Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Ремонт квартир, офисов

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Мастер вашего дома от MyJane.ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Денис

Статистика

318 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Ремонт квартир, офисов - Оценка ремонта с учетом диагностики квартиры


Оценка ремонта с учетом диагностики квартиры

Для того чтобы начать ремонт в квартире, необходимо определиться со способами ее обновления и стоимости переделки. Если предположить, что ремонт начался, и бригада мастеров нанята, причем после осмотра объекта одни специалисты предлагают уйму работ, включая сбивание стяжки, в результате чего цена подобной переделки возрастает в несколько раз. Встречаются и такие мастера, кто предлагает сделать «регулируемые полы», в следствие стоимость ремонта не уменьшается. Третьи могут посоветовать с полом ничего не делать, а выровнять его само - выравнивающимся раствором, дабы уложить на него паркет. Примерный расчет производится по следующим критериям. Стоимость работы Тип, возраст дома и его отделка напрямую влияют на стоимость работы. Конечно, эксклюзивные (пилястры, колонны, арки, индивидуально разработанные конструкции и т.д.) в счет брать не стоит – это скорее наценка на стоимость ремонта. Каждый проект требует составления подробной сметы. Большой объем предусматривает скидки, которые согласовываются при составлении сметы. Так, стоимость работы в старых домах с деревянными перекрытиями обойдутся в 300-350 у.е. за кв. метр, в старых домах с железобетонными перекрытиями – 250-300 у.е. за кв. метр, в новых панельных, монолитных и кирпичных домах – 200-300 у.е. за кв. метр. Стоимость расходных материалов Расходные материалы – основа для завершающей отделки помещений, они используются и в работах подготовительного характера. Клеи, грунтовки, шпатлевки, сухие смеси, трубы, гвозди, провода, краны, защитные автоматы – все это расходные материалы. Их стоимость зависит от возраста, типа и вида отделки дома. Сумма на расходные материалы может разбиваться на пункты. Стоимость расходных материалов в старых домах с деревянными перекрытиями составят 90-100 у.е. за кв. метр, в домах с железобетонными перекрытиями – 70-80 у.е за кв. метр, в новых, монолитных и кирпичных – 50-60 у.е. за кв. метр. Ремонт офисных помещений подразумевает некоторое увеличение расходных материалов из-за проведения электромонтажных работ, что в сумме может составлять около 15-20 у.е. за кв. метр. Отделочные материалы Материалы, которые применяются для окончательной отделки потолков, стен, дверей, и т. д (краска, натяжные потолки, панели, обои, ванна, умывальник, унитаз, электра - розетки, включатели и др.) называются отделочными. Если расходные материалы и стоимость работ зависят от типа и возраста дома, то с отделочными все наоборот. Основная стоимость отделочных материалов зависит только лишь от финансового положения хозяина. Однако в зависимости от класса ремонта существуют некоторые различия. Нижняя граница стоимости отелочных материалов оценивается примерно в 100 у.е. за кв. метр. На эту сумму можно позволить себе купить двери (максимум 150 у.е. 1 шт.), ванну (300 у.е.), унитаз (200 у.е.), умывальник (300 у.е.), плитка керамическая (10 у.е. за кв. метр), обои ( 10 у.е. за 1 рулон), включатели и розетки (5 у.е. за 1 шт), паркет (максимум 15 у.е. за кВ. метр). Оптимальная стоимость отделочных материалов может оцениваться в 150 у.е. за кв. метр. Все вышеперечисленные цены в этом случае можно просто умножить вдвое, и прибавить к этому покупку кондиционера (около 1200 у.е.). Существуют и более высокие пороги стоимости отделочных материалов, но главное здесь учесть, что нельзя устанавливать дорогую ванну, покупая при этом дешевую керамическую плитку. Все аспекты должны быть предельно сопоставимы – стиль, цена, качество. После того, как стоимость основных пунктов определена, можно предположить окончательную сумму, которая будет предназначена для ремонта. Конечно, подобные расчеты неоднозначны, и могут колебаться в пределах 20-30% общей стоимости ремонта. А при наличии согласованного проекта интервал колебания снижается примерно на 5%. Ремонт, осуществляющийся с перепланировкой квартиры в домах старой постройки, увеличивается на 20-30% по сравнению с новыми домами со свободной планировкой.

Первоисточник статьи: http://www.rodenc.ru/
В избранное