Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Streamline

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Египет
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Турция
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
ЮАР
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ Галерея картин
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
  

Цены на офисы в Чехии достигнут максимума

Стоимость аренды некоторых типов офисных помещений в Чехии может в наступившем году упасть на 10%. В первую очередь это касается старых помещений без нестандартного оборудования. Качественные помещения, наоборот, подорожают на 15%.

В 2007-2008 годах аналитики ожидают кульминацию бума на рынке коммерческой недвижимости в Чехии, после чего уровень цен стабилизируется. Но в некоторых сегментах рынка он может начать снижаться уже в нынешнем году. Выгодность вложений в коммерческую недвижимость неуклонно падает. Например, в прошлом году доходность сдачи в аренду офисных помещений в среднем составляла 6,5%, а в нынешнем ожидается на уровне 5,5-6%. Вероятно, на этом уровне она останется несколько ближайших лет. Падает интерес арендаторов к старым реконструированным зданиям: они предпочитают современные деловые центры с системами поддержания микроклимата, возможностью удобной парковки и большими открытыми помещениями. В целом, бум на рынке офисов эксперты объясняют ростом предпринимательства, низкими ценами аренды и притоком иностранных инвестиций. Недостаток офисных помещений наблюдается в Праге, а в других городах, наоборот, рынок уже насыщен.

Иностранцы все чаще покупают квартиры в Праге в качестве инвестиций и для сдачи в аренду. Особый интерес у них вызывают небольшие и средние по размеру квартиры (одно или двухкомнатные) площадью около 50 кв.м в центре Праги по цене от 2 до 5 млн. крон. Они придают большое значение качеству отделки, использованию современных материалов и таким дополнительным службам, как консьерж и возможность присмотра за детьми. Кроме иностранцев интерес к таким квартирам проявляют чехи, которые значительную долю времени живут за границей, - говорят риэлторы. Самая дорогая недвижимость - в Праге 1, Виноградах, а также в Праге 6 – районах, которые имеют хорошее транспортное сообщение с центром. Растет интерес и к такому менее престижному ранее району как Голешовице. Как отмечают риэлторы, платить за квартиры наличными предпочитают только российские покупатели, иностранцы других национальностей обычно берут кредит.

Читать подробнее » http://chemodan.com.ua/news/2007/03/3722.html

__________________________________________________________________________

В жилищном секторе Испании продолжается процесс постепенного урегулирования 

Вслед за продолжительным процессом повышенной активности и повышения цен в жилищном секторе Испании, в настоящее всремя намечается тенденция их постепенного урегулирования, который продолжится в течении всего 2007 года.

Это является результатом влияния таких факторов, поддерживающих структуру рынка, как демографический импульс, увеличение рабочих мест и спроса на жилье со стороны не резидентов, менее экспансивные условия финансирования. Эти данные были приведены в последних публикациях о ситуации в жилищном секторе, разработанных Службой Экономических Исследований BBVA.

Так же по данным этих публикаций прогрессивное повышение банковских процентных ставок, которые достигнут 4% к середине 2007 года, вместе с продолжающимся ростом цен, уменьшили возможность приобретения жилья.

Несмотря на это, по утверждению BBVA, принимая во внимание позитивные перспективы развития рабочего сектора в Испании, спрос на покупку жилья в Испании не будет подвержен резкому спаду...

Читать подробнее »  http://chemodan.com.ua/news/2007/03/3719.html

__________________________________________________________________________

Стоимость нового жилья в столицах провинций Испании выросла 

По данным испанского агентства по оценке недвижимости «Тасамадрид», стоимость нового жилья в столицах провинций возросла на 6,29% в 2006 году, в то время как стоимость жилья со вторых рук повысилась на 9,62%.

Агентство так же отмечается, что данные цифры подтверждают тенденцию «коррекции цен» на рынке жилья Испании.

Жирона лидировала в процессе увеличения стоимости как нового жилья (19,12%), так и жилья со вторых рук (23,97%). В увеличении стоимости нового жилья за ней следуют Сеговия (15,97%) и Леида (14,76%), в то время как в увеличении стоимости жилья со вторых рук наибольшие увеличения зарегистрированы в Таррагоне (20,61%) и Альмерии (19,2%).

Что касается столиц с наименьшим повышением цен, ими оказались Мелилья (2,21%) в секторе вторичного жилья и Бургос (0,02%) в секторе нового жилья.

Наиболее дорогими городами продолжают оставаться Барселона, где стоимость квадратного метра жилья в 2006 году составил 4.457,43 евро, Мадрид (4.168 евро за квадратный метр) и Сан Себастиан (3.929,64 евро за квадратный метр)...

Читать подробнее » http://chemodan.com.ua/news/2007/02/3706.html

  Вверх »  

   
В избранное