Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru

Главная Адреса Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Ассоциация Сотрудничество Контакты

СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Аргентина
Болгария
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
ЮАР
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)

Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
Работа. Главная
Поиск работы
Вакансии
 
ЗА РУБЕЖОМ...
Недвижимость
Автомобили
 
 
   Главная » Архив рассылки » Рассылка

Покупка квартиры за рубежом.
Заграничное жилье пользуется все большим спросом.


В последние годы россияне все активнее стали покупать квартиры за рубежом. Надо отметить, что достаточно благоприятный налоговый климат и лояльность иностранных банков в выдаче ипотечных кредитов для иностранных инвесторов и резидентов в ряде стран способствуют привлечению средств, вкладываемых в жилую и коммерческую недвижимость.

Что касается целей наших соотечественников при покупке квартир за рубежом, то они весьма различны. Кому-то квартира нужна для ведения бизнеса или для получения образования, а кто-то хочет надежно инвестировать, поскольку покупку недвижимости в стране с динамично развивающейся экономикой зачастую сравнивают с приобретением акций молодых, активно развивающихся компаний. Характерно при этом, что популярностью у россиян пользуются за рубежом квартиры различного класса и в различных городах. Общий рост рынка зарубежной недвижимости российских резидентов в 2004-м составлял около 5 процентов.

В 2005 году эксперты прогнозируют рост до 10 процентов. На самом деле, считают эксперты, на все рынки одинаково влияют несколько факторов - экономическая ситуация в стране, спрос среди иностранцев, лояльность к иммиграции, государственное регулирование рынка и прочие. К тому же немаловажную роль в ряде стран играет вхождение в Евросоюз. Как заметили эксперты по недвижимости, цены в такой ситуации растут в среднем на 20 процентов...
Подробнее »


Сколько будет стоить приморское жилье в Испании в этом году.
За последние пять лет жилая недвижимость в Испании дорожала в среднем на 10 процентов в год.


В 2004 году, по информации европейского Общества оценки недвижимости (TINSA), рост цен на жилье в Испании составил в среднем по стране около 18%. В этом году, как прогнозируют международные аналитики, ожидается подорожание строящегося жилья на 17%, а на вторичном рынке – на 15%.

Несмотря на быстрый рост цен, россияне по-прежнему активно обзаводятся в Испании жильем. Русские покупатели традиционно делятся на две категории. Для одних приобретение недвижимости на Пиренейском полуострове – прежде всего перспективные инвестиции, для других – возможность каждый сезон отдыхать в собственном доме на берегу Средиземного моря. Последних интересуют виллы, коттеджи и реже – бунгало.

Вилла – наиболее престижная и дорогостоящая собственность. По сути, испанская вилла – это настоящее поместье: двух-трехэтажный дом с собственным участком земли не менее 600 кв. м, садом и бассейном. Вилла обязательно имеет гараж, большой салон с камином, несколько спален, соответствующее им число ванных комнат, просторные террасы, балконы, веранды. Соответственно, и цены на такое жилье значительные: усадьбы, расположенные в привлекательных курортных зонах, стоят в среднем 500 000 евро...
Подробнее »


Как я выиграл лотерею Green Card.


Хочу рассказать Вам, как я выиграл лотерею Green Card. Перед этим я играл один раз. Посылал свою анкету в КСС (Кентуккский Консульский Центр) сам. Тогда ничего мне не пришло, и я думал, что все это чушь. Но в прошлом году я прочитал, что изменили правила. Я начал искать в интернете, кто бы мне мог помочь и остановился на выборе фирмы из Харькова «Гольфстрим».

О себе.
Мне 39 лет, родился и вырос на Украине, теперь живу в Чехии, по образованию доктор стоматолог. Раньше играл один раз – еще, когда нужно было посылать документы на бумаге с фотографией. Ответа на заявку не было. Но в прошлом году я узнал, что правила изменили и теперь нужно посылать по электронной почте.

Заявка.
Фактически я не знал, как и что для этого требуется. Начал искать в интернете, кто бы мне мог помочь и остановился на выборе фирмы из Харькова «Гольфстрим» (сайт «Чемодан»). Мне показалось, что у них самые нормальные цены. Позвонил по телефону, который был написан на страницах сайта. Молодой человек по имени Алексей мне все подробно объяснил – что и как я должен был сделать. А главное, когда посылаете фото, Вы можете перезвонить и спросить, подходит ли его формат. Это сделать почти невозможно, если Вы будете посылать фото сами в КСС (Кентуккский Консульский Центр)...
Подробнее »


Формирование кредитной истории


Немаловажное значение имеет финансирование предстоящей сделки. В нашей Cтратегии Покупателя этому вопросу отводится базовое значение. Почему? Отвечу просто и ясно - это основной механизм, который может существенно уменьшить уже существующую цену вашей недвижимости . Как? Давайте посчитаем. Вы берете кредит в банке на сумму 200000 кан. долларов и просите у банка заем с амортизационным периодом в 25 лет закрытый на 5 лет. И тут начинается самое интересное - подсчет месячных выплат банку. Ваш финансовый специалист или банк - независимо, к кому вы обратились - начинает поиск для вас лучшего варианта. А варианты на сегодняшний день, к примеру "гуляют" от 6% до 4,75%. То есть, ваши платежи могут быть от 1134,91 до 1339,65 в месяц, что, согласитесь, имеет существенную разницу. " Как получить наиболее низкий заем" - спросите вы. "Нужно иметь хорошую кредитную историю" - ответят в один голос финансовые специалисты. У каждого ответственного и серьезного налогоплательщика существует твердое убеждение, что кредитная история у него, конечно же безупречная. Вовремя оплаченные счета по кредитным картам из банков и других учреждений , никаких задолженностей в течении финансового года...
Подробнее »


Иммиграция в США. Права иммигрантов


Обладатель разрешения на долгосрочное и постоянное проживание (вида на жительство) также имеет право выступать поручителем, если его ближайшие родственники обращаются за видом на жительство.

Ограничения в правах иностранных граждан
Иностранцам запрещается вмешательство в политическую жизнь страны.
Иностранцы не обладают политическими правами (прежде всего избирательными).
В отношении иностранцев действует ограничение на занятие высоких государственных должностей.
В большинстве стран они не имеют права собственности на землю и другую недвижимость.

Кроме того, даже в соответствии с международными соглашениями, права иностранцев могут быть ограничены государством в интересах национальной безопасности, общественного спокойствия, поддержания порядка, предотвращения преступности, защиты здоровья, нравственности, защиты прав и свобод других лиц. ..
Подробнее »


Шенгенскому соглашению – 10 лет.
Десять лет назад вступили в силу Шенгенские соглашения об отмене паспортного контроля на границах между странами Европейского союза.


В истории случается, что какое-либо всем известное название приобретает значение куда большее, чем географическая точка, к которой оно относится. Шенген - это даже не город, по местным понятиям, а деревня. Тут даже нет своей мэрии - мэр сидит в соседнем городе. Выбор места для подписания исторического соглашения пал на деревню в Люксембурге по соображениям чисто символическим. На противоположном берегу реки Мозель - уже Германия, а рядом – французская граница. Председательствовал тогда в Евросоюзе, как, впрочем, и сейчас, как раз Люксембург. Большие же столицы на историческую миссию не претендовали...
Подробнее »


На прием - по телефону.
Новый порядок приема граждан вводится в Генеральном консульстве России в Барселоне, Испания.


С 11 апреля попасть на прием в Генеральном консульстве России в Барселоне можно будет исключительно по предварительной записи.

Подведомственный консульству округ охватывает значительную территорию – почти треть Испании. Наплыв посетителей особенно увеличился в связи с легализацией. Приезжая за сотни километров, люди не всегда могут попасть на прием, поэтому ликвидировать «живую очередь» здесь собирались давно. Все упиралось в поиск наиболее цивилизованного варианта решения проблемы, который, кажется, найден...
Подробнее »


Шанс для детей иммигрантов.
С нынешнего учебного года в Берлине действует специальная программа для школьников – детей иммигрантов, позволяющая лучшим из них получить стипендию и помощь в учебе.


Программа START учреждена Сенатом, фондами Hertie-Stiftung и Deutsche Bank Stiftung и предназначается для учеников 8-х – 13-х классов. Стипендиаты получают по сто евро в месяц, компьютер, подключенный к Интернету, доступ к учебным семинарам и так называемых «менторов» от Deutsche Bank, помогающих им в вопросах учебы, выбора профессии и т. п.

Из более 70 берлинских школьников китайского, польского, турецкого, вьетнамского, украинского и русского происхождения, претендовавших на стипендию, были выбраны десять: семь девочек и три мальчика. Как сообщает Сенат, цель программы стоимостью 1,7 миллиона евро – облегчить доступ к высшему образованию способным, общественно активным, но стесненным в материальном плане детям-иностранцам. «Всего лишь 6% детей иммигрантов заканчивают среднее образование в Берлине; таким образом, большой интеллектуальный потенциал остается неиспользованным», – сказал сенатор по делам образования Клаус Бегер на церемонии вручения стипендий...
Подробнее »


Немецких безработных заставят трудиться вместо иностранцев.
В ласти Германии выдали в прошлом году иностранным гражданам 870 тысяч разрешений на работу.

Федеральное агентство по труду намерено в будущем направлять получателей нового пособия по безработице (так называемого пособия Arbeitslosengeld II) на работу, которую до сих пор, как правило, выполняют иностранцы...
Подробнее »


Украина готова упростить визовый режим с США.
Украина сегодня готова пойти на либерализацию визового режима с Соединенными Штатами Америки.


Об этом заявил Президент Украины Виктор Ющенко в своем выступлении в Торговой палате США перед представителями американских деловых кругов.

Глава государства напомнил, что недавно Украина в одностороннем порядке отменила визы для граждан Европейского Союза и Швейцарии до 1 сентября. "Сегодня в фазу активных переговоров мы вступили и с Соединенными Штатами на предмет аналогичных действий", - сообщил он.

Обращаясь к бизнесменам, Виктор Ющенко рассказал им о преимуществах инвестирования в Украину. Он выразил убежденность в том, что шаги, которые делает его команда в направлении экономических, фискальных и политических реформ, приведут к значительному прорыву в этих сферах и сделают национальный рынок понятным и привлекательным для инвесторов...
Подробнее »


В Израиле становится все меньше евреев.
Уже через 20 лет еврейское Государство Израиль будет совсем не таким еврейским.

По прогнозам Центрального статистического управления Израиля, к 2025 г. евреи будут составлять только 70% населения страны, а число арабов достигнет 25%. Сегодня эти показатели равны 78% и 19% соответственно.

Причиной будущих изменений этнического состава израильского населения специалисты считают само устройство жизни израильтян. Приехавшие из Европы и Америки иммигранты принесли в Землю обетованную свой образ жизни, в частности сексуальной. И, несмотря на некоторое недовольство праведных иудеев, большинство евреев считает нормальным использование контрацептивов. Между тем среди мусульман-арабов религиозные традиции, предписывающие отказ от безопасного секса, куда более сильны. Это и отражается на динамике роста населения: ежегодные темпы прироста арабских израильтян составляют 2,7%, а евреев – только 1,1%.

Иммиграция в Германию по еврейской линии »

Несомненным признаком принадлежности Израиля к странам западной цивилизации можно назвать резкий рост разного рода меньшинств. Около 5% будут составлять христиане неарабского происхождения и люди без определенного вероисповедания...
Подробнее »


Русский язык вошел в top-10 языков в США.
Население Соединенных Штатов, насчитывающее более 293 млн. человек, говорит на 322 языках.


По данным Фондом английского языка США, население Соединенных Штатов, насчитывающее более 293 млн. человек, говорит на 322 языках. В списке самых распространенных в США языков русский занимает 10-е место.

Таковы данные исследования, проведенного Фондом английского языка США. Самым многоязычным штатом страны является Калифорния: там в ходу 207 языков. А вот в Вайоминге можно услышать "всего" лишь 56 языков.

В целом же по стране "бродят" 322 языка, среди которых встречаются и весьма редкие, такие как фулани (язык народа фульбе, проживающего на обширной территории Западной Африки), пампанган (на нем говорит одна из народностей Филиппин) и мунда (одна из древнейших языковых групп Индии)...
Подробнее »


В 2008 году США закроют границу с Канадой и Бермудами.
Власти США намерены ужесточить правила пересечения границы с Канадой, как это уже было сделано в отношении въезжающих из Мексики.


Как сообщает Associated Press, это касается также людей, прибывающих с Бермудских островов, стран Карибского бассейна и Панамы.

Теперь граждане США, возвращающиеся из перечисленных стран должны будут проходить обязательный паспортный контроль. Ранее американцы могли пересекать указанные границы свободно. Под действие новых правил попадают и граждане всех сопредельных стран. Как сообщили официальные источники в Канаде, Оттава может ответить своему южному соседу адекватными мерами...
Подробнее »


Сезонные работы в Германии.
Федеральное агентства по труду решило направлять немецких безработных на сбор спаржи.


Газета Badische Zeitung комментирует решение Федерального агентства по труду направлять безработных в сельское хозяйство Германии на сбор спаржи:

Существуют совершенно понятные причины того, почему до сих пор терпели неудачу попытки с большой помпой посылать безработных на уборку спаржи. Дело в том, что немецкие безработные, как правило, старше пятидесяти и часто не слишком крепки здоровьем. А в сельском хозяйстве требуются здоровые молодые люди.

Кроме того, вопреки распространенному мнению, уборка спаржи требует серьезного опыта. Именно им обладают польские сезонные рабочие - люди в большинстве своем крестьянского происхождения. Как раз этого опыта и не хватает немецким безработным, живущим в городах. Но главная причина заключается в другом...
Подробнее »


''Цитадель Европа'' укрепляет рубежи .
Для укрепления внешних границ ЕС создается новое международное ведомство - Европейское агентство пограничной охраны.


Преступность не знает границ, тем более, когда они не контролируются. Именно проблема укрепления внешних границ ЕС стала одной из главных тем проходящего в Берлине VIII Европейского полицейского конгресса.

Несмотря на то, что год назад границы ЕС были расширены на восток, при въезде из Польши в Германию все еще нужно предъявлять паспорт. Шенгенское соглашение, упразднившее в старых странах-членах ЕС пограничный контроль, пока не распространяется на новых членов Евросоюза.

По словам министра внутренних дел Баварии Гюнтера Бекштайна, прежде чем изменить эту ситуацию, необходимо создать соответствующие инструменты для борьбы с преступностью и для сохранения безопасности в этих странах...
Подробнее »


Евросоюз упрощает визовый режим для украинцев.
Европейский Союз в ближайшее время пойдет на упрощение визового режима для украинских журналистов, бизнесменов, студентов, работников культуры и науки.

"Именно это и станет первым этапом облегчения режима для Украины, который начнет реализовываться уже в ближайшее время - в течение несколько месяцев", - заявил глава комитета по иностранным делам парламента Германии Фолькер Рюе в интервью газете "Сегодня".

Относительно сроков по другим этапам упрощения визового режима, Рюе считает, что они будут зависеть от уровня жизни в Украине, "чтобы Европа не думала о том, что облегчение визового режима приведет к увеличению трудовой миграции".
Он подчеркнул, что упрощение режима для упомянутых категорий граждан на практике будет означать выдачу виз без предъявления приглашения, справки о доходах, без собеседования...
Подробнее »

Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96
  Верх »  

    Бесплатное образование за рубежом

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/
Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany
Отписаться

В избранное