Денис, этим летом мы с женой решили-таки слегка
перепланировать нашу двушку - мы хотим снести стенку-перегородку между
большой комнатой и кухней, сделав из них что-то вроде гостиной-студии.
При этом получится слегка увеличить площадь ванной с туалетом, за счет
бывшего прохода на кухню. Что посоветуете, с чего начать?
Ответ Дениса Клецова:
Здравствуйте, Александр!
Я мало чем смогу Вам помочь… - Уж не моя это специфика, как ни крути. Я работаю головой и руками - провожу строительство и ремонт
на различных объектах со своей бригадой, а Вам следовало бы сначала
обратиться в “узкоспециализированные фирмы”, оказывающие услуги по
оформлению и узакониванию перепланировок, а это немного другая область,
где работают связи.
Вы, конечно, можете попытаться проделать все необходимые согласования
и попытаться получить все разрешения самостоятельно, однако это
потребует от вас огромных затрат времени, денег и сил, что скорее всего
за один сезон сделать у Вас ничего не получится.
Вся бюрократическая система построена так, чтобы выжать из желающего провести перепланировку квартиры
по-максимуму. До какой-то степени я с ними согласен, ибо сегодня
множество людей, насмотревшись передачи про ремонт по телевизору,
принимаются самостоятельно рушить стены, не разобравшись, несущие ли они
или это перегородки.
Под этими благими намерениями обеспечения безопасности и выстроен весь
этот лабиринт согласований и разрешений. Как правило, те, кто начинает
задумываться о перепланировке квартиры, имеют достаточное количество
“лишних”, по мнению чиновников, денежных средств, ведь согласитесь, что
потребность в перепланировке квартиры не является базовой.
Поэтому на Вашем месте я бы доверился профессионалам, которые
специализируются на оформлении перепланировок, знают порядок и все
требования инстанций, которые занимаются такими согласованиями. Да, это
недешево, Вам будет казаться, что деньги выкинуты на ветер. Знайте, что в
результате вся сумма, потраченная на бюрократию и необходимый при
подобной перепланировке квартиры ремонт, будет эквивалентна разнице
между стоимостью Вашей квартиры и квартиры, находящейся в Вашем же
районе в подобном доме, только имеющей на одну комнату больше. Может
быть вместо перепланировке задуматься о продаже Вашей двушки и
приобретении трёшки? Подумайте, по деньгам выйдет приблизительно столько
же.
Ведь, насколько я понял из вопроса - Вы сами еще не знаете, чего
хотите, поэтому настоятельно Вам рекомендовал бы обратиться к местным
дизайнерам интерьера. Они помогут Вам понять, что именно Вы хотите от
перепланировки, визуализируют это с помощью специальных программ, а
дальше уже Вам решать…