Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Красивые и комфортные интерьеры" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Строительство и ремонт Как купить недвижимость в Таиланде.
Изначально недвижимость в Таиланде была построена для экономного отдыха в виде маленьких бунгало, но по мере увеличения популярности острова стали иметь место инвестиционные вливания денег в элитную недвижимость, которая стала надёжным гарантом получения большого дохода. Цены на жилье в Таиланде продолжают подниматься, но до верхнего предела ещё далеко. Все объекты на острове шикарные виллы, дома или разнообразные коттеджи, были спроектированы при участии знаменитых художников, дизайнеров и престижных архитекторов.Спланировано всё в таком виде, чтобы строения не нарушали гармонию с природой, а наоборот придавали ей дополнительную изюминку. Купить иностранцу недвижимость в Таиланде не так-то легко. Разрешение на куплю-продажу недвижимости, а также контроль строго контролируются Министерством внутренних дел. Проблемы могут возникнуть и при покупке апартаментов в кондоминиуме, так как по закону запрещено там продавать квартиру, если 49% территории кондоминиума уже продано иностранцам. Процесс приобретения дома в Таиланде ещё проблематичнее. Есть два пути: первый – с помощью тайского посредника, другой приобретение земли для тайской компании. В первом случае иностранец обязан дать местному посреднику деньги на приобретение недвижимости в Таиланде.После сделки оформляется долгосрочная аренда не менее чем на 30 лет. Договор аренды обязан быть возобновляемым. В контракте четко оговариваются сроки действия и дата продления, отмечается, что оплата за пользование была получена за 30 лет вперёд. Контракт должен содержать пункт, в котором будет указано, что вы получаете право приобрести землю, если законодательство Таиланда разрешит покупку земельных участков нерезидентам. Право владения разрешено продать или передать по оформленной доверенности, но при смерти хозяина по наследству не передается. Во втором случае придется создавать предприятие. Плюс к этому тайский земельный кодекс обязывает для признания компании резидентной объем 51% тайского актива уставного фонда и хотя бы 7 соучредителей тайского происхождения. По прежним законам местного земельного управления жители Таиланда, женившиеся либо вышедшие замуж за иностранца, теряли право на владение земельной собственности. Последний закон местного земельного управления разрешает дальнейшее владение землей гражданам, связавших себя с иностранцами при условии, что собственностью, расположенной на земле Таиланда будет владеть лишь тайский супруг. Увы, но законы в Таиланде имеют жесткий националистический характер. Здесь Вы можете оставить свои комментарий. Читайте мой блог о строительстве и ремонте. С Уважением, Попов Денис |
Красивая экзотичная природа привлекает в Таиланд неисчислимое количество зарубежных туристов. Популярность пляжного отдыха в этой стране начала расти со времени его постепенной застройки благами цивилизации, такими как многозвездочные отели, шикарные рестораны, бары,
престижные салоны, брендовые магазины.| В избранное | ||
