В отличие от России, где практически все живут в принадлежащих им квартирах, в Германии подавляющее большинство населения квартиры снимает. На то есть много причин, одной из основных можно назвать дороговизну покупки жилья. Кроме того, покупка квартиры привязывает вас к конкретному населенному пункту, что оказывается весьма проблематичным, если вы, к примеру, меняете место работы.

На поиск квартиры вас может подвигнуть множество причин: это и новое место работы, и снижение ваших доходов и, соответственно, необходимость поиска более дешёвого жилья, и прибавление в вашем семействе, свадьба или, наоборот, развод, желание жить отдельно от родителей и т. п.

Приступая к поискам новой квартиры, следует прежде всего определиться, что же вам, собственно, нужно. Обдумать это следует очень хорошо, учтя все возможные варианты, чтобы не пришлось сразу после переезда искать новое жилье, так как это вам по каким-то причинам не подошло. Переезд — занятие не только весьма утомительное, но и совсем не дешевое, а если ещё принять во внимание и стоимость ремонта новой квартиры, то нельзя не понять правильность русской пословицы: "Семь раз отмерь, один раз отрежь".

Наиболее важным критерием при выборе жилья можно считать размер квартиры. Тут следует учитывать и возможный брак, и появление в ближайшем будущем детей, и возможный переезд к вам престарелой матери или отца. Поэтому лучше уточнить для себя все эти нюансы до переезда в новую квартиру.

Также немаловажную роль играет расположение квартиры по отношению к вашему месту работы, наличие транспортного сообщения, возможность закупаться, наличие в пределах досягаемости школы и/или детского сада. Кроме прочего, у вас наверняка имеются собственные представления о квартире: предпочитаете ли вы дома старой или новой постройки, любите ли вы жить в центре города или на его окраине, нужен ли вам балкон, терраса или сад, чувствительны ли вы к шуму, хотите ли вы содержать домашних животных и т. п...
Вся статья >>

Консьерж в подъезде за все в ответе.

Сосед наверху опять включил музыку на полную мощность, соседи рядом, не обращая никакого внимания на многократные замечания в устной форме, продолжают со всей нечеловеческой силой хлопать дверью, бросать окурки перед входом, оставлять пакеты мусора прямо в подъезде... Узнали картину? Явления эти не ограничены географическим пространством вашего города. Человек - повсюду человек, порождающий горы мусора и грязи, шум. Можно применить модное понятие «глобализация» в сочетании со всеми отрицательными чертами человечества к родному подъезду, деля соседей на враждующие группы и группировки.

В разных странах проблемы человеческого общежития либо решаются практически одинаково, либо не решаются вообще, предоставляя противоборствующим сторонам выходить из положения анархическим путем. Наша страна как раз принадлежит ко вторым. Все попытки цивилизованно решить подъездные конфликты с помощью магического консьержа (именно это иностранное слово у нас употребляется, так как в русском языке нет даже понятия, соответствующего данному названию), деликатно выражаясь, не очень удались. Конфликты между соседями, хозяйственные проблемы в рамках одного дома каждый раз решаются (если решаются) жильцами самостоятельно.

В Западной Европе консьерж прочно и надежно обрел свой статус. Он - глава всему в подъезде и в доме. В домах побогаче и посовременнее его помещение ничуть не отличается от хорошо обставленного офиса. Он знает всех в лицо и по имени, через него проходит вся текущая почта, у него есть второй комплект ключей от квартир. Обычно он живет в том же доме, занимая квартиру на первом этаже. Пост никогда не бывает пуст: жену подменяет муж и наоборот, если речь идет о семье, либо на «командный пункт» приходит специальный дежурный. ...
Вся статья >>

В Германии арестованы иммиграционные чиновники.
Их обвиняют в выдаче незаконных видов на жительство и справок о предоставлении политического убежища.

В муниципалитете Франкфурта-на-Майне раскрыт новый случай подкупа чиновников.
По сообщению прокуратуры, в получении взяток за выдачу незаконных видов на жительство и справок о предоставлении политического убежища подозревается целый ряд работников отдела общественного правопорядка, отдела записи актов гражданского состояния (ЗАГС), а также стола прописки.

В руководстве закулисными сделками подозревается неназванный адвокат из Оффенбаха, который действовал вкупе с одним переводчиком. Оба подозреваемых взяты под стражу. Об общем размере нанесенного ущерба, а также о сумме отдельных взяток пока не сообщается...
Подробнее »

Учеба продлевает жизнь.
В городе студентов Тюбингене (Федеральная земля Баден-Вюртемберг), как это ни странно, живут самые пожилые люди Германии.

По данным Статистического управления, продолжительность жизни в Тюбингене достигает 77,2 года у мужчин и 82,9 года – у женщин. Это на два года больше средних показателей по всей стране.
Почему это происходит, ученые молчат. Но объяснение не так трудно найти. Во-первых, Тюбинген – это город служащих, большую часть которых составляют преподаватели и профессора местного университета. А, как известно, условия труда служащих в Германии весьма благоприятны: зарплата у них достаточно высокая, и уволить Beamte практически невозможно. Естественно, такая работа не добавляет стрессов и позволяет наслаждаться жизнью.

Тюбинген – второй по величине в Германии университетский город. Но если вы думаете, что большинство студентов – это молодые люди и девушки, вы сильно ошибаетесь. Многим из слушателей уже давно перевалило за 60...
Подробнее »

Побольше мигрантов, хороших и разных.
Ожидает принять у себя Берлин в ближайшие 18 лет.

На прошлой неделе сенатор по делам городского развития Петер Штридер (Peter Strieder) представил на суд общественности прогноз столичного будущего, выполненный экспертами на основе данных Федерального статистического ведомства.

В настоящее время в столице проживает 3,39 млн. человек; согласно прогнозам Сената, в 2020 году этот показатель составит 3,36 млн. Если же учитывать общее число жителей Берлина и его окрестностей, то в будущем ожидается даже небольшой прирост – примерно на 22 000, т. е. до 4,38 млн. человек.

Динамика развития населения столицы по отдельным районам будет протекать неравномерно. Особенно это касается восточной части города. Большую популярность обещают приобрести районы Pankow и Treptow-Koepenick, где естественный прирост населения окажется самым высоким по Берлину и составит соответственно 3,4 и 2,8%. Хуже всего дела выглядят для района Marzahn-Hellersdorf, число жителей в котором в ближайшие 18 лет снизится более чем на 7%. Качество жилья в новом веке приобретает более важное значение, потому берлинцам все меньше по вкусу построенные в годы «развитого социализма» панельные дома с окружающими их унылыми и безнадежными ландшафтами все таких же угрюмых близнецов. В этом смысле прогнозы на будущее не удивляют: в период до 2020 года ожидается снижение числа жителей панельных домов на 30%...
Подробнее »

Клише и стереотипы.
Заблуждения и предрассудки о немцах.

Немец надувается пивом на празднике Октоберфест, ходит в кожаных шортах и фетровой шляпе с пером. Все немцы - блондины со светлыми глазами, холодные, расчетливые, питающиеся сосисками, картошкой и капустой люди, музыкальные пристрастия которых ограничиваются Бетховеном и Бахом...

Такую картину рисуют клише и предрассудки, отвечая на вопрос "что такое типичный немец?". Но как можно обрисовать "типичного" жителя страны, население которой превышает 80 миллионов?! Может быть, следует упомянуть, что немцам трудно дается положительный отзыв о самих себе? Может быть, будет к месту вспомнить о таких типичных чертах жителей этой страны, как гостеприимство, щедрость, готовность помочь?

За последние десятилетия, во многом благодаря многочисленным эмигрантам, живущим в Германии, немецкое общество стало более открытым и терпимым, так что некоторые из известных клише безнадежно устарели. Старые сказки о "жутких немцах", которые страдают от своего негативного имиджа во всем мире, сложно применимы к конкретным людям: возьмем, к примеру, Клавдию Шиффер или Бориса Бекера...
Подробнее »

Горячая линия: ICQ

140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696

Вверх >>

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru

Отписаться
Убрать рекламу

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

Статистика

Квартирный вопрос в Германии

Квартиры, которые мы выбираем, или О немецком жилищном праве. I. Как искать квартиру?

Консьерж в подъезде за все в ответе.

В Германии арестованы иммиграционные чиновники. Их обвиняют в выдаче незаконных видов на жительство и справок о предоставлении политического убежища.

Учеба продлевает жизнь. В городе студентов Тюбингене (Федеральная земля Баден-Вюртемберг), как это ни странно, живут самые пожилые люди Германии.

Побольше мигрантов, хороших и разных. Ожидает принять у себя Берлин в ближайшие 18 лет.

Клише и стереотипы. Заблуждения и предрассудки о немцах.

Квартиры, которые мы выбираем, или О немецком жилищном праве.
I. Как искать квартиру?

В Германии арестованы иммиграционные чиновники.
Их обвиняют в выдаче незаконных видов на жительство и справок о предоставлении политического убежища.

Учеба продлевает жизнь.
В городе студентов Тюбингене (Федеральная земля Баден-Вюртемберг), как это ни странно, живут самые пожилые люди Германии.

Побольше мигрантов, хороших и разных.
Ожидает принять у себя Берлин в ближайшие 18 лет.

Клише и стереотипы.
Заблуждения и предрассудки о немцах.