Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Streamline

Статистика

1 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом


Информационный Канал Subscribe.Ru
Главная Адреса  Документы Ссылки Статьи FAQ Новости Фотоархив Форум Ассоциация  Сотрудничество  

СТРАНЫ......
Австралия
Австрия
Аргентина
Великобритания
Германия
Испания
Канада
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
ЮАР
 
ИММИГРАЦИЯ...
Лотерея Green Card
Независимая
(профессиональная)
Бизнес-категория
Беженцы
Репатрианты
Брак
Рабочий контракт
Воссоединение
 
ОБРАЗОВАНИЕ ЗА РУБЕЖОМ.....
Высшее образование
Языковые курсы
Au-pair
 
РАБОТА ЗА РУБЕЖОМ...
Персонал-Центр
Поиск работы
Вакансии
Поиск сотрудников
 
ЗА РУБЕЖОМ...
Недвижимость
Автомобили
 
СЕРВИСЫ....
Задай вопрос
Подбери вариант
Сделай заказ
Каталог сайтов
 
 
   НОВОСТИ ОТ chemodan.com.ua Архив новостей >>  

Ипотека – удача или рабство? Ипотечное кредитование в Испании.


По статистике 2003 года 60% испанских семей не может позволить себе приобрести недвижимость. Ежегодная потребность иммигрантов в жилье при этом составляет 45.000 квартир.

Когда приехавшие кто на заработки, кто просто жить в другой стране, иммигранты сталкиваются с проблемой обретения собственного жилья, то единственной для большинства из них возможностью решения проблемы является получение ипотечного кредита. По долгу службы мне часто приходится рассматривать то или иное явление испанской действительности с точки зрения рядового испанского гражданина. Иногда то, что нам, иммигрантам, в новинку и кажется весьма заманчивым, уже прошло проверку временем среди жителей этой страны. Недостаточное знание языка, перенос нашего мировоззрения на испанские реалии, желание «жить как белые люди», опыт более удачливых земляков - все это мешает взглянуть на то или иное явление трезво, по-деловому, взвесить все «за» и «против» и только потом принимать решение. А возможно, тут вмешиваются русский «авось» и надежда, часто совершенно неоправданная, что «уж у меня-то наверняка получится».

Не высказываясь ни «за», ни «против» ипотек, хочу просто рассказать несколько реальных историй. Вернее, расскажут их испанцы, вкусившие от банковских «щедрот» при покупке жилья. Я же лишь осмелюсь напомнить читателям, что испанцы - у себя в стране, где худо-бедно, но как-то выкручиваются в форс-мажорных обстоятельствах. Есть друзья и родственники, есть родители, под крышу которых всегда можно вернуться хотя бы ненадолго. И с работой им попроще, во всяком случае, они могут ее выбирать. Иммигрантам же выбирать не из чего, поэтому реально оценить свои возможности заработка через, скажем, 15 лет у иммигранта нет никакой возможности. Не забудем и о том, что испанцам не нужно продлевать вид на жительство, он у них бессрочный. А иммигранту его могут однажды и не продлить. И наличие ипотечного кредита в этом случае не является основанием для дальнейшего пребывания в стране.
Итак, что думают сами испанцы об ипотеке?...
Вся статья »

ПМЖ в США. Лотерея Green Card DV-2006.
29 сентября 2004г. дан старт очередной программе Госдепартамента США – Лотерее Green Card (DV-2006).


Разыгрывается 50 000 видов на жительство, дающих право легально жить и работать в США. Как и в прошлом году, завяки на участие в Лотерее принимаются только в электронном виде!

Эта программа пользуется большой популярностью в Украине, т.к. является практически единственной возможностью получить статус постоянного жителя США! А Соединённые Штаты, несмотря на некоторый спад в экономике, были и остаются лидером по уровню зарплат. Без всяких проблем можно устроиться на неквалифицированную работу с зарплатой около 1500-2000 USD в месяц. Через год зарплата может возрасти до 3000-4000 USD. При учёте затрат на аренду жилья и питание (около 1000 USD в месяц) разница позволяет ежемесячно откладывать довольно приличные суммы.

Официальная статистка нескольких лет подряд говорит о том, что из Украины выигрывает каждый 50-й участник. Всего же в прошлом году из Украины выиграли 5 361 человек. Единственное и главное требование к участнику – наличие эквивалента среднего образования. Вместе с основным заявителем право на получение визы имеют супруг(а) и не состоящие в браке дети до 21 года.

Для того, чтобы принять участие в Лотерее Green Card, необходимо заполнить форму-заявление и отослать её организаторам программы в США.

В этом году основные правила для участия следующие:
1. Заявки для участия в Лотерее принимаются в электронном виде. Т.е. это означает, что заявки для участия в Лотерее DV-2006 будут приниматься через Интернет! По обычной почте заявки отсылать НЕЛЬЗЯ!
2. Заявку в электронном виде необходимо будет зарегистрировать с 5 ноября 2004г. по 7 января 2005 г.

Обращаем ваше внимание на следующее: фотографии также нужно будет отсылать через Интернет, причём к фотографиям в электронном виде предъявляются довольно жёсткие требования, что для обычного человека, незнакомого с программами редактирования изображения, будет сделать довольно сложно. Кроме того, потребуется определённый опыт заполнения электронных форм, т.к. случайно отосланные данные приведут к невозможности повторной регистрации - это уже будет считаться 2-й анкетой от вас, что правилами Лотереи не допускается!

Фирма "Гольфстрим" может Вам помочь принять участие в Лотерее Green Card DV-2006 в соответствии с новыми правилами.

В комплекс услуг входит:
1. Юридическая консультация о правильности и необходимости предоставления данных для заполнения регистрационной формы. Эта информация позволит Вам избежать проблем уже после выигрыша и свести к минимуму вероятность отказа в выдаче иммиграционной визы.
2. Электронная обработка фотографий всех членов семьи согласно требованиям организаторов Лотереи.
3. Своевременная регистрация Вашей формы электронным способом.

Данный комплекс услуг позволит Вам ГАРАНТИРОВАННО принять участие в Лотерее и избежать возможных сложностей уже после выигрыша!

Фирма "Гольфстрим" имеет 7 лет опыта работы по всем этапам Лотереи. Ежегодно среди наших клиентов есть выигравшие. У нас в офисе Вы можете посмотреть на копии уведомлений о выигрыше наших клиентов!

Стоимость полного комплекса услуг составляет 6 USD или 30 грн.

Для участия в Лотерее DV-2006 заполните форму учасника.

Более подробно о Green Card »

По всем вопросам участия в Лотерее DV-2006 вы можете обращаться к Ушакову Алексею:
e-mail: GreenCard@bag.kharkov.ua
ICQ: 145432681 145432681
тел.: (+38 0572) 54-56-57, (+38 057) 7175-177

Желаем Вам удачи!

Частные языковые школы Великобритании.


Языковые школы предлагают курсы для иностранных студентов. Преподаватели таких школ - профессионалы, способные в самый короткий срок обеспечить наилучшие результаты, умеют поставить дело так, что учащиеся со всего мира находят общий язык, чувствуют себя уютно и спокойно - что, как известно, очень важно для успеха в учебе. Все школы английского языка имеют хорошо оборудованные центры подготовки, где в вашем распоряжении будут и специальная литература, и аудио-видео материалы. Персонал имеет опыт работы с российскими студентами и сделает все (включая обязательную культурную программу) чтобы вы никогда не забыли проведенные в Великобритании дни.

Однако прежде всего важно, чтобы заинтересовавшая вас школа отличалась высоким качеством преподавания. Поэтому мы настоятельно рекомендуем выбирать только языковые школы, получившие аккредитацию Британского Совета. Аккредитованные на основании строгих критериев и тщательной инспекции школы имеют на своих рекламных проспектах логотип Британского Советa. В своей ценовой политике языковые школы исходят из двух факторов: количества учащихся в классе (индивидуальные занятия с преподавателем намного дороже, чем обучение в группе) и количества учебных часов в неделю. Средняя стоимость обучения составляет 100 - 200 фунтов в неделю. С учетом оплаты проживания расходы в неделю достигнет приблизительно 280 фунтов...
Вся статья »

Виды жилья в Канаде.


Те, кто собирается покупать недвижимость в Канаде, должны решить для себя, какой вид жилья они хотят купить. В Канаде существует три основных вида жилья - кондоминиумы, частные дома и городские дома (townhouse).

Кондоминиум - это квартира в многоэтажном доме. Площадь квартиры в среднем составляет 60-120 кв.м. Она включает гостиную, столовую, кабинет, 1-3 спальни, солярий, кухню, 1-2 ванны, душ, балкон, кладовки. Все квартиры в таком доме находятся в частной собственности их жильцов, а земля и все прилегающие территории в совместной собственности всех владельцев кондоминиума.

Как правило, дома, где расположены кондоминиумы, представляют собой современные, хорошо оборудованные здания с просторными холлами и декоративно оформленным интерьером. Непременными их атрибутами являются спортивный комплекс (тренажерный зал, сауна, бассейн, теннисные корты), банкетный зал, подземный гараж и круглосуточная охрана. Территория, прилегающая к дому, озеленена, имеет игровые площадки и полностью огорожена.

Стоимость таких квартир составляет в среднем $ 150.000 - $ 350.000 канадских долларов. Её ежемесячное содержание (в случае приобретения квартиры без ссуды в банке) в среднем обходится в $ 600 - 800 CDN, из них $ 400 -600 CAD уходит на коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, парковка машины, пользование спорткомплексом и страховка здания), и $ 300 CAD составляет налог на недвижимость. Реальные цены на кондоминиумы могут отличаться от указанных, так как последние годы в Торонто строится очень большое количество кондоминиумов высокого класса, и стоимость квартир в таких домах часто выше, чем 350.000 CAD...
Вся статья »

Как сэкономить на поездке в Германию


Российские путешественники уже давно ломают голову над тем, как бы поменьше заплатить за дорогу до Германии и при этом добраться, что называется, с ветерком. В самом деле, авиабилетов дешевле 300 долларов практически не бывает, прямой поезд стоит почти столько же, а автобус хоть и дёшев, но выдержать почти двое суток в сидячем положении сможет не каждый. И все же выход есть.

Добраться до Германии за 50 евро в одну сторону и при этом отказаться от экстремальной поездки на автобусе, о которой мы уже писали, вполне реально. Большого самопожертвования это не требует. Нужно всего лишь быть готовым сделать несколько пересадок в пути. Заметим, что преимущество такого варианта заключается еще и в том, что по дороге можно посмотреть немало интересных городов Восточной Европы.

Собственно, тайна дороговизны прямых железнодорожных перевозок из нашего с вами отечества в Европу кроется в патологической жадности постсоветских железных дорог.Каждого, кто отправляется в дальнее зарубежье, они автоматически считают богачом, а потому стараются содрать как можно больше. Пересечение границы бывшего СССР само по себе стоит пассажиру поезда 40--50 евро – дополнительно к обычной плате за расстояние...
Вся статья »

Основные сведения об иммиграции в Канаду.


Иммиграция была основным источником притока населения на протяжении всей истории Канады. Именно иммигранты построили эту мощную в экономическом отношении страну, создали социально благополучное общество, в котором в мире и согласии сосуществуют различные этнические и расовые группы. Учитывая огромные размеры страны и непропорциально малое население (всего 30 миллионнов жителей для страны, по размерам занимающей второе место после России), иммиграция является основным источником прироста населения Канады.

На протяжении истории Канады в ее иммиграционной политике менялись приоритеты и принципы отбора иммигрантов, однако не менялось главное - страна оставалась открытой к притоку иммигрантов, и всегда была ориентирована на иммигрантов. В настоящий момент Канада, пожалуй, единственная из развитых стран, которая проводит столь активную политику по привлечению иммигрантов. О том, насколько важна иммиграция для Канады, говорит и тот факт, что в стране постоянно идет коррекция иммиграционной политики, с тем, чтобы оптимизировать приток иммигрантов и отобрать тех, кто в наибольшей степени соответствует нуждам Канады.

Подробнее об иммиграции в Канаду »

28 июня 2002 года в Канаде вступил в силу новый иммиграционный закон Immigration and Refugee Protection Act (IRPA). В соответствии с ним выделяются несколько классов, по которым проводится отбор иммигрантов.
Вся статья »

Дума ужесточила миграционные законы.
Иммигрантов, нарушающих установленные правила въезда, регистрации и пребывания в России, будут наказывать.

Российская Госдума практически единогласно (при одном воздержавшемся) одобрила сразу во втором и третьем чтениях поправки в Кодекс об административных правонарушениях, предусматривающие многократное повышение штрафов за нарушения иммиграционного законодательства.

Правоохранительные органы будут чувствительно бить рублем тех, кто въезжает в Россию с нарушением установленных правил, не регистрируется в милиции, остается в стране после окончания срока регистрации, теряет документы и не сообщает об этом властям.

В частности, за проживание в России без регистрации теперь придется заплатить вместо прежних ста рублей от тысячи до полутора, а если иностранец при этом еще и работал - до двух с половиной тысяч...
Подробнее »

Рынок подержанных автоомобилей оживляется...
В Германии обсуждается идея отмены налога на автомобиль...


Сетевые аукционеры Германии, а также онлайн-фирмы, торгующие подержанными автомобилями, зарегистрировали неожиданный рост спроса на свой товар.

Один из лидеров рынка - BCA Autoauktionen -сообщил 1 октября, что семь аукционов в неделю, проходящих на четырех площадках, свидетельствуют о начале подъема. При этом на виртуальных площадках с молотка уходит уже более десяти процентов подержанных автомобилей.

Растут показатели продолжительности пребывания пользователей на веб-страницах автодилеров: в августе средний посетитель портала mobile.de находился в поиске 24 минуты...
Подробнее »

Европейцы скажут иммигрантам «нет».
Среди коренного европейского населения растет недовольство бесконтрольным наплывом иммигрантов.

Такая тенденция может привести к пересмотру европейской миграционной политики

Швейцарцы отвергли предложенный правительством страны проект упрощения процедуры получения гражданства иммигрантами во втором и третьем поколении. Таковы результаты прошедшего в выходные общенационального референдума. Его исход определили немецкоговорящие кантоны Швейцарии. Против автоматического предоставления гражданства детям иммигрантов высказались 56,8% принявших участие в голосовании граждан Конфедерации. Аналогичные настроения царят и в других странах Европы. По словам опрошенных RBC daily экспертов, во многих государствах ЕС европейцы готовы высказаться за ужесточение миграционного законодательства. Эксперты считают, что в ближайшие несколько лет нынешним либеральным европейским элитам для того, чтобы остаться у власти, придется пойти на резкое ужесточение миграционных правил и контроля за миграцией...
Подробнее »

Глава Сохнута требует закрыть Германию для евреев.
Германия переманивает евреев, предоставляя им статус беженца...


На заседании комиссии кнессета по алие и абсорбции глава Еврейского агентства (Сохнут) Салай Меридор обрушился на правительство Германии, «переманивающее» потенциальных еврейских репатриантов, и потребовал от правительства Израиля оказать давление на немцев с тем, чтобы такое переманивание прекратилось.

Как сообщает пресс-служба Еврейского агентства, г-н Меридор заявил, выступая в кнессете: «Германское правительство заманивает евреев из СНГ эмигрировать в Германию, предоставляя им статус беженца, несмотря на то, что уже 56 лет существует государство Израиль. Правительство Израиля должно принять самые серьезные меры, обратившись в Берлин по этому вопросу...
Подробнее »

С 1 октября действуют новые правила для путешествия по Европейскому союзу с собаками, кошками и другими четвероногими друзьями...


К перевозимым животным предъявляются три основных требования: идентификация в виде подкожного электронного чипа или хорошо просматриваемой татуировки (для въезда в Швецию, Ирландию, Великобританию и на Мальту - обязательно чипа), справка о прививке от бешенства и паспорт по единой для всего ЕС форме.

Вживление чипа и татуировка должны быть выполнены специалистами, имеющими соответствующую лицензию. Если животное выезжает за пределы ЕС, то для обратного въезда в союз из третьих стран обязателен также анализ крови, сделанный не менее чем через месяц после прививки и до отъезда. Великобритания, Ирландия, Мальта и Швеция устанавливают на этот счет более жесткие правила в соответствие со своим законодательством...
Подробнее »

В США закончились визы для иностранных специалистов.
Взять на работу иностранца можно будет через год.


США исчерпали 65-тысячный лимит рабочих виз H-1B для высококвалифицированных иностранных специалистов.

Это касается ученых, инженеров, математиков и компьютерных специалистов, то есть наиболее востребованных в Штатах специальностей...
Подробнее »

Компьютерные специалисты не спешат в Германию.
IT-специалисты предпочитают работать в Чехии и США.


По данным Федерального ведомства по статистике, в Германии выдано уже 17 177 "грин-карт" для иностранных специалистов в области компьютерных технологий: программистам, вебдизайнерам, IT-специалистам.

12 406 участников программы получили долгосрочные трудовые договоры, срок пребывания остальных ограничивается максимально тремя месяцами. Почти четверть "компьютерщиков", приехала в Германию из Индии. От 500 до 900 человек – из Китая, Польши, России и Румынии.
Подробнее »

Новый вид туризма – в Польшу за правами.
Получение прав в Польше или Чехии, обходится дешевле, чем в Германии.


После вступления в Европейский Союз государств Восточной Европы стало ясно: прежде, чем на всем пространстве ЕС установятся единые правовые нормы, люди будут стремиться за товарами и услугами туда, где те дешевле.

Если водителя автомобиля в Германии за какую-то провинность лишили водительского удостоперения, то для получения нового документа ему среди всего прочего необходимо пройти медико-психологическое исследование (MPU), известное в народе как "испытание на идиотизм" (ИНД), или тест на базовую вменяемость человека, никак не менее важную, чем знание правил автодорожного движения и умение управлять автомобилем. Как сообщает сетевое издание газеты "Франкфуртер альгемайне", для властей Германии серьезной проблемой может стать "импорт" водительских удостоверений из новых стран-членов ЕС, где ИНД пока не предусмотрено правилами. Кроме того, получение прав, например, в Польше или Чехии, обходится дешевле, чем в Германии. Этим воспользовались предприимчивые посредники. Так, польская фирма Central Bank Consult, сообщает газета, ежемесячно обеспечивает до 30 граждан ФРГ "европейскими правами без ИНД"...
Подробнее »

913 дней или 2,5 года: именно столько существует наш сайт «Чемодан».


Как всегда, время пролетело незаметно: целых 913 дней или 2,5 года. А ведь именно столько существует уже наш сайт «Чемодан».

Но, не смотря на то, что оно – это самое время - быстро бегает, наш сайт успел достичь хоть и небольших, но очень важных результатов.

Немного официальной статистики по сайту «Чемодан»:
Индекс цитирования 500 (ИЦ Yandex) и продолжает неуклонно расти;
Посещаемость сайта составляет до 2500 посетителей в сутки;
Количество просмотров составляет до 20 000 в сутки.

Что касается всевозможных рейтингов, то и здесь наш малыш не отстает, занимая ведущие позиции среди образовательных сайтов, а также сайтов, посвященных иммиграции и трудоустройству за рубежом.

В общем, столько всего было достигнуто, что даже сомнения разбирают: а все ли перечислено.

Единственное, о чем с абсолютной уверенностью можно сказать, что всего бы этого не было, если бы не старания всех наших сотрудников, партнеров и друзей сайта (а их, можете поверить, довольно много) из всех стран и городов, где они находятся. Только благодаря их знаниям и опыту «Чемодан» может похвастаться тем обилием грамотной и проверенной информации, которую каждый из гостей и постоянных посетителей сайта может всегда найти, прочитать, чтобы узнать ответы на все свои вопросы. А если посетителем оставляются пожелания, которые могут помочь сделать «Чемодан» еще удобнее и полезней, то здесь это только приветствуется.

Всем, всем, всем – огромное спасибо!
Будем признательны, если Вы оставите свои отзывы и пожелания на нашем форуме »

Признание дипломов в Испании.
Признание в Испании дипломов и сертификатов об образовании, полученном в других странах.


Достаточно часто обращаются с вопросами, связанными с признанием в Испании дипломов и сертификатов об образовании, полученном в других странах. Прежде, чем ответить на наиболее часто задаваемые вопросы, хотелось бы подчеркнуть следующее. Любой человек, легально или нелегально находящийся в Испании, имеет право на оформление признания своего обучения (homologacion) в иностранном учебном заведении любого уровня, будь то средняя школа, техникум, высшее учебное заведение или аспирантура.

5 сентября этого года вышел новый указ по признанию дипломов о высшем образовании (estudios universitarios), согласно которому требуется представить следующие документы:
а) паспорт или удостоверение личности заявителя;
б) официальная справка вуза (Certificacion Acreditativa de la Expedicion del Titulo) с обязательным указанием имени, фамилии, даты рождения, периода обучения, полных названий вуза и факультета, а также даты выдачи диплома;
в) академическая справка (Certificacion Academica) за все годы обучения с описанием учебной программы, включающая в себя перечень изучавшихся предметов, количества академических часов и экзаменационные оценки.

Документы б) и в) могут быть представлены в одном документе и иметь гаагскую печать, апостиль (аpostilla).
При признании аттестата о среднем образовании также требуется справка из школы с описанием программы за последние три учебных года (без указания часов, только предметы и оценки). При этом необходимо представить оригинал аттестата и его копию. Оригинал представляется в министерство образования, его сравнивают с копией и возвращают, а копия остается в деле.

Все документы (дипломы, выписки, приложения, справки и т.д.) должны быть переведены на испанский язык.

Переводы на 37 языков. Бюро переводов "Гольфстрим+"

В процессе подтверждения диплома предметы и часы в вашем приложении к диплому будут сопоставлены с программой обучения по аналогичной специальности в Испании. Иногда, чтобы получить соответствующую испанскую специальность, необходимо досдать некоторые предметы...
Подробнее »
Горячая линия:     ICQ 140409333 140409333
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (057) 7 175-177, 7 19-96-96
Вверх >>  

    Бесплатное образование за рубежом
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.help.germany		 Отписаться
В избранное