Японские компании выразили заинтересованность в реализации проекта Globe Town
Японские компании выразили заинтересованность в реализации проекта Globe Town (Борский район, Нижегородская область).
Об этом губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев сообщил журналистам в четверг.
В частности, по его словам, в ходе международной выставки МIPIM-2008 были проведены серьезные переговоры с японской компанией Ачай. Кроме того, В.Шанцев отметил, что представители японских компаний уже посещали Нижний Новгород и с вертолета осматривали территорию Борской поймы, где будет располагаться Globe Town.
При этом губернатор отметил, что пул инвесторов для проекта будет формироваться только после того, как будет разработан план детальной планировки территории.
Представители японских компаний выразили интерес к участию в проекте, они заинтересованы во вложении инвестиций и технологий, сказал глава региона.
Как сообщалось ранее, правительство Нижегородской области рассматривает возможность строительства проекта Globe Town в Борском районе, стоимостью почти 1 трлн. рублей.
Борская администрация заказала проект планировки территории у итальянской компании Бенини и партнеры.
Проект Globe Town предусматривает застройку территории в 3 тыс. га в границах Бора (Борская пойма), где будет возведено порядка 20 млн. кв. м жилья и инфраструктуры. Объем инвестиций в проект составит порядка $20-$30 млрд. или 750-800 млрд. рублей, реализация должна быть завершена к 2025-2030 году.
Проект Globe Town предусматривает создание жилья для 400 тыс. человек, а также деловую, социальную инфраструктуру и ряд культурных объектов. Кроме того, в Globe Town разместится центр международной торговли - три башни высотой по 600 м. В то же время высота основных зданий составит примерно 250 м. Центром города будет гигантская сфера - так называемый Глобус - диаметром 120 м. Внутри него на территории в 200 тыс. кв. м будут находиться оперный театр, библиотека и другие культурные заведения.
В городе будет, помимо плотной жилой застройки и множества офисных зданий, порт, аквапарк, крупный оздоровительный центр, стадион и один из самых больших в Европе ботанических садов. Кроме того, предполагается построить огромный развлекательный центр типа "Диснейленда".
На сегодняшний день изоляционные материалы находят широкое применение в строительстве и ремонте. Чтобы разобраться во всем их многообразии, прежде всего определим основные виды изоляционных материалов. - Теплоизоляция - Звукоизоляция - Гидроизоляция - Ветроизоляция - Паро- и воздухоизоляция
Теплоизоляционные материалы — строительные материалы, применяемые для телоизоляции строительных конструкций жилых, производственных зданий, поверхностей оборудования и промышленных агрегатов (холодильных камер, печей, трубопроводов и т.д.), средств транспорта.
Эти материалы обладают малой теплопроводностью и позволяют снизить потери теплоты, сохранить необходимый температурный режим, снизить расход топлива, а в строительстве — уменьшить толщину стен, кровли, тем самым уменьшить расход строительных материалов и вес конструкции.
Теплоизоляционные материалы характеризуются низкой теплопроводностью [коэффициент теплопроводности не более 0,2 вт/(м × К)], высокой пористостью (70-98%), незначительными объёмной массой и прочностью (предел прочности при сжатии 0,05-2,5 Мн/м2).
Основные виды теплоизоляционных материалов: - Жесткие (плиты, блоки, кирпич, скорлупы, сегменты и др.) - Сыпучие (зернистые, порошкообразные) - Волокнистые
По виду основного сырья различают: - Органические - получаемые при переработке отходов деревообработки и неделовой древесины (древесноволокнистые плиты и древесностружечные плиты), торфа (торфоплиты), с/х отходов (камыши, соломит), имеющие низкую био- и водостойкость; а также газонаполненные пластмассы (пенопласты, поропласты, сотопласты и др.). Обладают низкой огнестойкостью, применяются при температуре не выше 150 С.
- Неорганические — минераловата и минераловатные плиты, легкие и ячеистые бетоны (газо- и пенобетон), пеностекло, стеклянное волокно и др.
- Смешанные теплоизоляционные материалы — (фибролит, арболит и др.) - получаются из смеси минерального вяжущего вещества и органического наполнителя (древесные стружки, опилки), обладают более высокой огнестойкостью по сравнению с органическими материалами.
Неорганические материалы, используемые в качестве монтажных, изготовляют на основе асбеста (асбестовые картон, бумага, войлок), смесей асбеста и минеральных вяжущих веществ (асбестодиатомовые, асбестотрепельные, асбестоизвестковокремнезёмистые, асбестоцементные изделия) и на основе вспученных горных пород (вермикулита, перлита). Для изоляции промышленного оборудования и установок, работающих при температурах выше 1000 С (например, металлургических, нагревательных и др. печей, топок, котлов и т.
д.), применяют так называемые легковесные огнеупоры, изготовляемые из огнеупорных глин или высокоогнеупорных окислов в виде штучных изделий (кирпичей, блоков различного профиля); перспективно также использование волокнистых теплоизоляционных материалов из огнеупорных волокон и минеральных вяжущих веществ (коэффициент их теплопроводности при высоких температурах в 1,5-2 раза ниже, чем у традиционных, имеющих ячеистое строение).
Звукоизоляционные (акустические) материалы — используются с целью ослабления звука при его проникновении через ограждения зданий, снижения уровня шума, проникающего в помещение из вне. Выделяют два вида звукоизоляционных материалов: звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные прокладочные материалы.
Звукопоглощающие материалы
Применяются в звукопоглощающих облицовках производственных помещений и технических устройств, требующих снижения уровня шумов (промышленные цехи, машинописные бюро, установки вентиляции и кондиционирования воздуха и др.), а также для создания оптимальных условий слышимости и улучшения акустических свойств помещений общественных зданий (зрительные залы, аудитории, радиостудии и пр.). Они имеют пористую структуру (большое число открытых, сообщающихся между собой пор), что и определяет их звукопоглощающую
способность.
Различают 3 вида звукопоглощающих материалов:
Мягкие - на основе минеральной ваты или стекловолокна с минимальным расходом синтетического связующего (до 3% по массе) или без него. К ним относятся маты или рулоны с объёмной массой до 70 кг/м3, которые обычно применяются в сочетании с перфорированным листовым экраном (из алюминия, асбестоцемента, жёсткого поливинилхлорида) или с покрытием пористой плёнкой. Коэффициент звукопоглощения этих материалов на средних частотах (250-1000 гц) от 0,7 до 0,85.
Полужесткие - минераловатные или стекловолокнистые плиты размером (мм) 500 × 500 ×20 с объёмной массой от 80 до 130 кг/м3 при содержании синтетического связующего от 10 до 15% по массе, а также древесноволокнистые плиты с объёмной массой 180-300 кг/м3. Поверхность плит покрывается пористой краской или плёнкой. Коэффициент звукопоглощения полужёстких материалов на средних частотах составляет 0,65-0,75. В эту же группу входят звукопоглощающие плиты из пористых пластмасс, имеющие ячеистое
строение (пенополиуретан, полистирольный пенопласт и др.).
Твердые - в виде плит "Акминит" и "Акмигран" (СССР), "Травертон" (США) и др. размером (мм)300 × 300 × 20 на основе гранулированной или суспензированной минеральной ваты и коллоидного связующего (крахмальный клейстер, раствор карбоксиметилцеллюлозы). Поверхность плит окрашена и имеет различную фактуру (трещиноватую, рифлёную, бороздчатую). Объёмная масса 300-400 кг/м3, коэффициент звукопоглощения на средних частотах 0,6-0,7.
Звукоизоляционные прокладочные материалы
Применяются в виде рулонов или плит в конструкциях междуэтажных перекрытий, во внутренних стенах и перегородках, а также как виброизоляционные прокладки под машины и оборудование. Характеризуются малым значением динамического модуля упругости, как правило, не превышающим 1,2 Мн/м2 (12 кгс/см2), при нагрузке 20 Мн/м2 (200 кгс/м2).
Прочный скелет материала и поры с воздухом определяют его звукоизоляционные свойства, так как снижают структурный и ударный шум.
Виды звукоизоляционных прокладочных материалов:
материалы из волокон органического и минерального происхождения (древесноволокнистые плиты, минераловатные и стекловолокнистые рулоны) материалы из эластичных газонаполненных пластмасс (пенополиуретан, пенополивинилхлорид, латексы синтетических каучуков).
Гидроизоляционные материалы — материалы, используемые для защиты строительных конструкций, зданий и сооружений от вредного воздействия воды, конденсата и химически агрессивных жидкостей (кислот, щелочей и пр.). Существует достаточно обширная классификация гидроизоляционных материалов.
Их подразделяют по назначению на:
антифильтрационные, антикоррозионные и герметизирующие,
По материалу на:
на асфальтовые (асфальтовые мастики,растворы, бетоны, битумные лаки и эмали, эмульсии, пасты, холодные и горячие асфальты и т.д.), минеральные (цементные и силикатные краски, гидрофобные засыпки,гидробетонные замки, гидратон), пластмассовые (для окрасочной, штукатурной, оклеечной гидроизоляции — эпоксидные поливиниловые краски, лаки, полимеррастворы и бетоны, полиэтиленовая пленка и др.) и металлические (листы из латуни, меди, свинца, обычной и нержавеющей стали, алюминиевая и медная фольга
и др.).
Кроме того, все гидроизоляционные материалы подразделяют на две группы: традиционные (приклеиваемые и обмазочные – на основе полимеров, полимерных смол и т. д.) и материалы проникающего действия (на основе минерального сырья).
Одним из недостатков использования традиционных материалов является возможность их отслоения от защищаемой поверхности и последующая потеря ими защитных свойств. Кроме того, работа с данными материалами требует предварительной сушки поверхности и четкого соблюдения технологических параметров.
Наиболее перспективными в этом направлении являются материалы проникающего действия (из цемента, кварцевого песка и активных химических добавок), применение которых в значительной степени повышает эксплуатационные характеристики бетона.
Гидроизоляционный эффект достигается за счет заполнения пор и микропустот бетона водо-нерастворимыми соединениями, образующимися в результате реакции активных химических компонентов с цементным камнем в присутствии воды. Проникающая гидроизоляция становится составной частью бетона, образуя единую с ним, прочную и долговечную структуру, сохраняя при этом его паропроницаемость.
Кроме того, к основным видам изоляции также относятся:
- Пароизоляция - улучшает теплоизолирующие свойства утеплителя, защищает его и строительные конструкции от насыщения парами воды изнутри помещения в зданиях всех типов.
- Ветроизоляция -для защиты утеплителя и элементов кровли от конденсата и выветривания.
- Универсальная гидро-пароизоляция - для защиты строительных конструкций от проникновения водяных паров, конденсата и влаги.