:

После заполнения нижеследующей формы и активации подписки Вы сделаете сразу два дела — получите ссылку на скачивание этой крайне полезной книги и станете подписчиком на нашу рассылку о строительстве, ремонте, реконструкции загородных домов, инженерных систем и обустройстве дачных участков, где мы будем приводить полезные статьи и практические примеры работ, а также информацию о сезонных и праздничных скидках на работы и услуги нашей компании. А доставляться все это богатство будет прямо Вам на почту. И все это совершенно бесплатно! Читать далее...

Автор текста: Утепление стен каркасного дома - компания Дачный мастер

Уважаемые Заказчики и посетители сайта!

Сообщаем Вам, что в дополнение к основной деятельности, нами принято решение о выпуске серии книг под общим брендом «Библиотека «Дачного мастера», в которых постараемся охватить весь перечень услуг, оказываемых нашей компанией, а также рассмотреть основные нюансы, на которые следует обращать пристальное внимание при организации и контроле строительства, ремонта реконструкции загородных домов, инженерных систем, а также обустройстве Ваших дачных участков.

Первая часть серии будет посвящена строительству каркасных деревянных домов и мы подробно рассмотрим все основные и важные моменты, начиная от строительства фундамента и заканчивая наружной отделкой дома.

После того, как «виртуальный дом будет построен», будет выпущена серия книг о строительстве и подключении инженерных систем и коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение и т.д.), отделке и обустройстве внутреннего интерьера. Выпуск данной серии запланирован на второй квартал 2015 года.

Следующим этапом развития электронной библиотеки будет выпуск серии книг о ландшафтном дизайне и обустройстве дачного участка, где мы осветим вопросы облагораживания Ваших приусадебных владений, в том числе приведем ряд нестандартных решений для сложных рельефов.

Ну и заключительной серией станут книги посвященные ремонту и реконструкции всего того, что мы совместно «построим». Поэтому обещаем много интересной и полезной информации!

А вот и первая книга о строительстве каркасного дома — «Фундамент каркасного дома. Классификация. Выбор. Строительство. Из нее Вы узнаете: - Какие типы фундаментов под каркасные дома бывают и их конструкцию; — Какой фундамент предпочтительнее и почему; — Какие основные моменты нужно контролировать при строительстве фундамента каркасного дома; — А также ознакомитесь с мнением гуру каркасного строительства — Ларри Хона и Брюса Маки! Ознакомиться с содержанием, а также приобрести эту эксклюзивную и уверенны крайне полезную книгу можно ЗДЕСЬ.

Кроме того все анонсы новых книг, видеокурсов по строительству, ремонту, реконструкции загородных домов, инженерных систем, а также обустройству дачных участков будут проводиться в рамках нашей рассылки, подписаться на которую Вы можете ЗДЕСЬ.

Автор текста: О выпуске серии книг и видеокурсов «Библиотека «Дачного мастера» - компания Дачный мастер

Давно подбирались к описанию процесса строительства каркасного деревянного дома, но не знали как начать. Решено делать так: описания строительных работ будут проводиться по этапам строительства, т.е. не весь цикл сразу, а так, как принято строить в нашей компании, а именно — строительство фундамента, возведение деревянного каркаса, наружная обшивка, внутренняя отделка. Это что касается «коробки». «Оживление» дачного дома, то есть работы по монтажу инженерных коммуникаций, будем приводить отдельно, как это сделано сейчас.

Кроме того, в приводимых описаниях этапов работ по строительству каркасных домов, будем заострять внимание на основных моментах строительства, которые нужно тщательно контролировать, дабы избежать дальнейших проблем при эксплуатации объекта строительства. Вместе с тем, все мельчайшие нюансы строительства каркасного дома будут подробнейшим образом рассмотрены во второй книге из серии «Библиотека «Дачного мастера», выпуск которой намечен в ближайшее время. Напоминаем, что первая книга, посвященная строительству надежного фундамента каркасного дома, уже выпущена и приобрести ее можно ЗДЕСЬ. О выпуске новых книг мы будем извещать Заказчиков и посетителей сайта в нашей рассылке, подписаться на которую можно ЗДЕСЬ, а также заполнив форму, приведенную в нижней части браузера на всех страницах нашего сайта. Итак:

Поставленная задача: строительство деревянного каркаса.

Ход выполнения работ: К работам по строительству данного объекта мы подключились при готовом фундаменте. Фундамент комбинированный, ленточно-свайный. Данную конструкцию мы рассматривали в нашей книге. Все дальнейшие работы по строительству каркасного дома выполнялись в строгом соответствии с разработанной проектной документацией.

Возведение каркаса начинается после строительства фундамента и его выдержки примерно 10-12 дней до окончательного схватывания бетона и набора необходимой прочности. Регламентированное время выдержки составляет 28 дней, но приступать к выполнению работ по возведению каркаса можно и несколько раньше не создавая максимальных нагрузок на фундамент. Так мы и поступаем.

Первым этапом работ по строительству деревянного каркаса является обработка всех деревянных заготовок септирующими составами. Мы используем хорошо зарекомендовавший себя препарат «Neomid». Технология септирования регламентирована ГОСТ 10950-78. После того, как септирование выполнено, приступаем к строительству венца дома. Идеальным вариантом является, когда венцовые доски крепятся к фундаменту анкерами, заложенными при строительстве фундамента (залиты в фундамент), но в данном случае крепеж выполнялся сверлением отверстий и установкой расклинивающих анкеров. После сооружения венца был возведен каркас первого этажа:

На этом этапе рекомендуем тщательно контролировать зазоры между венцовыми досками. Если возможно, то нужно закладывать туда утеплитель на этапе строительства, если конструкция уже смонтирована, то большие зазоры лучше «запенить»:

При строительстве каркаса необходимо контролировать наличие откосов, чтобы при сильном ветре конструкция не «сложилась», как на фото ниже, а также наличие всех дополнительных опорных стоек, например под оконными проемами (иначе после монтажа окон они просядут, образуя щели через которые будут проникать холодные воздушные массы):

Следующим этапом возведения каркаса является строительство каркаса второго этажа (при наличии). В данный этап входит строительство перекрытия, фронтонов и стропильной системы. Наши рекомендации по контролю основных параметров приведены на фото:

В результате выполнения работ по возведению каркаса должна получиться примерно следующая конструкция:

После сооружения каркаса, выполняется укладка кровельного материала и наружняя обшивка ветро- пароизоляционным материалом. Здесь следует особо контролировать нахлест материала (как на крыше, так и на стенах). Он должен быть уложен снизу-вверх, но никак ни наоборот:

Следующим этапом строительства каркасного дома является наружная отделка, процесс выполнения которой будет рассмотрен в следующей статье.

Более подробно с ходом выполнения работ можно ознакомится в нашей фотогалерее. Общее время выполнения работ по строительству деревянного каркаса составило 1 месяц.

Автор текста: Деревянный каркасный дом. Возведение каркаса. - компания Дачный мастер