For-U.ru. Экономия денег во всех ее проявлениях	Выпуск No 5
Здравствуйте!
Темы выпуска: Магазины сети «Утконос». Мошенничества на рынке недвижимости. Магазины сети «Утконос». Автор: www.for-u.ru Источник: www.utkonos.ru Сейчас в Москве и Подмосковье появилось достаточно много магазинов сети «Утконос». Особенность магазинов заключается в том, что заказ товаров происходит не выходя из дома, а за заказанным товаром необходимо только прийти/приехать. Способы заказа товара: ∙ через интернет, ∙ позвонив оператору, ∙ по телефону через автоматическую службу заказа ∙ на специальном терминале в самом магазине. На заказы, оформленные через Автоматическую службу заказов, предоставляется скидка 2%. Для оформления заказа необходимо получить карточку постоянного покупателя (КПП). Для этого можно: ∙ зайти в магазин и попросить КПП у администратора, ∙ получить код КПП дистанционно, позвонив в службу заказа ∙ получить код КПП при первом заказе через интернет с помощью Домашнего терминала (оператор перезвонит вам и сообщит код КПП) Вы можете зарегистрировать КПП на свое имя или оставить обезличенной. Допустимая сумма каждого Вашего заказа на зарегистрированную КПП - не более 30 тыс. руб. Допустимая сумма каждого Вашего заказа на обезличенную КПП - не более 2 тыс. руб. Оформление заказа. Заявка на заказ оформляется до 23.00 в день предшествующий получению. Заказ можно получить в магазине: ∙ в первой половине дня с 9 до 14 часов ∙ в вечернее время с 17 до 22 часов. или оформить доставку заказа на дом: ∙ с 9:00 до 12:00 ∙ с 12:00 до 15:00 ∙ с 16:00 до 19:00 ∙ с 19:00 до 22:00 Получение заказа в магазине. К специальному терминалу в магазине необходимо поднести КПП (если у вас еще нет КПП, то предварительно необходимо получить ее у администратора), взять распечатавшийся чек и пройти к номеру указанного на чеке стола. Через некоторый промежуток времени к вам подойдет продавец магазина с товаром. Вам остается только проверить правильность выполнения заказа и качество товара. При необходимости, возможен отказ от любой покупки без каких бы то ни было санкций со стороны магазина. После этого Вы оплачиваете заказ. Доставка на дом. Для активации услуги доставки заказов, оформленных по Вашей карточке, Вам необходимо обратиться к администратору магазина или к оператору службы заказа для регистрации на вашу карточку адреса доставки. Личный опыт: после того как моя карта перестала быть обезличенной, было принято решение о необходимости активации услуги доставки. Оператор службы заказа сказал, что после заведения адреса доставки лимит заказа автоматически сбросится до 2 т.р. и, для того чтобы его опять поднять, необходимо опять обращаться к администратору в магазине. Совет: если вы решили зарегистрировать КПП на свое имя, то подумайте сразу об активации услуги доставки. В настоящее время сеть магазинов «Утконос» предоставляет услугу доставки заказов на дом: - в г. Москва, г. Подольск, г. Видное, г. Климовск, г. Троицк, г. Мытищи - в 6 поселках Московской области, прилегающих к Зеленограду: Андреевка, Голубое, Новые Ржавки, Алабушево, Фирсановка, Сходня Стоимость доставки – 99 руб. Если Вам не привезли часть заказа, то Вам предоставляется скидка в размере 50% от стоимости недоставленных товаров. Скидка начисляется в магазине при обращении покупателя за заказом. Личный опыт: действительно, когда товар не был доставлен, то была предоставлена скидка в размере половины его стоимости. Однако  угадать что какой-либо товар Вам не будет предоставлен Вы не можете, т.к. при формировании заказа проводится дополнительная проверка на наличие товара. Несомненное достоинство магазинов сети «Утконос» это экономия времени при покупке товаров: не надо долгое время ходить между рядами магазина и искать необходимый вам товар. Если же сравнивать магазины сети «Утконос» с Ашаном(сравнение по нескольким видам напитков см. ниже), то Ашан получается дешевле. Но, если сравнивать цены с каким-либо достаточно крупным магазином, который находится рядом с какой-либо станцией метро, то, с большой долей вероятности, цены «Утконоса» будут ниже. Название товара ООО «Ашан» (Мытищенский район) Магазины сети «Утконос» Разница в цене Процент (за 100% принята цена ООО «Ашан») Чай Lipton Ice Tea White 2л. 36,55 43,52 6,97 19,07 Пиво Miller 0.33 л. 24,86 26,03 1,17 4,71 Кефир Домик в деревне 3.2% 0.5 л. 12,95 13,20 0,25 1,93 Пепси 2.5 л. 29 30,63 1,63 5,62 Цены на 01-02.2007 Более подробную информацию о сети магазинов «Утконос», предоставляемых ею услугах и скидках можно получить на сайте  http://www.utkonos.ru Мошенничества на рынке недвижимости Источник: Журнал Квадрум Мошенничество на рынке недвижимости есть. Оно никуда не исчезло, просто случаев мошенничества стало несколько меньше, нежели в начале и середине девяностых. Однако совсем искоренить это негативное явление из жизни нашего общества пока не удалось и вряд ли кому-нибудь удастся в ближайшее время. В этой статье мы приведем примеры афер, связанных с куплей-продажей квартир. Именно афер, когда покупатель или продавец оказывается втянутым в заранее спланированный сценарий, итогом которого является потеря денег или недвижимости. Сорвать весь куш Продать квартиру и получить за нее всю ее стоимость, вместо реального хозяина непросто, но возможно. Пытаться оформить сделку купли-продажи жилья, уже находящегося в чьей-то собственности слишком опасно. Можно попасться на том, что чиновник, который будет оформлять документы, заметит, что в паспорт мнимого хозяина вклеена другая фотография, нежели та, что храниться в архиве. Все дело в том, что при приватизации, или любой другой сделке, копии основных документов остаются в органах регистрации. Другое дело, когда квартира еще неприватизирована. Если мошеннику удается завладеть паспортом человека, который проживает в такой квартире, и если, еще ко всему прочему, этот гражданин надолго уехал из дома, то шансы провернуть дело, у афериста весьма высоки. Граждане, уезжающие за рубеж, зачастую оставляют российские паспорта дома. Идеальная ситуация для совершения весьма крупной аферы. Имея на руках настоящий паспорт, мошенник изготавливает фальшивый, но со своей фотографией. Паспорт позволяет ему собрать все необходимые документы для приватизации жилья, а затем и для его продажи. Паспорт позволяет совершить регистрацию этих сделок. Афера сложная, но встречающаяся. Когда она вскрывается, то, разумеется, покупатель лишается приобретенной у мошенника недвижимости, а заплаченные деньги ему никто не возвращает. Хозяин квартиры испытывает весьма неприятные мгновения в своей жизни, покупатель теряет всю уплаченную мошеннику сумму, почти наверняка безвозвратно. Однако наличие именно неприватизированной квартиры и даже паспорта ее хозяина является совсем необязательным условием для совершения аферы с продажей. Длительно отсутствующего человека можно ведь похоронить. Нет, не подумайте ничего такого. Мошенники - это не убийцы. Достаточно сфабриковать фальшивое свидетельство о смерти владельца квартиры и завещание. Вступив через полгода в права наследования, аферист немедленно продает квартиру. Все, дело сделано. В любом случае, чтобы провернуть операцию, главное чтобы квартира была пустующей, то есть хозяин был в отъезде. Все дело в том, что очень неудобно показывать недвижимость покупателям, когда в любой момент может нагрянуть кто-нибудь из настоящих жильцов. Слишком велика вероятность накладок. Есть еще один источник опасности - это соседи. Зная, что квартира пустует, и, увидев в ней посторонних людей, соседи могут вызвать милицию, или просто поинтересоваться: что же это неизвестные люди делают в чужом доме? Покупатель, даже если он совсем чужд недоверчивости, все равно должен насторожиться. Весьма вероятен крах операции и даже более серьезные неприятности, как попадание в то же самое отделение милиции. Мошенники этого не любят и поэтому, чтобы подстраховать себя, они могут просто снять квартиру на длительный срок, а могут вступить в сговор с реальным хозяином. Однако в любом случае, документ и даже его ксерокопия в руках афериста - это серьезный инструмент для совершения обмана, поэтому будьте внимательны, когда доверяете кому-либо подобную информацию, скажем при приватизации жилья с помощью третьих лиц. Меньше денег за меньший риск Регистрация сделки купли-продажи - это длительный процесс, к тому же требующий сбора документов. Всегда есть вероятность, что возникнут те или иные непредвиденные обстоятельства, все предугадать, даже опытный аферист может не всегда, поэтому, обманывая людей на меньшие деньги, мошенники работают и по более безопасным схемам. Получив и подделав документы на квартиру, и опять же, имея возможность ее показа, иногда преступники ограничиваются сбором предоплаты. Они могут попытаться сделать еще один шаг и уговорить покупателя заплатить часть суммы, или даже всю сумму после заключения основного договора, но до регистрации сделки. На всякий случай уточняем, что делать этого ни в коем случае нельзя. Деньги обязательно надо закладывать в банковскую ячейку, доступ к которой покупатель получает только после процедуры регистрации. Используя такую схему, преступники могут получить аванс или «продать» сразу несколько квартир, после чего исчезнуть. Не столь изящно, но с тем же эффектом Известно, что существует понятие «юридической чистоты» квартиры. Известно, что если сделка нарушает права третьих лиц, то эти лица могут в судебном порядке признать сделку недействительной. В таком случае, результаты сделки аннулируются: квартира возвращается в собственность продавца, а покупатель получает обратно деньги. Но если в договоре указана меньшая сумма, нежели реальная стоимость квартиры? Для ухода от уплаты налога, чаще всего так и делается. Теперь представьте себе ситуацию, когда вся цепочка, от продажи квартиры, до признания сделки недействительной была заранее продумана и спланирована. В таком случае маржа злоумышленников будет составлять разницу между реальной стоимостью квартиры и той цифрой, что была указана в договоре. Именно ради нее и задумывается сделка, так что надеется на то, что все заплаченные деньги будут возвращены, может только очень наивный человек. И, наконец, еще один частный случай мошенничества. Если после смерти человека не обнаруживается наследников, то вся его собственность, по закону переходит к государству. Рынок жилья знает аферы и с такими квартирами. Суть их заключается в следующем: Умирает человек. Наследники в положенный шестимесячный срок не объявляются. Мошенник узнает о существовании такой выморочной квартиры. Найдя однофамильца покойного, подделав документы, и обеспечив необходимое судебное решение, преступник становится собственником данного жилья, после чего продает его. Неприятность заключается в том, что когда преступление раскрывается, а вероятность этого весьма высока, страдает в первую очередь обманутый покупатель. Жилье по решению суда отходит государству. Покупатель оказывается без приобретенной недвижимости, деньги, как Вы понимаете, ему никто не возвращает.
Хотите задать вопрос, предложить интересующую Вас тему или разместить Вашу информацию в рассылке? Пишите сюда.
Содержание 2 последних выпусков рассылки: Бесплатное обучение в Интернет Университете Информационных технологий. Мошенничества с оплатой товаров.
(C) 2007 | http://www.for-u.ru/	Дата: 2007-03-06