Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Построй свой дом ВЫПУСК N2 2008 от www.baltdom.ru


«ПОСТРОЙ СВОЙ ДОМ» ВЫПУСК № 2 – 2008 от www.baltdom.ru
Контактные телефоны (812) 972-0296 или (812) 717 -2634

Мы приветствуем наших читателей и подписчиков!
В предыдущем выпуске, наши читатели имели возможность получить подарочный сертификат от baltdom.ru на 300 евро для оплаты услуг по проектированию или строительству своего дома, для чего требовалось зарегистрироваться на сайте в разделе «контакты»!
Сообщаем имена наших читателей, получивших сертификат от baltdom.ru:
1. Денис Клименко
2. Ирина Петрова
3. Анастасия Ефимова
Поздравляем наших читателей – домостроителей! Специалисты «БАЛТДОМ» к вашим услугам!


Тема сегодняшнего выпуска:
«Подробные действия по строительству дома».


Также вы прочитаете наши ответы на наиболее интересные и важные вопросы наших читателей:
1. Каков порядок оформления разрешения на строительство ИЖС?
2. Как построить дом быстро?
Сегодняшний выпуск содержит подарок! Прочитайте внимательно!

Если вы планируете строительство своего дома, то мы готовы помочь в этом серьезном проекте!
Сейчас конец апреля – это оптимальное время для движения к дому! Строительный сезон уже открыт, а строители формируют портфели заказов!

Начинайте действовать уже сейчас!
Полагаем, что первые шаги сделаны. Вами уже определены состав и площади помещений дома и выбран способ строительства. Архив выпусков здесь: http://subscribe.ru/archive/home.build.stroika2007/

Шаг третий - сделайте Эскизный проект дома. Эскизный проект нужен и вам, и строителям для определения объемов и видов работ, материалов стен и перекрытий, также для уведомления администрации района для получения разрешения на строительство. Обычно полный Эскизный проект должен содержать планы этажей, разрезы, план фундамента, план кровли, фасады. Выглядит ЭП примерно так:




Эскизный проект могут сделать для вас здесь www.baltdom.ru и www.d-h.ru. Также типовые Эскизные проекты обычно есть в организациях, которые строят или производят дома.

Шаг четвертый.
Проведите обзор своих требований к строительству дома на основе такого Эскизного проекта. Например, определите желаемую скорость возведения коробки - от 3-х дней (для быстровозводимых домов) и до 3-х месяцев (для кирпично-блочных домов); определите желаемую стоимость возведения коробки дома и материал стен и перекрытий. Это основные параметры, влияющие на весь проект и его цену! Окончательная стоимость возведения кирпично-блочных домов обычно примерно в два раза превышает стоимость быстровозводимых домов из-за высокой производственной готовности последних. Вот примерные цены одной из Московских строительных компаний: «Мы строим дома из: кирпича по цене 850$за кв.м.; оцилиндрованного бревна по цене 500$ за кв.м.; клееного бруса по цене 720$ за кв.м.; каркасных панелей 554$ за кв.м; газосиликатных блоков по цене 550 $ за кв.м.; термопрофилей по цене 520 $за кв.м. В указанную стоимость входит строительство ленточного фундамента, установка пластиковых окон и входной двери. Стоимость отделочных работ эконом класса составит 250$ за кв.м., а стоимость инженерных сетей и подводки электропитания 170$ за кв.м.» Эти цены приведены из расчета строительства нескольких домов одновременно – поселковой застройки.
Если дом будет предназначен для круглогодичного проживания, а не только летнего, не лишним будет увидеть отчет о проведенных термоиспытаниях. Прибор Термограф показывает, где и какие утечки тепла из дома имеют место, и моделирует такие утечки при понижении температуры до -10, -20 и -30 градусов. По нашим оценкам, наилучшие показатели по теплоизолирующим свойствам, цене и скорости возведения принадлежат технологии Структурно - Изолированной Панели СИП. Ещё её называют самонесущая конструкционно - теплоизолированная панель КТП.

Шаг пятый. Получите разрешение на строительство. Это нужно сделать, чтобы потом зарегистрировать собственность на новый дом. Для получения разрешения, подайте районному архитектору Эскизный проект вашего будущего дома.
Например, в одном из районов Новгородской области, для предоставления архитектору района достаточно планов этажей и фасадов, проектная лицензия не требуется.
Далее выдается разрешение на строительство и последующая регистрация собственности на постройку и участок (если он был в аренде).

Воспользуйтесь возможностью построить свой дом в Петербурге и области: заполните форму на страничке http://baltdom.ru/contacts.html, указав желаемую площадь, район строительства и приходите обсуждать подряд!
Людей оформивших подряд в мае ждёт подарок: оформление силами наших специалистов вашего налогового вычета с одного миллиона рублей. Это позволит вам получить 130 тысяч рублей, как экономию на налогах и 20 тысяч рублей как подарок от нас в качестве бесплатной услуги!
Подробные условия мы вышлем в ответ на ваше сообщение, либо звонок.

Задайте свой вопрос!
Предложите тему для нового выпуска!
Почта: shatunov@baltdom.ru
Телефон:
(812) 972-02-96, Алексей.
Специалисты БАЛТДОМ – www.baltdom.ru , и студии Дизайн Холл - www.d-h.ru всегда к вашим услугам.


В избранное