Свершилось!
Вы стали землевладельцем! Крупным или мелким - не важно! Перед вами стоит задача: надо построить дом - маленький или большой.
В первую очередь вы должны внимательно рассмотреть свой участок. Его размеры, расположение и, конечно, поинтересоваться грунтом и уровнем подпочвенных вод.
Следующий этап - само сооружение. Если вы хотите строить сами, то, конечно же, у вас в голове давно уже есть свой проект, который вы начнёте воплощать в жизнь. Ну, а если не можете определиться, то и тут не велика беда. Сейчас существует масса архитектурных бюро, у которых есть готовые дорогие и не дорогие проекты. Вас они не устраивают? Пожалуйста, вам изготовят индивидуальный проект с учётом всех ваших пожеланий. Но это уже за отдельную плату, причём далеко не маленькую. Вот тут и подумаешь: "Что делать?"
Готовые типовые проекты наиболее приемлемые по цене, но в них всегда найдётся что - ни будь такое, что захочется изменить. А это уже может привести к цене индивидуального проекта. Хотя, и здесь можно вывернуться.
1. Итак, покупаем готовый понравившийся проект, более или менее подходящий нам. Если не значительные изменения, то архитекторы могут их сделать в проекте сразу и бесплатно. Ну, а если нет, то строим по нему с теми изменениями, которые хотим сделать. Перед сдачей проекта делаем все изменения в архитектурном бюро и сдаём объект. Без изменений в проекте вы получите точно штраф, а с изменениями не будет штрафа. Но помните: крупные изменения, связанные с габаритами здания, ведут к индивидуальному проекту.
2. Второй вариант: стройте что хотите, но проект вам сделают индивидуальный. Плюс этого варианта - . не надо делать никаких изменений и вы получаете то, что хотите. И второе - это отсрочка платежа за проект. Но неизвестно, как поднимется цена на проектирование за время вашего строительства.
Какой лучше из этих двух вариантов? По-моему - первый. Когда вы построите дом своей мечты? Когда будете вводить его в эксплуатацию? Большой вопрос. А документы уже будут у вас на руках.
