>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Основными посредниками и помощниками участников сделок на рынке недвижимости являются специализированные риелторские агентства.
В их функции входит:
оказание брокерских услуг, то есть поиск клиентов и подходящих объектов недвижимости. Данное направление работы любого агентства представляет собой целый комплекс действий: обработка информации, ведение рекламных кампаний, подписание эксклюзивных и предварительных договоров с владельцами жилья, сдающегося в аренду и так далее. В частности, в ответ на заявку потенциального покупателя агентство недвижимости начинает подбирать подходящие предложения, чтобы затем организовать просмотры;
консалтинговая функция: то есть оценка недвижимости экспертами и аналитиками агентства недвижимости, а также юридические консультации по вопросам оформления сделок в области жилой и коммерческой недвижимости;
организационная функция: включает в себя ведение переговоров, организацию осмотров объектов недвижимости, подготовку необходимых документов, оформление договоров аренды и покупки-продажи и так далее.
Выбор агентства недвижимости дело ответственное, так как сумма сделок в данном сегменте обычно очень велика. На что стоит обратить внимание, подбирая помощника по сделкам с недвижимостью?
Критерии выбора
К основным факторам, на которые стоит обратить внимание при выборе недвижимости, относятся:
статус агентства. Профессиональный риелтор обязан обладать всеми необходимыми документами, среди которых свидетельство о государственной регистрации и постановлении на налоговый учет, большое значение имеет наличие сертификата, дипломов и грамот. Так, если агентство является членом общероссийского объединения риелторов или подобных региональных организаций — это явный плюс;
база данных. Современные агентства недвижимости пользуются обширными базами данных в интернете, сотрудничают с коллегами, объединяя усилия и обмениваясь информацией;
спектр услуг. Удобно, если агентство предлагает не только услуги по поиску подходящей кв...
