В России предложено запустить сельскую ипотеку. По мнению властей, условия обычных ипотечных программ для села сегодня неприемлемы из-за драконовских условий. Прорабатывается вариант улучшения ситуации за счет местных властей, то есть одну часть денег выделит регион, вторую – сельское хозяйство, а третью восполнит уже сам гражданин. Но это дело будущего, а пока ипотека в России недоступна большинству населения. Средний ипотечный кредит в России не выше 1 500 000 рублей. При нынешних ставках обычный заемщик за 20 лет выплачивает более чем две суммы. То есть переплата составляет 115%. Житель Дании переплачивает всего 14%, поэтому Дания на 1-м месте по возможности получения ипотечного кредита. А Россия – на 47-м, из 60-ти, сразу после Гондураса. Опять же в Дании ежемесячный платеж по кредиту всего 560 евро, в России – в два раза больше: 1100 евро (по данным международных экспертов по недвижимости). Почему в России такие высокие проценты по ипотечным кредитам? Специалисты Международной академии ипотеки и недвижимости поясняют: Если сравнивать ставки с инфляцией, то инфляция в России в разы выше, чем в той же Дании. Поэтому путь снижения ставок – это снижать инфляцию. Доступность жилья определяется и его стоимостью. Стоимость квадратного метра должна быть привязана к средней зарплате по Москве, допустим. Например, если взять за среднюю зарплату [...]
Related posts: