Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

100 идей для вашего сада, огорода, участка и дома

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.383 RSS
  Август 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 19 выпусков (2-3 раза в неделю)


Сайт рассылки: http://rodnik2.ru
Открыта: 17-08-2007

Автор
Батяныч

Статистика

1.383 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Построй свой дом


Земельный участок под коттедж

Строительство коттеджа начинается с решения земельного вопроса или, конкретнее, с приобретения участка. Выбирая земельный участок, нужно учитывать плотность застройки в выбранном регионе и габариты будущего коттеджа. Будет лучше, если перед совершением сделки участок осмотрит архитектор, он сможет дать квалифицированную оценку строительной площадке, особенно если на участке большие перепады высот (строительство в этом случае может обойтись дороже, чем на ровных участках). Кроме того, лучше заранее подумать не только о том, как новый дом впишется в окружающий его ландшафт, но и какие еще постройки вы захотите увидеть на участке. Архитектор даст рекомендации по планировке участка: месторасположению коттеджа, вспомогательных технических построек и инженерных коммуникаций. Грамотно составленный проект обеспечит как комфорт для проживания и отдыха, так и удобство для обслуживания и эксплуатации.

    

      Не следует начинать строительство коттеджа, не проведя предварительно геологических изысканий, исследования грунта и топографической съемки местности. Объективная информация об инженерно-геологической обстановке позволит грамотно выполнить строительную часть проекта.

     

      Геологическое исследование определяет качество грунта и его характеристики. Строить можно практически везде, но конструктивные особенности коттеджа и выбор строительных материалов могут оказаться различными в разных геологических условиях. В отдельных случаях реализация проекта строительства может потребовать больших усилий, средств и времени.

     

      Геологические исследования, а также топографическую съемку проводят как институты, так и частные фирмы. Эти же организации предложат услуги, по анализу почвы на наличие и расположение грунтовых вод. На какой глубине они находятся и как могут повлиять на строительство и дальнейшую эксплуатацию дома.

     

      Кроме того, необходимо обратить внимание на сезонные осадки, присущие данной местности, а также учесть возможность появления паводковых вод. Топографическая съемка дает общее представление об участке: уклон, глубина прохождения инженерных коммуникаций, кабелей электросвязи, водопровода и канализации, подъезды к участку. Эта информация отражается в градостроительном плане участка и схеме планировочной организации участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Эти документы необходимы для разрешения на строительство на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

    

      От результатов предварительных исследований земельного участка напрямую зависит, как и на какой фундамент лучше поставить коттедж и из каких материалов его лучше строить. Поэтому не экономьте на этом этапе, чтобы не тратить в будущем деньги на перепланировки и исправление конструктивных недоработок.

     

ИТАК, отвечаем на вопрос: Как построить дом по Вашему проекту?

Что бы построить дом Вам необходимо:

1) Произвести топографию и геологию своего участка;

2) Произвести привязку проекта к Вашему участку;

3) Получить разрешение на строительство дома;

4) Заключить договор на постройку дома.

 

           В следующей рассылке мы подробнее рассмотрим эти этапы!

Уважаемые читатели, присылайте ваши замечания и предложения по данной рассылке, мы учтем все нюансы, чтобы рассылка была еще полезней и интересней
В избранное